職大、電大和夜大（中專）畢業的大中專畢業生可以自謀職業，這些人大多是有工作經驗的，比正規的大學畢業生實用；統招統分的畢業生不服從從國家分配，幾年前要受處分，如今可能要在檔案上記一筆。
從建築普工晉升初級工，二年就夠了，但培養一名預算工程師或建築設計師，從大學或中專畢業後最少需要五年時間，培養一位技術負責人至少需要十年。
技術負責人和預算工程師在一個建築公司也就一、二個，當寶貝供著，一退休就會被私人建築公司請走。
孫健從江城順圓建築公司成立時就給何宗輝、楊功明和丁學榮打過招呼，只要有技術負責人和預算工程師退休，親自上門去請，車費和禮品費由公司報銷，技術負責人如今按照一百五十元、預算工程師按照一百四十元的待遇請過來，先後請來了鄧華剛、郭清文兩位技術負責人和李祖明、韓大為兩位預算工程師。
丁學榮和楊功明的工資也從一百三十元、一百四十元變成了一百五十元和一百六十元，還有免費的早餐中餐、高溫費、取暖費和出差補貼等，還成了星火鋁合金門窗股份有限責任公司的原始股東，讓他們看到隨著公司的發展，他們的收入也會水漲船高，與公司的發展息息相關，發揮主人翁的精神。
考慮到大多數員工拖家帶口，下班回家買菜做飯，公司總部從六月份開始，取消免費晚餐，改為免費早餐和中餐，補助五元伙食費，住在單身宿舍的員工，還是免費中餐和晚餐，早餐自費。
如今聘請技術負責人和預算工程師的標準變成了一百五十元和一百四十元。
公司先後請來了周文華、郭清文和黃義德三位退休的主任（副主任）建築設計師，李凱、範勇、魏啟紅、楊延民和李賢文四位建築設計師。
這些人才都是江城順圓房地產公司發展興旺的寶貝，春節前都會分一套房子供著，老人們從此都不好意思再跳槽，年輕人看到公司的蓬勃發展，機會多多，舍不得跳槽。
江城順圓房地產公司如今的注冊資金從二十萬元變成了五百萬元，擁有湘省、贛省、皖省和豫省四家建築公司，員工人數從一百二十五人變成了一千二百多人，固定資產從五十多萬元變成了八百多萬元！
孫健從公司成立開始，就給員工灌輸，江城淘寶電器公司和江城順圓建築公司將走出江城，走出鄂省，走向全國，只要多讀書、多學技術，參加建築工種技術等級證書，跟上公司發展的步伐，都有機會發家致富、光宗耀祖。
公司上上下下沒人理解，鵬城淘寶電器公司和鵬城順圓房地產公司的成立，將是江城淘寶電器公司和江城順圓房地產公司騰飛的開始！
將來成立鄂省順圓房地產公司、湘省順圓房地產公司、豫省順圓房地產公司、贛省順圓房地產公司和皖省順圓房地產公司。
「順圓建築，質量保證」的廣告詞將換成了「順圓房產，質量保證」！
人才是公司發展的希望，質量是公司發展的保障！
如今這個時代，能有孫健這種超前意識的私人老板不多，等他們都知道的時候，已經與江城順圓房地產公司不是一個等量級的競爭對手。
房地產業是個高投入和高收益的產業，公司多花些錢購買建築設備，用在人才和員工素質的培養上，確保每項工程質量，留下好名聲。
孫健不會給自己留下隱患。
這次到鵬城特區創業也不是突發奇想，要不是到滬海取車，他和陳杰已經開車到鵬城特區來了，特區車輛通行證和邊防證都提前辦好了，放假前一周的例會上已經告訴了公司高層。
張斌、楊功明、丁學榮、郭清文和範勇也辦好了邊防證，何明國和黃邵陽等人還沒有辦。
邊防證的有效期有三個月。
江城淘寶電器公司如今在江城的名聲還不錯，黃市長參加鯤鵬軟件公司剪彩典禮的消息早已經在政府部門傳開，這個時期外出打工的人不多，更不容說進入鵬城特區打工，申請辦理特區邊防證的人很少，不需要排隊，劉芳或楊昌霞拿著江城淘寶電器公司開具的介紹信，個人帶著戶口本和身份證，到市公安局，一人花二元的工本費，很快就能辦好。
到了九十年代中後期，想進入鵬城特區淘金的人多了起來，沒有單位的人要辦，先到街道開證明，再到派出所政審，然後到市公安局或省公安廳辦理，有時候要等一個多星期。
邊防證與身份證同時使用，不需要貼照片。
打電話給李濤，任命周志平為粵省淘寶電器公司經理，下周一隨車隊從滬海回到潭州，交接後，周志平與保安主管趙宏德帶著行李，開著皇冠車趕往鵬城，任命澧水淘寶電器店店長葉端華為湘省淘寶電器公司副經理，主持工作，任命仙城店店長李衛民為澧水淘寶電器店店長，帶著行李趕往澧水店上任，江昌店副店長李建武接任仙城店店長。
如今部門經理都有了任命副主管的權力，周志平從湘省淘寶電器公司中任命一個保安副主管，代替保安主管趙宏德的工作。
保安主管趙宏德的能力較強，培養保安和送貨員有一套行之有效的方法。
李濤知道孫健和陳杰前往鵬城特區，為江城淘寶電器公司尋找開連鎖店的地方，二天的時間就成立了鵬城淘寶電器公司、鵬城順圓房地產公司和鵬城鯤鵬軟件公司，一點都不奇怪，也不擔心，孫總辦事雷厲風行，但不會魯莽行事。
出發到滬海前，孫健吩咐辦了邊防證的，都與身份證放在一起帶上。
經過兩年磨煉的周志平是孫健拓展粵省市場的首選，先進入鵬城特區，然後向粵省擴張——
「同志，這里是南頭區鵬南大道九零一六號嗎？」
周日，孫健和陳杰在酒店吃完免費的早餐，提著公文包就出了門，昨晚洗完澡後，孫健已經將購買的鵬城交通地圖研究了一番，兩人步行一公里，找到位于鵬南大道和科技路交匯處的鵬南大道九零一六號，景雲大廈工程指揮部的牌匾已經蒙上了一層灰，竟然是一個停工的建築工地，被圍牆隔開，以為找錯了地方。
當時也沒有明說這塊地是個下馬工程，反正還沒有付款，孫健相信希望特區經濟重新邁上快速發展軌道的李書記不會害他，難道李書記希望他將這個下馬的大廈建起來？
李書記不知道，孫健加起來的年齡比他還大！