231、買地

作者︰紅偉的筆名投推薦票 章節目錄 加入書簽

洛修現在總算是體會到做一個時間管理的渣男有多不容易。

還沒有把別人肚子搞大,就先把自己肚子給搞大了。

洛修模了模圓滾滾的肚子,飽到有點想吐。

前腳,他在一個包間里,滿口承諾︰「孫總你放心,我答應過你的事一定會做到,我洛修什麼時候說話不算話了?」

後腳,他轉場到另一個包間,「陳總果然夠義氣,這一杯我干了你隨意。」

到了後半夜,洛修看著一桌子的菜,完全沒有食欲。

「洛總,你怎麼不夾菜啊?是不是這些菜不合你胃口?服務員,把菜單拿給洛總。」

「別別,不用客氣了。」

「是不是跟別人吃飽了,到我這里吃不下了?」

「張總你說這話就沒意思了,我這里的規矩是先干三杯再吃菜,酒還沒喝呢,吃什麼菜?」

「是我的錯,我先干了。」

果然當一名渣男是要付出代價的,這樣吃下去,恐怕不到30歲就得挺著啤酒肚。

幸好有李山為他分擔一半的任務,總算在第二天開會前把事情談妥。

這小子似乎對這種事情樂此不彼,還把相約在洗腳城那幾個客戶給搶了。

……

第二次的供應商會議。

洛修不緊不慢地說︰「這次雙十一關系重大,我也知道我提的條件有點苛刻,各位有什麼意見盡管提出來。」

昨晚沒有聯系洛修的兩位供應商代表站起來,毫不客氣地說︰

「我們還是上次那個意見,最近五金件漲價了,供應成本也得提一下。」

「供貨的周期我們希望可以靈活一些,你們定的時間太緊,我們很難辦到。」

他們兩個說完後,洋洋得意地看著其他人,等待支援。

沒想到其他代表卻是口風大變︰

「我認為雙十一這個關鍵節點確實得降點價,五金件的采購成本雖然是漲了一點,但其他配件的采購價都降了,我們不能只撿壞的說。」

「孫總說得對,而且供貨周期這個我也得說一下,一個優秀的企業,對時間流程的把控就應該精確到每小時,甚至我認為這個標準還能再提高一點。」

各代表接下來的發言把最先站起來的那兩個人都听蒙了。

不是說好聯合起來給他壓力嗎?怎麼你們都這樣呢?

而且你們說變就變,也不通知一聲。

此時他們已經知道自己被耍了,但說出來的話也改不了口,而且沒有和老板溝通過,他們也沒有魄力降低條件。

最後的結局,他們兩人就像當年西門子的代表,整個談判隊被總部炒了魷魚。

到了第二年的招標,西門子開出報復性價格,由上一年3.9億歐的技術轉讓費,直接降到8000萬歐的超低價。

洛修在這一次的談判當中,借鑒了當年劉跨越的技巧。

同時也證明了一句話︰人類從歷史中獲得的唯一教訓,就是從不吸取任何教訓。

……

供貨只是整個供應鏈環節中的一小段,接下來洛修還要解決倉儲和發貨問題。

雙十一的發貨量遠超日常,倉儲和發貨端的壓力不容忽視。

洛修把張家榮和李山叫過來,一起商量對策。

張家榮當初只是一個小小快遞網點老板,現在已經並入飯團網,成為集團的重要一員。

「如果雙十一真的能夠達到這個發貨量,我們現在的倉庫面積以及發貨能力都無法達標,我建議租一些臨時倉庫,再招一批臨時打包發貨的工人。」

張家榮最先站起來說。

洛修搖了搖頭,「我其實是把雙十一當作以後的一次演練,現在雙十一的銷量,可能是以後每一天的日常銷售,所以我們不是租臨時倉庫,而是要在全國各大城市都設立總倉,打造屬于我們的物流網絡。」

「那我們的倉庫要租還是……」

「我們買地。」洛修直接了當地說。

地價越來越貴,只要買下來,那就一定是賺的。

而租下來的倉庫,每個月還要給一筆租金。

「買地當然好,但錢從哪里來呢?」

「飯團上次拿了二千萬美元的投資,還沒怎麼花呢,我們拿部分出來買地,再拿地作抵押找銀行貸款,然後用貸款的錢再去買地……」

「這樣的操作風險很大,而且拿地還要各相關部門的審批,我們在這里面的關系還很薄弱。」

洛修笑了笑︰「說到拿地,沒人比我未來岳父更熟了,我可以找他幫忙。」

未來岳父作為飯團的實際出資投資人,洛修看中他的可不止錢,還有他的政商關系。

否則洛修剛開始就答應紅杉資本的投資了。

拿地對于房地產商來說,這只不過是他們的日常操作。

而且洛修現在要拿的只是倉儲用地,那就更簡單了。

這時李山開口說︰「修哥,我有個想法,我們飯團是不是也搞一個屬于自己的大促?」

飯團發展到現在,除了外賣和生活類團購,商品團也有一定的起色,特別是快消品類,每次開團都賣出幾百甚至幾千件。

當然了,相對于淘寶京東來說,品類沒那麼齊全,能賣得動的都是日常用品以及食品。

「你們雙十一也搞個大促不就好了?現在就可以開始招商。」

「可是,雙十一不是淘寶搞出來的節日嗎?我們跟著做不太好吧?」

「你管這些干什麼?能賣出貨就好了,我支持你五萬台手機,作為飯團雙十一的最大噱頭。」

洛修沒啥得把手機拿到淘寶賣,正是為了支持飯團。

「那真的太好了,現在快到十月了,時間很緊,我得馬上出方案。」

李山去年雙十一只能看著品如的人領獎金,而他自己非但沒錢拿,還要扮女裝激勵大家,今年他怎麼也得搞些東西出來。

「那就分頭行動吧,張大哥你去搞掂物流方面的事情,李山你去組織飯團雙十一的大促,我去找未來岳父吃個飯,看怎麼把地給拿下。」

洛修說完,起身走向關詩雨的辦公室。

見家長之前,還得跟女朋友商量一下買什麼禮物才能討老丈人歡心。

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