平晟的一番話，讓整個會議室安靜了下來。
顧遠明面色尷尬，不知如何反駁。
因為平晟的話，的的確確是事實。
現在的商業街，別說九千萬了。
就算是南湖商業街現在價值漲到了10個億，他也不敢賣。
不，準確的來說，不是不敢賣，而是賣不掉。
人家收購商業街是為了收取租金掙錢，又不是炒商業店鋪掙錢。
高昂的稅收擺在那里，誰敢炒商鋪？
南湖商業步行街賣不上價格的最大問題，不是它的價值多少。
而是它所處的地段人氣不高。
沒有人，也就代表著沒有客流量。
人家買下來，沒人來租商鋪，這才是別人不願意購買的原因。
雖然知道平晟的話，是有道理的，也是事實。
但是如果3000萬把步行街賣掉，顧遠明真的是感覺損失太大了。
所以他覺得，自己應該在努力爭取一下。
看著平晟，顧遠明訕訕的笑道︰「平董說的話，我都明白。」
「可是你要知道，這條商業街的投資成本就已經達到了7000萬。」
「如果3000萬就賣掉的話。那我可真的是虧大發了。」
「並且像你說的一樣，每年我還要搭上不少的管理費用和維護費用。」
「加在一起，我的損失可能就要達到五千萬之多了。」
「所以」
顧遠明還沒有說完，再一次被平晟打斷了。
「所以，這個時候，顧董你更加應該早日的割肉止損。」
「再拖下去，每一天都是在白白虧損錢財，而且商業街的價值也會日益下降。」
「當然，顧董也可以賭，賭商業街所在的的確會不會有大開發。」
「或者說，突然規劃地鐵相關路線。」
「這樣的話，也許人流量能夠增加，價格也能上漲。」
「不過能不能等到，我就不太清楚了。」
听完平晟的話，顧遠明真的是欲哭無淚。
賭商業街所在的地區進行大開發？
開什麼玩笑啊！
當年就因為一個地鐵的小道消息，都差點把他給拖死在這上面了。
還大開發？
哪怕就算有大開發，大改革，也不可能是一天兩天就能開發起來。
現在公司沒有其他的掙錢來源，卻還得給步行街燒錢。
繼續這麼拖下去，他全部的身價都得賠在里面不可。
顧遠明深吸了一口氣，隨後對平晟說道︰
「平董，我直接跟您說實話吧。」
「我的心里價位，最低就是5000萬。」
「5000萬！」
「只要五千萬，我就把步行街的一切，全都轉手賣給你。」
「低于這個價格的話，我寧願拿著步行街去銀行貸款然後做其他生意。」
「如果你能接受這個價格的話，我們再繼續談下去。」
5000萬，的確就是顧遠明的心理價位了。
前世的時候，他也是這個價格將步行街出手的。
平晟知道，老實人雖然好騙，但是也有屬于自己的固執。
低于這個價位，顧遠明肯定是不會出手的。
不過現在，平晟不可能直接點頭同意。
因為那樣，會讓對方感覺到，自己很想買步行街一樣。
所以，平晟眉頭一皺，看著顧遠明說道。
「顧董，你這個價位，和我心里的價位的確高上了許多。」
「不瞞您說，其實我想要買下商業街，就是想賭一下看看商業街能不能發展的起來。」
「在這個等待的過程中，商業街就是一個燒錢的機器，每年都需有投錢進去養著它。」
「而且就算等來了地區開發，也有可能會出現很多競爭對手。」
「這些，都是隱藏在暗處的風險啊。」
顧遠明有些無奈的說道︰「平董你說的這些我都明白。」
「可是如果低于5000萬的價格，我是絕對不會賣的。」
平晟沉默了一會兒，然後抬起頭對顧遠明說道︰「這樣吧，我回去考慮考慮。」
「你給我一點時間，不管買不買，我都會盡快給你答復。」
顧遠明點點頭︰「行，我知道了，那就麻煩平董好好考慮一下吧。」
離開了遠明地產。
車上，羅江成有些好奇的問道︰「老板，其實按照他的反映，我覺得價格還能往下在壓一壓的。」
平晟笑道︰「是能在壓，不過那也需要時間，對于我來說，其實沒必要跟他糾結那幾百萬的事情，回去以後放他兩天鴿子，在拿下吧。」
羅江成點點頭，笑道︰「行，我知道了老板。」
兩天以後，按照平晟的指示，羅江成給顧遠明打通了電話。
「顧董，你好，我們平董已經同意了您說的價格。」
「5000萬，一口價，一次性付齊。」
「但是其余的各種交易稅，需要由你方承擔。」
听到了羅江成給出的答復，顧遠明有些興奮的回答。
「沒問題，這肯定沒問題，本來交易稅就是應該我們承擔。」
「那羅總你看看，我們什麼時候見個面，安排一下交易的事宜。」
羅江成回道︰「明天上午吧，平董會帶著我和法務部門的人過去。」
「到時候就可以交易了。」
掛斷電話，第二天上午。
羅江成開著車，載著平晟來到了遠明地產。
與之同行的，還有公司的法務部門，用來審計合同的。
顧遠明那一邊，早就把合同準備完成。
兩個人客套了聊了會天。
另一邊雙方的法務部門也將合同全部擬定完成。
平晟和顧遠明正式簽署了南湖商業步行街的轉讓協議。
現在只要等到平晟的資金到位，那合同就會正式生效。
5000萬一口價打包收購。
截止到今天之前，其他的所有費用，全部由遠明地產結清。
之前的顧遠明就覺得，平晟看起來挺年輕的。
估計也就是二十多歲出頭的年紀。
可真到了簽合同的時候，他才發現，眼前的這個年輕人，居然只有十八歲！
不僅僅是顧遠明，合同簽署現場的每一個人，幾乎都被平晟的年齡給嚇到了。
十八歲啊。
剛剛成年的年紀。
想想自己十八歲的時候，好像還再跟父母張口要錢吧？
可人家呢？
已經能夠有資格談幾千萬的生意了。
這就是差距。