白手接手窪地項目的消息不徑而走。
一傳十,十傳百,只用一天時間,上海的建築業界就都知道了這個重磅新聞。
小心思小算盤,小目標小境界。
窪地項目其實一個月前就已對外公布,沒有一個老板敢去摘牌,大部分連想都不敢去想。
市區兩級十多家集體企業,也都沒有接手窪地項目的念頭。
明擺著無利可圖,傻瓜才會去干。
白手卻敢當這個傻瓜。
這只能說明,其中有利可圖,白手不是傻瓜。
老板們紛紛跑到醫院,以看望白手的名義,打听窪地項目的情況。
接連三天,從早到晚,至少有兩百包工頭出現在白手的病房里。
大部分都是講究人,都不會空著手。
病房里,禮物堆積如山。
其中一部分包工頭,直接在信封里裝錢,再在信封上寫下自己的名字和電話號碼。
如何處理禮物,白手有招。
白手讓肖秧負責,護士長和幾個護士幫忙,找了醫院門口的三家小賣店,把禮物處理給他們。
當然,還專門拿個本子,把老板們的名字和電話號碼記下來。
人情應該記下,因為人情是要還的。
一個星期下來,接待大大小小的包工頭七百余人。
經統計,收現金六點七萬塊,禮物處理得錢三點一萬塊,合計九萬八。
住院治傷,自己買單,已花去近萬塊。
但這麼一折騰,反倒賺了很多,白手哭笑不得。
白手拿出三千塊,給肖秧她們。
肖秧肯定不收,也不會替護士長和護士們收。
白手過意不去。
最後還是肖秧作主,護士長和七個參與的護士,每人送一輛女式自行車。
現在自行車已不憑票,已經敞開供應,可以直接買,
肖秧帶著一幫護士,不聲不響的去買自行車,買好了又悄悄的推回家去。
這種事沒人會說出去。
肖秧堅決不要,白手也不再客氣。
肖秧要的是那個「獎勵」,大家都懂的。
白手默許,每個晚上只當不知道。
直到出院,二人默契得很,你不說,我不講,只是互相凝視,會心一笑。
白手好了,帶著好心情,回歸正常的生活節奏。
快到九月,關于窪地項目的談判也已進入尾聲。
而金融學院項目那邊,一期工程已經通過驗收,金融學院即將迎來她的第一屆新生。
一期工程合格率百分之百。
交付儀式,白手著實露了臉。
千余人參加,市級領導出席,各路記者上百,那真是紅旗招展,鑼鼓喧天,人山人海。
白手也代表開發商和承建商講話三分多鐘。
六百個的講話稿,是讓喬教授雇人寫的,花了一百塊錢。
白手誦讀三天,背得滾瓜爛熟。
講話時,白手不看講稿,聲情並茂,一氣呵成,沒有一處嗑巴。
領導和嘉賓們對白手刮目相看。
同行們更是信服。
金融學院項目還有二期工程,包括幾幢教學樓和宿舍樓,以及一些配套設施。
白手早有安排,剩下的二期工程,全由自己的工程隊完成。
石雕公司也留在金融學院。
別小看石雕公司,石雕產品銷售火爆,每月純利都在八萬塊以上。
九月初,窪地項目簽約成功。
白手提出的要求,特別是幾個核心問題,基本上都得到市政府的支持和批準。
兩個億的大項目,要求三年內完成,白手一家公司當然完成不了。
連著半個月,騰飛公司與二十多家工程隊簽約。
雙擁小區項目邊上,又有了一個名叫新窪一村項目,二十多家土程隊陸續進場施工。
除了新窪一村,還有規劃中的新窪二村和新窪三村。
市政府比白手的規劃更加大氣,白手的規劃是新窪一村和新窪二村,可居住五萬人。
而市政府的規劃里,增加了新窪三村,三個新村也就是三個小區,能居住八萬人以上。
新窪二村和新窪三村與新窪一村相距不遠,都在同一個區。
新規劃的擴展,增加財政撥款五千萬。
也就是總預算兩點五億,政府實際投資兩億。
剩下的五千萬缺口,由騰飛公司通過土地轉換完成。
具體辦法就是,騰飛公司拿出那四百多畝土地,與舊窪村的土地對換,作價五千萬塊。
根據計劃,新窪二村在九月底開工,新窪三村在十月國慶節後開工。
為了加快工程速度,白手最終簽了三十五家工程隊,只給他們每家一年半頂多兩年的工程量。
為了控制預算,節約開支,白手采取的是包工不包料的方式。
自己掌握建築材料的供應,可以節省至少一千萬塊。
還有一條,白手在簽約時,把承建商們的純利壓到百分之十左右,憑著這一條,白手也能省一千萬塊。
反正在東挖西挖,拚命的壓縮支出後,看似沒有利潤的項目,其實卻大有可為。
現在,白手有了五個項目,他重新調整公司領導層,設立了五個項目指揮部,每個指揮部都有一名總指揮一名副總指揮。
正好有余全寶和鄭重好等十名技術員,他們分別擔任五個項目指揮部的正副總指揮。
白手自己擔任董事長兼總經理,人稱白總。
老李和老顧擔任第一副總經理和第二副總經理。
陳飛和蔡朝先都是總經理助理,分別擔任老李和老顧的助手。
陸水龍擔任公司財務部經理。
水缸陳雲海擔任公司辦公室主任。
多面手楊進明擔任公司人事部經理。
招兵買馬,整個公司的員工總數目,也擴大到近五百五十人。
金融學院項目九十人,石雕公司四十人,雙擁小區項目一百四十人,新窪一村、新窪二村和新窪三村分別是八十五人,公司總部二十余人。
交通工具也進行了兩次采購,一個項目配一輛皮卡車。公司總部三輛桑塔納,正副總經理每人一輛,另備兩輛皮卡車。
通訊工具的配備,也擴大到六十幾人,每人一只尋呼機。每個項目指揮部三台電話,公司的電話也增加到十門。
至于建築工程所需的設備,包括拖拉機、卷揚機、鏟車、拖拉機等,白手更是大筆一揮,一下子采購了一百萬塊。
事業井井有條,蒸蒸日上。
白手終于有時間重新出現在勸業旅社。