戴均听說周成濤沒興趣，立刻轉換話題，把矛頭對準張英菊。
「張英菊，你身上有多少存款？我看你平時省吃儉用的，去年也做了不少單，應該有點余款吧。」
「你問這個干嘛？」張英菊沒回答，反問戴均。
「你是真傻啊，如果你有錢的話，當然是自己買來投資或者自住啊。」
戴均的一席話點醒了夢中人張英菊。
「還真是啊，我為什麼不能買呢？」
戴均的話，讓張英菊的心往前大膽跨了一步。
「你想想看，深圳關內現在到哪里，還能找到這麼便宜的60平米兩房呢？」
「但是錢呢？」
張英菊雖然省吃儉用，但身上只有4萬元存款，怎麼買呢？買完自己怎麼生活呢？
「我全部存款只有4萬元，你說怎麼買？」張英菊疑惑地看著戴均。
「你做單做傻啦，可以按揭買啊。」
戴均不可以思議的看著張英菊，覺得她平時挺靈活的一個人，為何一到關鍵時刻就想不通呢？
「貸款買，我怕有壓力。」
「乖乖，張英菊，我真是小看你了，你竟然比我身上存的錢多。」
「本來我以為你身上最多不超過3萬元，然後交個首付20%就可以了。現在多點更好，留著供房不就沒有壓力了嗎？」
戴均嘴里罵著張英菊，心理卻是對她佩服得五體投地。
「那這套房子可不可以少點價格？」
張英菊動心了，但是她希望能跟去年周成濤買時一樣價。
「可以少點，我爭取幫你談低一點。」
「能少多少啊？戴均，你幫我，我不會少你好處的。」張英菊心動了。
「張英菊，看在是你買的份上，我就跟你說底價了，但是你記住這單是我們自己買賣的，沒有佣金。」
「好。」
「你能給多少感謝費？老大那也要進貢下。你知道我報這個單也不容易。」
「等下我幫你去再磨磨價，得先花錢請她們吃飯逛街玩。」
戴均算起利益來，一點不含糊，即使面對比他貧窮的同事張英菊，也絲毫不手軟。
「戴均，你要是能幫我談到12萬元總價，我給你5000元感謝費，行嗎？」
張英菊原本想說的是3000元，臨出口時，改成了5000元。
「12萬？不太可能了。我先去試試。」
戴均覺得張英菊還想拿去年的價格來買這套房子，那幾乎是不可能，也不敢隨便答應，只能抱著試試的態度。
戴均跟張英菊說的這套房，是李娟閨蜜的男朋友買給她的，她閨蜜嫌那里交通偏遠，要賣掉它，然後買在福華金座附近，靠近李娟一起做鄰居。」
「戴均，你先去談吧，這個價格如果不行，我可以再加點。」
「好，我看你也不容易，盡量幫你按照12萬的價格你談。感謝費這塊你給我4000元，我要花錢請她們吃飯泡酒吧呢。另外1000元，成交後，你塞給老大吧。」
戴均同情地看了張英菊一眼，然後降低了標準，換著別人，這套房子他怎麼都要賺1萬元。
戴均一想到張英菊每日中午，連快餐都舍不得點，拿著超市買的干面包啃的那場景，心里就生起了無限同情心。
人生都不易，他戴均不易，張英菊更是不易。
要不是生活有難度，誰願意啃那干面包，每天看客戶們的臉色吃飯呢。
「好，成交。」
就是在這樣的特殊狀況下，戴均努力幫張英菊把總價談到了12.5萬元。
2001年3月初，張英菊擁有了自己人生中的第一套房子。
戴均帶著張英菊跟房主孫曉夢簽了買賣協議，銀行還是深廣行的王經理幫忙做的。
總價12.5萬元的房子，張英菊交了3.5萬元首付，不到三成。余款9萬元，在銀行做了15年按揭貸款，每月只需要還款幾百元。
「我真的有了自己的房子了？」
拿到鑰匙的那一刻，張英菊不敢相信自己的眼楮，她總以為這是錯覺。
張英菊狠狠地掐了一下自己的大腿，疼，然後發出「哦」的叫聲後，她才知道這是真是的，她在深圳真的有了房子。
買了第一套房子，很多人肯定會想到自己來住，但是張英菊第一時間覺得自己住這60平米的面積太大了。
張英菊覺得她就一個人，一張單人床，一個衣櫃，20平米的面積對她來說，都足夠奢侈了。
于是她想到了跟周成濤一樣，把這套房子出租出去。
為了方便看房，張英菊把房子鑰匙放在松柏公寓樓下的一家中介公司店鋪放租。
「張小姐，我幫你找到了一個好租客。」
拿到鑰匙不到三天，就有租客看上了她的房子。
這套房子的原房主孫曉夢買來後一直是自己住的，所以裝修的比較溫馨，家電也齊全，賣房的時候，她嫌搬東西麻煩，把所有家具家電都留下了。
孫曉夢收到張英菊的定金後，也看上了李娟福華金座的另一套60平米兩房，那個房子裝修的比她自己的還好，前業主同樣答應把家私、家電留給她，所以自己原來的她就不要了。
因為裝修好，家電齊全，張英菊報出了1500元的月租金，這個租金高于其它同戶型幾百元。
但即使是高于市場200-300元的月租金，她的房子每天也是有很多人看。
很多人看上了，但都是還價到1200元，張英菊不同意。
也許別人覺得300元無所謂，但這300元對于張英菊來說，卻是意義重大。
張英菊準備出租了這套房子以後，就搬到公司附近，租同事羅姐的一個小單間，羅姐說她這個單間空著放雜物，不如租給她。
按四方大廈附近的租金標準，羅姐那個15平米的小單間至少可以租到800-1000元。
但是羅姐說大家是同事放心，連水電費等一起，她每月只收張英菊500元。
張英菊在布吉關外租住的那個單間農民房，含水電等雜費一共是200元。每月來回公交車成本要150元，這樣加在一起，不如搬到羅姐這里了。
張英菊的打算是松柏公寓的房租1500元，還掉按揭款需要600元。這樣還剩余900元，其中500元用來租羅姐的房子，400元寄給父母做生活費。
這樣的話，她後面的工資和底薪，除吃飯外，就可以全部存起來。
這是張英菊最初的天真夢想，然而隨著時代的發展以及她後來收入的迅猛激增，這個簡單幼稚的想法也很快被打破。
2004年後，張英菊的人生彷佛開掛似的往前飛奔，在飛奔中，她早年的那些幼稚想法，也隨即被拋散在歷史長河里。
租張英菊房子的是一位從事演藝事業的青春貌美的女模特。
女模特來自于北方大連，她看上這個房子的最重要原因是那兩排寬大的衣櫃，這對于從事服裝模特，衣服超多的她來說，是個很好的居所。
女模特看完房子，二話沒說，毫不猶豫地跟張英菊簽署了三年的租賃合約，免去了她換租客，空置房子的煩惱。