李浩購買的這套房子位于這棟樓的9樓D單位，下了電梯，燈光有點忽暗，他走在前面，張天娜小心翼翼的跟在後面，打開房門，然後開燈。
「張總，請進，不用月兌鞋了，家里有點髒亂。」
「李浩，你這家也真夠亂的，也不找個終點工做下衛生。」
「姐，我平時都不在家，晚上回來鐘點工也休息了。」
「那就自己做，我幫你收拾下吧。」
張天娜說著，就開始動起手來，很快給他沙發上那些亂七八糟的東西整理好，桌子上散亂的東西被齊整的收拾好，不要的直接扔進了垃圾桶里。
被整理完的客廳，跟剛才的凌亂狀態是完全不一樣的感覺。
「謝謝姐，你喝點飲料還是酒？」
「大晚上喝什麼酒，給我礦泉水吧，我今天晚上也喝了不少。」
「你們今天是不是在附近吃的晚飯？」
「是啊，你家前面的山頂觀海台。」
「我說呢，你怎麼想起來找我，原來是順路來看我，讓我空歡喜一場。」
「李浩，別扯沒用的了，我跟你說點正事，海尚灣快開盤了，那邊客戶情況怎麼樣？」
「現場沒啥事，關鍵是很多客戶在焦慮，擔心買不到房子。」
海尚灣一期單位雖然全部是大戶型，但數量有限，只有300多套，而認籌的客戶比例已經達到100批以上，所以這也是他們擔心買不到的原因。
「現在的後海就是塊寶地，想當年第一個填海樓盤觀海台4000多的房價，都沒有人買。現在大家都精了，也從房地產中賺到了真金白銀，所以嘗到甜頭的人能想到未來這里的空間，所以都盡最大可能在後海拿到物業。」
「張總，開發商那邊有沒有透露過，大概以什麼價開盤？」
「價格他們那邊還在上報，具體要等物價局那邊審核的結果為準。」
「對了，趙姐也來認籌了，她還私下找我，讓我找人把她提前放進去選房。」
「趙姐，哪個趙姐?」
「趙小鳳啊。」
「她又要買房？還有名額嗎？」
「借別人的名額啊。我看她帶的那個男人好像是她老家的什麼親戚。」
「能不能買到，就只能看她運氣了，至于幫忙，你就說你沒有權限。」
「我說了，但是她說給我塞個紅包，別人都是那樣幫她的。」
「別人？誰？」
「她沒說，但是我感覺似乎是我們認識的人。」
「我們認識的人？」
「我也不知道。」
「你別管她，做好自己的事情，至于那些歪門邪道，我勸你還是不要參合。別人是別人，你是你，我希望看到的，永遠是一個正直無私的你。」
「姐，我知道了。」
李浩剛說完，門鈴響了。
「我還沒吃晚飯，叫了外賣，你陪我再一起吃點？」
「我不吃了，陪你坐會。」
李浩吃著外賣，張天娜陪他喝了一瓶啤酒，然後看時間不早，在李浩的戀戀不舍之下，離開了。
「張總，我想咨詢你一個問題。」
「什麼問題？」
「我之前跟你買的麗斯華聖現在能賣嗎？」
「你去看看二手房價，如果價格合適，你又需要用錢的話就可以賣。但是如果你不缺錢，我覺得還是等等看。」
「我問了附近的中介，現在翻了2倍，總價在1500-1600萬元。」
「這個價格目前還算不錯，但是我想再放幾年，2000萬肯定沒有問題。」
「我現在主要籌錢買海尚灣呢，二套首付要6成以上。」
「原來是這樣啊，那你自己決定吧。」
「海尚灣那邊選房能不能幫忙啊？」
「趙姐，我不具體管項目，但是據我了解，現在開發商管得很嚴格。只能靠運氣，現場抽簽了。」
「我這很擔心，萬一我把這邊房子賣了，然後又買不到新房，那不是虧了。」
「所以啊，你還是好好想想再決定。」
放下電話，趙小鳳的心還是有點不踏實，她原本想試探下張天娜，結果一口就被打回去了。
張天娜接類似趙小鳳這樣的電話已經不是第一個了，這幾年隨著房價暴漲，她的那些老客戶們嘗到了甜頭，對她們的電話微信發送頻率也多了起來。
就海尚灣這個樓盤，她最近至少接了幾十個電話，電話的意思很明顯，都是想找她，獲得幫助拿房，但所有電話她都拒絕了。
想起以往，張天娜的心里挺不是滋味的。
當房地產市場是賣方市場的時候，他們這些做銷售的人可以說是求著客戶，舌忝著臉皮請客戶買房，什麼人格，什麼尊嚴，都擺到了一邊，買好了，客戶一句這是你們應該做的，買不好，挨罵挨訓甚至挨打都是常事。
在張天娜的人生生涯中，除了周成濤從來沒有對她發過火外，其它幾乎每一個客戶都不例外，即使後來跟她成為好友的黃雅莉、趙小鳳等，也是先敵，後來幫她們賺錢後，才成為友人，但這些友還是深入不了內心的友。
給張天娜打完電話的第二天，趙小鳳還是經不住麗斯華聖樓下中介的動員，把她那套一期的聯排別墅報盤，準備賣了。
「趙姐，麗斯華聖最近有10多套別墅在我們這里掛盤，其中有3套是帶豪華裝修的，另外7套全部是毛坯的。總價最高的那一套帶有豪華裝修，業主報價1680萬元，毛坯的報價都是1500萬元左右。」
「那你覺得我這套報多少錢合適？」
「趙姐，如果你急賣，我建議你掛1450萬元，這樣我們公司集體推，很快就可以幫你們賣出。不急賣的話可以掛1500萬元，有客戶看中再談。」
「你們這些中介沒一個好東西，之前哄我報盤，說能賣1500-1600萬元，現在我來掛盤了，價格立馬給我下了，當我是傻瓜呢？」
「姐，我們沒哄你啊。有個辦法，我們可以幫你賣高一點。」
「什麼辦法？」
「你可以跟我們公司簽獨家盤源，這樣就不受其它公司干擾，客戶從我們這里看完房子，要是喜歡你這一套的話，也不會到處亂尋價格，講價。」
「獨家？要是簽了，你們幫我賣不出去怎麼辦？不是白白耽誤我時間。」
「姐，我們可以簽時間的，可以三個月或者半年，賣不出去，你跟我們解約。」
「太長了，我一個月之內就想賣掉，最多簽一個月獨家代理協議。」
「好，趙姐，你稍等下，我請示下經理，馬上回來。」
店鋪的經理听到獨家盤源，立刻來勁，親自來到店鋪後面接待室，跟趙小鳳簽協議。即使業主只給一個月獨家銷售時間，但是對通街盤源都一樣的中介公司來說，也是絕好的機會。運用得好，不出半月，就能賣出這套房，而且因為是獨家盤源，買家付佣金還價的空間也小，中介公司會獲利更多。
簽署完獨家代理協議，趙小鳳就開始等待賣房的喜訊。
或許正是因為獨家盤源，總價又不高的緣故，趙小鳳的房子在獨家代理協議失效的最後一天，7月底賣出了，此刻離海尚灣開盤僅剩下不到一周的時間。
趙小鳳跟這家小中介公司簽署的獨家銷售銷售協議中，約定總房價金額為1550萬元，看中這套房子的客戶最後還價到1480萬元，兩人見面講價的時候，趙小鳳同意了，她覺得不過幾年時間，獲得差不多3倍的利潤，可以了。
當然趙小鳳此刻根本不會想到7年後的2020年，她當年賣出的這套別墅又被放到市場上，中介爆出的價格是5000萬元。
如果能夠預支到未來，趙小鳳當年即使不賣這套房，也能再獲得3500萬元的利潤。
而購買了海尚灣，雖然也漲價了，但是總價1200萬元的海尚灣，2020年的二手房價格是3500萬元，中間差不過2300萬元，這還沒算銀行利息。
2300萬元比起3500萬元，她等于是白白折騰一圈，還少賺了。
但沒有人會預料到深圳的未來，即使那些多少年前就說深圳已經漲到頂的所謂的專家們，最後他們在現實的形勢面前，也都閉口，再也不談深圳房價多少是頂了。