白手告訴領導,這個關于幸福感的說法,是他公司的那些秀才們提出來的。
領導認真,讓白手詳細的說了說。
領導家到了。
但領導沒有立即下車,「小白,你對六市合作,還有什麼理論上的考慮?」
白手不好意思的笑了笑,「領導,我哪有什麼理論考慮。倒是齊再坤老爺子,他認為,經濟循環能使上海的發展跨上一個新的台階。」
領導哦了一聲,「齊老爺子是怎麼說的?」
「齊老爺子打了個比方。他說同樣是一百塊錢的產品,在計劃經濟時代,從生產到消費者手里,價格是定死了的。而在商品經濟時代,這一百塊錢的產品,附加值是有限的。但在市場經濟時代,這一百塊錢的產品,在到達消費者手里時,很可能是兩百塊三百塊,甚至是五百塊一千塊,這就是市場經濟的魅力。」
「齊老爺子很有思想啊。」
「齊老爺子還說,從理論上講,這一百塊錢的產品,在市場上循環越多越廣,其價值的體現也就越大。從這個角度分析,一個城市越大,就越能發展經濟。城市做大到一定程度,就會過渡到城市圈。一個城市與周邊城市合作,就是一個城市圈,這也是循環經濟的核心內容。」
領導思考了一下。
「小白,找個時間,陪我去拜訪齊老爺子。」
「行,我听領導的安排,我隨時都行。」
「哈哈,我听說齊老爺子不見外人。小白,拜托了。」
「領導,您言重了。」
握過手後,領導下車,帶著秘書走進市領導住宅區。
直到看不見領導的背影了,白手才讓小安開車回家。
鐵路小區白家。
正副總裁五人,還有丁小潔母子,還有秘書艾薇,都在等著白手。
老余與老肖和楊進明,今天參與了土地招標會。
但一無所獲,空手而歸,三人都有點不好意思。
听完匯報,白手笑了,「老顧,你跟他們說。」
老顧笑道︰「三位,老板根本就沒打算今天有什麼收獲。讓你們去參與的目的,是體驗一下那種場面。不提前告訴你們,也是為了能讓你們有真正的實戰體驗。」
白手也透露了領導說的重要信息,「……諸位,從此以後,上海的土地出讓,可能全部都要按招拍掛制度進行了。」
老肖問道︰「沒有正式文件啊?」
白手說道︰「領導說了四個字,不宣而戰,你們體會體會。」
大家稍稍的沉默了一下。
老顧說道︰「這就是說,這是市里的試點,而且得到了上級的同意。」
喬教授說道︰「我同意老顧的分析。不宣而戰,就是一種默許,因為只是試點,才叫做不宣而戰。」
白手點點頭,「大家轉變思路吧,以前那種直接向政府要地的方式,應該是一去而不復返了。」
老肖思忖著說道︰「老白,既然是大勢所趨,那現在有一個當務之急,需要咱們馬上解決。」
白手微微一笑,「老肖,我可以疑一猜嗎?」
「當然。」老肖點頭笑道。
「老肖,你應該是建議,咱們趁著政策的空檔,在其他五個城市收購土地作為儲備。」
老肖沖著白手豎起大拇指,「我就不知道咱們公司的資金夠不夠。老白,這可是一本萬利的生意。」
老余說道︰「我支持老肖的想法。政策也有效應,上海這邊實行了,周邊城市一定會跟著學。咱們打個時間差,其他城市不會反對的。」
老顧笑道︰「放心吧,今天六個城市的領導聚在一起,是咱們老板促成的。以老板現在的影響力,買點地存著,他們肯定是支持。」
老肖強調,「資金,主要還是資金問題。」
喬教授笑了,「老肖,你認為咱們老板沒錢嗎?」
老肖哈哈一笑,「我只知道老板有錢,就是不知道老板有多少錢。」
老顧問老肖,「五個市的地價,現在在什麼價位上?」
老肖大致說了一下。
老顧笑看著白手問道︰「每個城市儲備兩千畝,問題不大吧?」
白手點了點頭,「每個城市儲備三千畝吧。」
老肖大喜,他沒想到白手這麼有錢。
這不怪老肖,老肖進公司晚,不知道白手到底有多少錢。
白手能直接調動的資金,除了地產公司這部分,還有兩個部分。
一部分放在投資公司的帳戶上。
另一部分掌握在白手個人手上,這部分到底有多少,連老顧都不清楚。
「老肖,老楊,我把這個任務交給你們兩個。五個分公司負責操作,你們兩個負責把關。越快越好,最好明天就出發。」
老肖和楊進明都點了點頭。
楊進明問,「我們要做計劃書嗎?」
「不用了,我只要土地。」
「資金怎麼走?」楊進明又問。
白手說道︰「騰飛地產公司委托騰飛投資公司收購土地,這是一個手續。兩家公司簽署一份協議,這是其二。其三,騰飛地產公司向我個人借錢並簽署借款協議。其四,三方簽署利潤分配協議。」
大家都听笑了。
這是典型的左手倒右手,自己跟自己玩。
白手說得快,老肖和楊進明沒听完全。
老肖說道︰「老白,你再說一遍,老楊,你拿筆記一下。」
終于,楊進明記完。
老肖又問,「老白,這套操作沒有法律問題吧?」
點了點頭,白手做了解釋,「袁妙可律師做過研究,照這個流程走,一點問題都沒有。當然,千萬別忘了納稅和交費。」
老肖點點頭,「我和老楊明天就出發。」
白手補充了一點,「對了,帶上鄭太行,讓他鍛煉鍛煉。」
老余問白手,「上海這邊怎麼辦?今天咱們一塊地也沒有搶到,至少面子上,有點過不去啊。」
白手笑了,「老余,不要什麼都扯上面子,這跟面子無關嘛。」
「有點窩氣。」老余說道。
白手問喬教授,「教授,咱們還有多少儲備?」
喬教授說道︰「住宅用地五千五百畝,商業用地兩千畝,混合用地一千畝。」
白手點著頭說道︰「不少了。老余,你說說今天的招標情況。」