第1666章 收購大行動

老顧他們一宣傳,很多資金鏈緊張的中小同行,紛紛上門洽談合作事宜。

所謂的合作,當然指的是樓盤轉讓。

白手有嚴格要求,樓盤的轉讓,必須是整個轉讓,不要那些已經預售部分房子的樓盤。

至于轉讓價格,白手毫不客氣,也沒有必要客氣。

你們急需資金,而且是現金,那就要在價格上做出讓步。

成本價,削掉你們的利潤,這沒有商量的余地。

樓盤的位置還要好,將來有很大的升值空間。

經過精挑細選,不斷比較,老顧他們又選中了三十多個樓盤,涉及二十一個同行。

冬去春來,白手整整收購了四十個樓盤。

合計六萬多套商品房,六百多萬平方米,總金額約五百億。其中上海本地佔一半,另一半遍及周邊八個大中城市。

這個生意也不是白手獨家經營。

市二建、市一建和市五建也在做,他們是三家聯合,收購了三十多個樓盤,投入的資金也接近四百億。

參與這場收購的同行,還有揚帆公司、四通公司和海洋公司。據知情人說,他們投入的資金也在兩百億以上。

後來才知道,參與收購的還有十多家公司,他們一共投入的資金高達四百億。

還有城市投資公司,也投入約兩百億,收購了十幾個樓盤。

這場收購意義重大。

一千五百多億,涉及的被收購方的房企,至少有八十家,相當于救了這八十家房企。

這一千五百億輸出的是活力,讓眾多房企能活下去,不至于停工倒閉。

當然,除此之外,白手有獨特的看法。

據傳這一千五百億中,有相當一部分是外資,而且還來自幾個著名的國際財團。

白手多了幾分警覺。

國家興亡,匹夫有責,一介草民,守土有責。

別的管不了,而在自己的一畝三分地上,還是要管一管的。

白手把這個任務委托給老顧和梁兵。

四月初,老顧和梁兵來到白家,向白手匯報調查情況。

白手接過調查情況,粗粗的翻看一遍,對一個數字懷疑起來。

「老顧,老梁,說有兩千三百多億來自海外的資金,進入了上海房地產行業,這太夸張了吧。要知道,樓盤轉讓的成交額,總共才一千五百億,這兩個數據怎麼對得上呢?」

老顧說道︰「你沒看仔細。在樓盤轉讓的一千五百億中,有五百多億屬于外來資本,正好佔三分之一。但這個兩千三百多億,刨去五百億,還有一千八百億,以其他的方式,進入了上海地產行業。」

「噢,是麼。」

「是的,據統計,有三十七家房企進行了海外融資,共籌得美債約一百億,合人民幣約七百億。還有約六百億,是外資購買了七家上市企業的股票。另外還有五百億人民幣,是外資財團對三家房企注資。這三家企業,就是揚帆公司、四通公司和海洋公司。」

白手哦了一聲,「揚帆公司也去海外融資了?」

梁兵說道︰「對。揚帆公司的融資額一百億,四通公司兩百三十億,海洋公司一百七十億,都是人民幣。根據我們的推算,四通公司和海洋公司,還有中原公司,實際上已被外資控制。」

「這麼說來,所謂的海外融資,主要是美債。老梁,美債的利率高不高?」

梁兵點點頭,翻了翻資料,「最低百分之十,最高百分之十七。綜合一下,平均是百分之十四點五。」

白手看著老顧問道︰「這說明了什麼?」

老顧說道︰「這說明外國資本非常看好咱們的房地產行業。當然,這更說明了咱們走對了路子。」

白手又問梁兵,「老梁你說呢?」

梁兵笑了笑,「這說明,咱們年底的獎金和分紅又要增加了。」

白手和老顧一齊大笑。

這時,鄒月芳也來找白手匯報工作。

其實匯報工作是假,爭取利益是真。

白手的這次收購行動,是兩家公司聯手,即騰飛地產開發公司和騰飛置業投資公司。

其中地產公司收購了二十五個樓盤,置業公司收購了十五個樓盤。

鄒月芳很有意見,作為置業投資公司的董事長,當然要為自己的公司多爭取利益。

十五與二十五,相差太多,鄒月芳憤憤不平。

白手不禁莞爾,因為鄒月芳不是沖他生氣,而是沖著她的老公老顧。

白手也不讓兩口子吵架,不等他們開口,他就當起了和事佬,給鄒月芳出了個好主意。

「月芳大姐,你來得正好,我正要給你打電話呢。」

鄒月芳也是爽快地說道︰「老白,只要是好事,你就說出來,如果不是好事,請免開尊口。」

「是這樣的。整個樓盤整個樓盤的收購,咱們到此結束。現在咱們開始整幢樓整幢樓的收購,這個任務就交給你們置業投資公司。但有一個前提,這些房子收購後,不能用于出租,而是等價格回升賣掉。」

「這是好事啊,老白,我們置業公司接了。」

「我還是那些老要求,特別是價格,能壓多少就壓多少。你們給我往死里壓,多壓出來的利潤,我給你們額外的增加分紅。」

「好,就這麼說定了。」

鄒月芳面帶喜色,起身就走。

「月芳大姐,你再坐會,你還沒匯報工作啊。」

「不了,不了,我匯報的工作就是這個。」

鄒月芳風風火火,年過五十,比以前更甚。

老顧笑道︰「老白,謝謝你。你不給她們置業公司好處,我回家就不得安寧。」

白手也笑了,「謝什麼謝,都是騰飛名下,還用得著謝嗎?」

梁飛也笑道︰「月芳大姐高興了,他們置業公司的人就都高興了。」

老顧說道︰「咱們回到正題。老白,我覺得,你應該以個人的名義,給市里寫一份報告。希望市里能夠重視外資侵入的問題。」

白手說道︰「老顧,我也正有此意,但我一直在猶豫。因為國家正在大力引進外資,我要是把這個報告遞上去,市里會怎麼想,會怎麼看我?還有,萬一報告泄露怎麼辦?」

老顧給了個折中的辦法,「那你就來一個口頭報告。」

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