平晟也沒有想到,羅江成的辦事效率這麼快。
當天晚上,就已經和顧遠明達成了意向,並且相約好了第二天面談。
听完羅江成的報告以後,平晟開口道。
「這樣吧,羅經理,明天一早你先去取車,然後我們一同趕往赴約。」
顧遠明的公司,就是以他的名字起的。
叫遠明地產。
公司位于南湖廣場西路段的錦西路上。
第二天早上,平晟先是購買了一身新衣服。
畢竟是去談生意的,要是給人感覺看上去就是一個小孩子,談生意可能會有許多的麻煩。
刻意打扮的成熟一些後,羅江成也是取到了車輛。
兩人匯合以後,按照約定的時間,10點鐘,準時來到了顧遠明公司的大門前。
見一輛黑色的勞斯萊斯停下。
早已守候在門口的顧遠明親自帶著一幫人走出來迎接。
下一秒,他就看到了從車子里面走出的羅江成和平晟。
前世的時候,平晟不止一次從別人口中听過顧遠明的大名。
但是知道現在,他才算是正式見到了對方的樣子。
他年紀約模四十來歲,鬢角的頭發略微禿進去一些,眉毛濃黑而整齊,一雙眼楮閃閃有神采。他看人時,十分注意,微笑時,露出一口整齊微白的牙齒。
身著一套黑色的阿瑪尼西裝,整個人的氣勢很足,不過可能因為商業街的問題,平晟在他的鬢角,還是發現了幾根白發。
看著挺老實的一個人,為人也確實很老實。
不然怎麼可能被他那些所謂的朋友‘忽悠來忽悠去’,然後進行了一大堆憨批行為。
「你好,請問你就是星辰投資的平董吧?」
「我是遠明地產的董事長,我叫顧遠明。」
「你好,顧董,我叫平晟。」
「相信我們公司的羅總,電話里面已經和您說清楚了。」
「這一次冒昧來訪,就是想要了解一下貴公司持有的南湖商業步行街。」
顧遠明的大手很熱,兩人簡單的握手打了個招呼以後。
他便熱情的將平晟和羅江成迎接到了公司里。
相比較顧遠明身後站著的一大幫員工,平晟背後只有一個羅江成,確實顯得好像有點孤單。
不過談生意,不是誰的人多誰就厲害。
最主要的還是將錢。
平晟作為有錢的那一方,自然是爸爸級別的。
來到會議室坐好,還沒等顧遠明說話,平晟就遞給了羅江成一個眼神。
羅江成立刻秒懂,直接便進入了主題。
「顧總,我們也就不要說客套話了。」
「不瞞您說,我們公司對于貴公司所掌握的南湖商業步行街,有一定的興趣。」
「之前也做過一些了解,得知貴公司有出手商業街的意願。」
「不知道這件事情,是真是假?」
听到羅江成的話,顧遠明連忙點了點頭。
「是真的,是真的。」
「我們的確是有打包出售步行街的想法。」
「那個,我想問一下,你們打算以多少錢的價格收購,如果價錢合適,我們隨時可以出手。」
「」
臥靠,這真的還是假的啊。
果然只有起錯的名字,沒有叫錯的外號。
听到顧遠明的話,還有他臉上的表情,平晟直接震驚了。
怪不得,怪不得叫顧大憨批!
他真的不是一個合格的生意人。
先不說那些在商海中浮浮沉沉幾十年的老狐狸。
就平晟這個小白來說,都知道,哪怕一件東西非常著急出手,也不要在外人面前露出自己的破切。
畢竟別人知道了你著急賣,就會趁機壓價。
可顧遠明倒好,生怕別人不知道你急著出手步行街。
平晟覺得,顧遠明能夠積攢下來現在的身價,真的可以說是一個奇跡。
趕上了一個好時代。
順便遇上了人生中的貴人。
兩者要是缺一,都不可能有今天的成就。
平晟甚至覺得,如果顧遠明放到現在白手起家的話,估計沒幾年,就能把家底賠個底朝天。
很顯然,羅江成也被顧遠明此時的樣子給震驚到了。
談了這麼多年投資,他也是第一次遇見這種情況。
顧遠明的這個樣子,說的這種話,不就是等于告訴別人。
商業街你給錢我就賣嗎?
整理了一下思路,羅江成開後道︰「顧總,對于商業街,我們公司也有一定的了解,所以相關情況也清楚。」
「目前商業街是根本不盈利的,甚至于每年,顧總都需要花上將近百萬的維護費用。」
「所以,我們公司願意以3000萬的價格,收購貴公司手下的商業步行街,你看怎麼樣?」
「」
談生意,不可能一上來就把心理價位說出來。
不管生意大小,坐地起價然後討價還價這個道理是相通的。
所以,當听到羅江成的報價以後,顧遠明眉頭一皺,有些為難的說道。
「那個,平董,3000萬的價格,我是不可能會出售步行街的。」
「既然你們做過了解,那應該也知道,當初投資南湖商業步行街,前後我花了大概在8000萬左右。」
「相比于幾年之前,現在的地皮價格也有些上漲。」
「銀行給我手下的這條步行街,估價大概在9000萬左右的價格。」
「所以我打算」
還沒等顧遠明把話說完,平晟便微笑著打斷。
「顧董,物品的價值,可不是按照多少錢買來的去計算的。」
「我承認,按照地皮估價,現在貴公司手下的這條商業步行街,確實能夠估價到9000萬左右。」
「但想必顧董你比我還要清楚,別說9000萬。」
「現在就算是7000萬,6000萬,你拿出去賣。」
「都不可能找到任何的一個買家。」
「畢竟人家花錢投資是為了掙錢,買下步行街都沒有願意過來租店鋪,買到手中有什麼用?」
「幾千萬的現金流,放在哪里投資,都遠遠比投資商鋪來到要好。」
「而且退一萬步來講,假設這條商業街,以後漲到了幾個億,幾十個億。」
「恐怕土地升值的錢,百分之七八十都要拿去交稅吧?」
「你覺得,這種時候,會有人願意入手商業街嗎?」