2018年開盤的華泰上城六期和天璽灣1號三期，雖然一再想低調，不受關注，但仍然引發了全國房地產市場的震動，從而也激發了深圳新一輪調控政策的到來。
天璽灣1號，那著名的「500萬元只能一蹲」的新聞，更是被無限放大，央視新聞當晚也沒放過，這樣算是全國人民都知道了，深圳的買房客和炒房客們是多麼的有錢。
天璽灣1號三期和華泰上城六期引發了全國轟動之後，深圳市政府隨即響應國家提倡的「房住不炒」號召，發布了新一輪調控政策。
2018年8月1日，深圳市政府出台新的調控政策︰
首先是停止以公司名義購買住宅，已經購買的住宅在5年之內不得轉讓；
其次是從現在開始，個人購買商品房取得不動產權證書之日起三年內禁止轉讓。
再次就是購買商務公寓在取得不動產權證書後的5年內禁止轉讓。
最後是對有房貸記錄並且在兩年內買房有貸款的，嚴格按照第二套房標準執行，有房貸記錄的在離婚兩年之內申請公積金貸款也是按照第二套執行。
同時為了加強規範市場秩序，政府要繼續打擊和監控房地產企業捂盤等不明碼標價行為，打擊中介和新媒體惡意炒作房地產、發布虛假信息等行為。
新政策中最核心的內容，就是在天璽灣1號銷售中出現的眾多以公司名義購房的現象，到此為止。
從這些政策中，我們可以充分看出，深圳這次調控的力度之強。
在這樣的強勢打擊下，深圳市的二手房市場成交率先下降，走向緩慢階段。
就這樣轟轟烈烈的2018年熱潮，在最後幾月低潮的尾聲中結束了。
這一年對于中豪方地產來說，還有一件重大喜事。
黃中豪在公司的年會上宣布，公司購買了後海的一層高檔寫字樓，正在裝修，按照計劃，下半年，公司將搬入新的場地辦公。
在這次年會上，經過兩年多的考察，公司空缺已久的總經理職位還是由內部產生，張天娜當之無愧的升任集團總經理。
而顧佳彤這幾年也是功勛顯著，管理樓盤全部是公司盈利最多的，因此也隨著被提升為集團的副總經理。
南山區的銷售總經理和副總經理人選，經過深思熟慮，黃中豪從福田區調任。福田區的新樓盤少，現跟南山區合為南山福田事業部。
任命大會結束，緊接著是公司高層集體去歐洲旅游的行程。
總監以上的高層要去歐洲旅行，早在10月份就已經宣布，那時候宣布的目的是讓那些沒有護照的人，提前辦理護照和簽證，實際出發時間是2019年的1月6日。
「張總，我今晚住你家吧？明天出發太早了，我怕我又睡過了。」
「好啊，你來吧。」
「5點就出發，我一個人都不敢睡。」
顧佳彤為什麼會說出這樣的話？是因為她犯過這樣的誤機錯誤。
去年公司高層集體去澳洲旅游，明明是早上9點出發的行程，顧佳彤硬生生的記成事晚上9點出發的。結果早上5點，當全公司20多位高層在深圳灣口岸集合出發的時候，顧佳彤不僅沒有出現，電話也關機打不通，而此刻再回去叫她會耽誤時間。
于是老板讓張天娜給她留言，讓她看到消息後，立刻出關，自己一個人打車趕到香港機場。
到達香港機場，大家辦完了行李托運手續，準備過海關，但是此刻仍然沒有她的身影。
直到登機前一個小時，顧佳彤才給張天娜打來電話，她說她記錯了出發時間才起床。而即使現在趕來，飛機也早起飛了。
就這樣，顧佳彤的心里仿佛有陰影似的，每次到集體出游，早上出發的航班，她要麼就是不睡，要麼就是住在張天娜的家里。
不到15分鐘，顧佳彤就出現在張天娜家的樓下按門鈴。
「佳彤，你這也太神速了吧。」
「我跟你打電話的時候，就已經提著箱子準備出門了。」
不到一分鐘，傳來敲門聲。
「請進，佳彤，晚上要不要喝一杯？治愈下你的失眠。」
「喝可以，但你得記住明早叫我。我這睡覺必須關機，不然有一點聲音，我都睡不著。」
「在我這里，你放心，我調鬧鈴，我們4點起，4點半出發，10分鐘就可以到達深圳灣口岸。」
「好吧。」
「佳彤，你還沒吃晚飯吧？」
「沒有。」
「我也沒吃，現在才8點，時間還早，我叫點外賣，順便把李娟從隔壁叫來，她上次跟我說過，讓我在歐洲給她帶兩個包。」
「我們現在去的時候正好，趕上歐洲打折季呢，所以我要瘋狂購物。」
「我看你這次就帶了一個箱子，夠裝嗎？」
「姐，你傻啊，我正好買個日默瓦新款帶指紋識別的26寸大箱子，那箱子專門用來裝我這次的戰利品。」
「原來你早就想好了。」
「去歐洲不買東西多虧，姐，你這次也要多買點。」
「我就買個愛馬仕包，兩雙鞋，帶全一套Laprairie就行。」
「姐，我的張總，你可以啊，什麼時候想通啦，你這次的配置不低啊，全部是頂級。這些買完，怎麼也得花個20萬幣啊。」
「是啊，預算就是這麼多，你以為我想買這麼貴的啊。」
「那為什麼？誰說服你買這的？」
「老板啊，他昨天跟我聊天，特地跟我說，歐洲名牌便宜，這次下手狠點，什麼愛馬仕的包，香奈兒的衣服等，多配一些，你以後走出去，代表的是公司形象。」
「靠，老板又來這一套，那他怎麼不說給你報銷呢。」
「算了，老板對我們這麼些年不差，每年幾百萬的提成，到哪里去找這麼好的工作。」
「姐，那是另外一回事，我們在這里日夜辛苦工作了10年，元老級的啦，這個薪水是我們該拿的。你想想我們剛來的時候，中豪方地產有多少業務，現在有多少？整個南山區基本都是我們的天下了。」
「佳彤，你要記住，沒有公司的平台，就沒有我們的機會和今天的成就。」
「這個確實沒錯，但是你後來給他牽線搭橋，介紹了那麼多新的開發商，這可完全是你的功勞啊。別的不說，就後灣實業，從第五個，到現在第十個樓盤了，都給了我們。還有寶安的那幾個本土開發商，也都是你的關系。」
「佳彤，我很感謝黃總，他在危難時刻收留了我們。所以只要中豪方地產在一天，我就永遠不會離開。」
「姐，世上沒有你這麼忠誠的員工了，黃總應該也是看準你了。你不知道昨天年會上你被任命為集團總經理的時候，前集團總，現在公司股東，施總的臉色有多難看。」
「不會的，我看她是做完手術這幾年一直身體不好，你想多了。」
「但願吧，那你知道老板給你的股份，遠比施總少多了。」
「施總是跟著老板創業的，我們是後來的，老板中途還能給股份已經很不容易了。」
「哎，我的姐，我就服你這心態，也由衷的敬佩你。」
「好了，不聊這話題了，但願公司越來越好。」