呼！
辛蕊長舒一口氣，剛才看倆人那副討價還價的激烈程度，她一度以為這次談判又要涼，心里著實捏了把冷汗。
萬幸，最終還是談下來了。
不愧是王總，第一家就談判成功，也算拿下了開門紅，後面幾家，貌似也有的期待了。
施榮樂松口氣，哈哈一笑，伸手道︰「那就祝我們合作愉快吧，合同是我讓人去擬，還是王總自己找人去做？」
王流笑著和他握手道︰「都不用麻煩，這趟過來我就是帶著合同來的，施總看看要是沒問題，直接簽字就好。」
說著看了辛蕊一眼，後者心領神會，趕忙掏出合同，遞給了施榮樂。
施榮樂愣了下，然後接過合同，搖頭笑道︰「王總這是有備而來啊，好，合同我現在就看，如果沒問題，咱們當場就簽字。」
說完拿起電話，通知道︰「讓法務部派個人來，審查一下合同。」
「是！」對方一口應下。
「施總爽快。」王總豎起顆大拇指，隨口稱贊道。
施榮樂掛斷電話，呵呵笑道︰「是王總口才太好，說的我很心動，宏興廣場我們可以入駐，租金也可以按照剛才談好的十八塊錢來，而且不止三層，我要三、四層都租，租期至少三年，但是我還有一個條件，希望王總能答應我。」
三四層都租，也就是說，總共才四層的商場，他一家就消化掉一半了……王流心頭一喜，四層可不是一層那種黃金鋪位，就是打包租給他也沒關系，正好還能減輕招商壓力。
不過要是連租三年，租金如果都是每平米十八塊的話，那就得另當別論了。
他的規劃是，宏興廣場開業第一年，以聚攏人氣為主，租金可以壓低，但是等第二年，人氣聚攏足夠後，就開始逐年提高租金，以此擴大盈利。
如果讓他連簽三年，那就相當于，不僅第一年要被他壓價，就連第二年、第三年，他計劃提高租金，擴大的那部分盈利，也得被他壓。
這他喵的不就等于變相在討價還價嗎？
你個老狐狸，也太他麼陰了，都已經談好的價，居然還變著花樣的想壓價。
而且還有一個條件……听著就像意圖不軌啊。
暗暗沉吟一瞬，王流不動聲色道︰「什麼條件，施總請講。」
施榮樂淡淡道︰「王總也知道，你們這個項目，目前還在開發階段，等開業，至少還得一年吧？
租金如果現在就支付，佔用時間太長了，我們現在正是快速擴張階段，資金壓力也是很大的。
所以，我希望租金能夠延後支付，現在先簽合同，等進入開業籌備階段，我們再給錢，王總覺的怎麼樣？」
不怎麼樣！
知道你在意圖不軌，听完果然是沒憋好屁。
先簽合同，後交租金，听你這意思，是連個定金都不想交，就想先佔一個位置？到時候你要是突然改主意，又不想來了，我找誰說理去？
兩層樓的鋪位，我上哪再去臨時招？
想白嫖，門都沒有。
王流看他一眼，沉聲道︰「施總說的我能理解，但是這麼做，有點不合規矩吧？這樣，別的我也不說了，咱們就按慣例來，先交20%定金，剩余部分等鋪位交付後您再給。
租期三年也行，但是從第二年開始，租金每年遞增10%，等三年期滿後咱們具體再談，您覺的怎麼樣？」
小心思被識破，施榮樂一點沒尷尬，呵呵一笑道︰「可以，就按慣例來，先交定金沒問題，但是租金每年遞增10%是不是有點太多了？
以商業地產的增長率，租金每年漲個5%就不少了。」
「那是相對于正常市價，我們現在的租金可是已經被壓到了十八塊錢，遠低于市價，增速自然會高于平均值。」
王流不卑不亢道︰「這樣吧，我們各退一步，從第二年開始，租金每年遞增8%，三年期滿後咱們再談，這樣總可以了吧？」
「王總年紀不大，但是這份談判能力是真強啊，行，就听你的，先這麼定吧。」施榮樂搖頭一笑，一副勉為其難，忍痛接受了的樣子。
說話間，家樂福法務部的人來了，仔細審查，又針對剛才談好的細節，做了幾處修改，確定沒問題後，王流和施榮樂當場簽了合同。
放下筆，交換完合同，施榮樂笑道︰「合同簽了，定金我會按時支付，剩下的就看王總什麼時候能把商場蓋好交付了。」
王流正色道︰「施總放心，規劃的開發期限是一年，一年之後，鋪位我一定準時交付。」
施榮樂哈哈一笑，道︰「好，那我就等著了。」
……
走出家樂福總部，辛蕊興奮的揮了揮拳︰「太棒了，拿下家樂福，三樓四樓整體出租，鋪位一下子就消化掉一半，咱們的招商壓力大減了啊。」
王流也輕松的舒了口氣，談判雖然艱難，但好在結果還不錯，雖然被壓了價，但各項條件，都在可接受範圍內，他也很滿意。
拿下開門紅，王流意氣風發道︰「下一家品牌是誰？約的什麼時候談？」
辛蕊不假思索道︰「國際著名腕表品牌，卡地亞，明天上午面談，也是在上海。」
「明天……時間還早，先去找個酒店住下來吧。」王流微微一笑道，邊說邊模了下手腕，說起來，他也該買塊像樣的表了。
辛蕊微笑道︰「好，來過幾次，酒店這塊我熟，交給我好了。」
王流從善如流的點點頭，忽然又想起來道︰「對了，你出來出差，小磊一個人在家沒事吧？」
辛蕊搖頭道︰「沒事的，最近一直在出差，都是他自己在照顧自己，他也不小了，給他留了錢，也托了鄰居阿姨幫忙照看，不會有問題的。」
「那就好。」王流心下稍安︰「等忙完這段，我會交代公司不再派你出差，以後就待在市里工作，方便你照顧小磊。」
「謝謝王總，不過不用特意關照，小磊不是小孩子了，自己能照顧自己，用不著我時時刻刻在身邊，公司要是需要，我隨時都能出差。」辛蕊婉言相拒，對辛磊信心十足。
王流不置可否的點了點頭，沒再多說。
然而兩人都不知道，此時的辛磊已經逐步滑向深淵。