走出省委,好巧不巧,在樓下正好踫上方百順,見到王流,笑著打了聲招呼︰
「王總,恭喜啊,市中心那塊地讓你拿下了,看來你這是又要大賺一筆的節奏了。」
「方總也不差,我才拿了一塊,你可是拿了兩塊,算下來還是你更賺。」王流回以微笑。
三塊地的歸屬都已經敲定,消息他也已了解,地段最好的市中心那塊被他拿下,剩下兩塊全部落入了方百順囊腫。
都在主城區,地段都不錯,而且面積更大,兩塊加起來是王流的兩倍還多,地段是不如市中心,但開發效益卻比他還高。
之前輸給魏啟辰的兩百多萬,現在絕對賺翻了。
「哈哈,那咱們就同喜吧,跟省里約了簽合同,就不多聊了,咱們改天再聊。」方百順哈哈一笑道。
「行,方總請便。」王流順勢道。
兩人錯身而過。
王志新好奇道︰「這誰啊?」
「方百順。」王流直言相告。
「他就是百順集團的老總方百順?我說怎麼看著感覺有點眼熟呢。」王志新一臉恍然,都在地產界混,對這家省內龍頭,他也不陌生,略有些期待道︰
「這趟過來你還跟他搭上線了?關系處的怎麼樣?這里是他的地頭,咱們有麻煩了,能不能找他去幫幫忙?」
王流瞥他一眼,嗤笑道︰「同行是冤家,現在又要到一個地界搶食,能不打起來就不錯了,還找他去幫忙,你想什麼呢?」
王志新訕笑道︰「那就是處的不太好了?百順集團塊頭可不小,要真跟咱打起來,吃虧的恐怕多半會是我們啊。」
「那得等打過才知道,派人多留意著點百順集團的動向,尤其剛拿下的這兩塊地,打听下他都準備拿來干點什麼。」王流叮囑道。
上次兩人互相試探,方百順透露過他有意試水商業地產,而王流剛拿下的這塊地,規劃用途也是商業用地。
兩家都在省里,現在又很有可能項目撞車,正面展開競爭,穩妥起見,還是盯著點他,早做準備為好。
「好,我會派人留意的。」王志新沉聲應道,頓了下,又問︰「這塊地省里規劃的是商業用地,這方面咱們已經做過,宏興廣場進展的還不錯,要不咱們干脆把它復制過來?」
王流嗯了一聲,他就是這麼打算的。
商業地產就那麼點名頭,已經試水做過,設計和開發進展都還算不錯,也算積累了點經驗,現在照搬過來,再因地制宜一下就行。
前世國內那幾個成功的商業地產品牌,不管是萬達的萬達廣場、華潤的萬象城,還是中糧的大悅城,可都是這麼干的,它們能成功,沒道理到了他這兒就出岔子。
「就這麼定吧,你去……算了,還是我自己打吧。」
市里宏興廣場的設計是張曉穎和馮楠做的,現在既然打算套用,因地制宜適當修改一下設計的事,自然還得交給她。
想想年前答應老媽徐桂英的事,眼下就是一個難得能跟張曉穎名正言順親近增進感情的機會,還是他自己來吧。
不是他想泡妞,實在是母命難違啊。
孝順如他,自然當仁不讓。
「對了,《傳奇》現在的數據怎麼樣了?」王流忽然想起來,又問道。
「非常好,在論壇和門戶網站上打過廣告後,注冊賬戶每天都在大漲,到現在已經接近八十萬了,平均同時在線人數也已經超過十萬,數據是節節攀升啊。」王志新笑道。
注冊賬戶八十萬,同時在線人數過十萬,數據跟公測當天比,都有了幾十近百倍的提升,而兩個月的公測期,到現在才進行了還不到一個月,成績也算喜人了,未來火爆可期。
王流笑了笑,滿意道︰「還不錯,繼續加大力度去推廣,不要舍不得砸錢。」
「是。」王志新笑著應下。
邊說邊來到車邊,王流開門上車,同時順手掏出手機,直接打給了張曉穎。
「喂,怎麼有空給我打來了?」電話接通,張曉穎清脆的聲音傳來。
王流笑道︰「打給你,當然是有好事送給你啊,剛拿了塊地,設計我準備交給你,怎麼樣,有沒有興趣?」
「真的?當然有,我現在就去公司找你。」張曉穎欣喜道。
「別,地在省里,我人也在省里呢,你要來就來省里吧。」王流糾正道。
「沒問題,我現在就出發,最晚下午就能到。」張曉穎果斷道。
「好,那就下午見。」王流笑著應下。
……
市里到省里,距離不算遠,兩三個小時的車程。
有項目拿,張曉穎也很積極,上午十點多打過的電話,下午兩點她人就到了。
路上打過電話,約好了在市中心見,王流趕過去時,張曉穎已經等在了路邊。
「還挺快啊,開車來的?」王流開門下車,走過去笑著問道。
眼下還沒高鐵,火車又常年晚點,時速也不高,再加上候車什麼的,效率還不如開車呢。
「打車。」張曉穎言簡意賅,說完直接問道︰「你說的地,位置在哪?定位是什麼?有規劃了嗎?」
王流點頭笑道︰「有了,地的位置就在你腳下,看到這條街沒,整條在內,現在都是我的了。
定位也都想好了,既然你人也到了,咱們就隨便走走吧,邊實地考察邊說。」
張曉穎左右掃了眼,回過頭來微微抿住了嘴,看著王流的眼神里目光微微閃爍,盡管已經知道他早就身價不菲,但是听他這麼說,還是感覺有點震撼。
整條街都是我的……好霸氣。
穩住心神,張曉穎緩緩點頭︰「好,那就邊走邊說。」
「這塊地面積4.7萬平,容積率3.5,總建築面積16.45萬平,省里的規劃是低密度商業用地,跟宏興廣場的定位正好重合。
宏興廣場設計做的不錯,在招商和運作上也積累了點本錢和經驗,所以這塊地我打算把宏興廣場復制過來。」
王流邊走邊直言相告,末了又話音一轉道︰「不過畢竟換了位置,原樣照搬可能會水土不服,最好是能因地制宜一下。
而且總建築面積16.45萬平,比市里多了六萬多平,多出來的這部分做點什麼業態還有待商榷。
宏興廣場的設計是你做的,這方面你是專家,你給提提意見?」