在林榮亨宣布以102港幣的天價，收購約1800萬股九龍倉的時候，怡和便知道無力回天了。
所以林榮亨的收購遠比前世九龍倉收購戰來得低調，但卻是穩的多！
期間，林榮亨並沒有尋求匯豐銀行的支持，因為林榮亨知道，匯豐銀行和自己並無利害關系；前世包宇剛收購九龍倉集團, 那是因為環球航運需要上岸，而匯豐銀行也是環球航運的大股東。
這一世，匯豐銀行也非常驚訝，林榮亨居然能一口氣拿出接近19億港幣的現金；要知道，林氏家族這幾年在香港收購了大量的優質物業，有人初步估算了一下, 林榮亨至少花了近20港幣在物業上, 包括重建計劃
6月19日, 星期一。
九龍倉的小股東如潮涌向——位于中環銀行區的華人行銀河證券、和記大廈的獲多利專櫃，一時間人頭攢動，隊若長龍。
看著情形，林榮亨便知道大勢已定！
林榮亨對身邊張若懷說道︰「九龍倉的行政總裁非你莫屬，你有沒有信心發展它！」
張若懷激動的說道︰「老板的計劃宏偉，我願意去挑戰這個任務，並作出自己最大的努力！」
林榮亨點點頭，自己和張若懷討論過九龍倉集團未來的發展，先是九龍倉海港城的發展，80年代再利用香港電車總廠地皮發展銅鑼灣的商業綜合體，香江、新加坡、內地九龍倉集團的未來，都是集中在商業綜合體上面發展, 立志成為世界上最大的商業地產公司
置地大廈。
紐壁堅神情沒落, 對置地總經理鮑富達說道︰「我們的股票已經賣出去了嘛？」
鮑富達點點頭，說道︰「分多批已經賣出了850萬股, 獲得8.6億港幣的現金, 不過僅僅兩小時不到，獲多利和銀河證券就宣布收購完成, 剩下的股份沒辦法出了！」
紐壁堅說道︰「這也算非常不錯了, 林榮亨一共才收購1800萬股，我們能賣出這麼多，已經非常不錯了！」
鮑富達說道︰「置地獲得8.6億港幣的現金，也算獲利6億多的純利，我覺得我們應該大力發展地產業！」
紐壁堅沉思起來，失去了九龍倉之後，怡和系必須做出調整。
「當前的任務是加強置地和怡和的控制，當然了，你說的也很有道理，我們必須加強力度發展地產業，這兩件事我們最近就在董事會發起提議！」
鮑富達擔心道︰「九龍倉集團在我們手上失去，凱瑟克家族會不會」
紐壁堅擔憂一閃而過，說道︰「這不是我們的責任，怡和向海外發展是凱瑟克家族的意思，所以導致了這些年失去了香港的發展。再說了，以林榮亨的出價之高，準備之足, 我們根本沒有勝算。所以, 董事們是不會追究我們的責任的。現在我們要做的就是保住置地和怡和，以及大力發展地產業。」
如果林榮亨听見了兩人的對話, 一定會大感意外。
原本歷史上，置地大力發展地產業是在1980年以後，結果沒有發展兩年，便經歷了中英談判，地產暴跌，結果導致置地債台高築。
如果從1978年下半年開始大力發展地產，置地會不會重蹈覆轍呢？
林榮亨覺得可能不會那麼厲害了！
首先中環地王在前世話了置地47億港幣，這一世林榮亨根本不會給置地機會；其次，置地在這多出來的一年半中，肯定會獲得不菲的地產利潤。
當然了，不排除置地瘋狂作死，這個項目沒有機會，其它項目大力發展
九龍倉集團的會議室里，林榮亨登上了董事局主席位置，張若懷是行政總裁兼執行董事，不僅如此，林榮亨還從恆大地產挖了很多管理層。
當然了，林榮亨早有預見，所以恆大地產人才儲備充分，無需擔心人才流失。
會議室上，林榮亨先是委任了多個恆大地產原管理層，為九龍倉集團管理層，徹底清除怡和洋行的影響。
反正林榮亨這次收購，屬于‘惡意’收購，自然無需像前面的收購一樣，不對公司進行大刀闊斧的改變。
一切安排好後，林榮亨才說道︰「九龍倉旗下的香港電車總廠地皮，其發展計劃立馬停止。」
置地代表鮑富達說道︰「為何停止？」
看著怡和系僅剩的董事，林榮亨笑道︰「銅鑼灣是香港的第二商業中心，而原管理層竟然要把電車總廠地皮發展成住宅樓宇，顯然是極其浪費的一件事。所以，這塊地皮將會發展成一個商業中心。但考慮到投資巨大，計劃暫且擱置，等九龍倉海港城重建完成後再說。」
鮑富達頓時沉默，林榮亨說的很有道理，原來的九龍倉管理層太保守了。
林榮亨認為原來九龍倉管理層何止是保守，簡直是暴殄天物！
此時，九龍倉的海港城其實也規劃不合理，居然有五幢住宅樓宇，這不是浪費麼。
不過林榮亨並沒有提出將這五幢半成品的高級住宅樓宇拆卸重建，畢竟這會造成大量的浪費，九龍倉集團也沒有資金浪費。
這五幢住宅大廈，其實就是後來的港威大廈，前世五幢港威大廈足足為海港城提供了400萬平方尺的商鋪和寫字樓，可見這其中的差異。
若不是九龍倉集團的住宅大廈只租不售，林榮亨恐怕得立馬讓這五幢住宅大廈停止了。
不過現在嘛，等到九十年代初，九龍倉集團再將這些高級住宅大廈拆卸，建成一流的商業大廈。
很快，九龍倉集團就被林榮亨完全掌握，究其原因是林榮亨擁有51%的股權，以及充足的可用人手
九龍倉收購戰結束後，有香港資深評家思聰對九龍倉一役評判道︰「林榮亨是負創取勝，置地含笑斷腕。」
林榮亨雖然獲勝，但損失了大量的現金，損失慘重，人們紛紛猜測在30億港幣以上（實際25億港幣）；置地雖然喪失九龍倉，但獲得了近7億港幣的現金巨大利潤。
這當然只是一個短期的看法，在林榮亨看來，九龍倉集團價值別說30億港幣，若是自己現在有300億港幣，那也得全部拿下。