離開沈家的秦漢,當然不知道在他的逼迫之下,沈萬仞竟然宣布可以退位讓賢,不要家主之位了。
事實上,不是沈萬仞不想當家主了,而是他發現當不下去了。
一家之主的確很威風,掌管著沈家的龐大資源。
問題是面對一個不可戰勝的敵人的時候,家主的日子就不好過了。
家族之外,有秦漢盯著他,打壓他。
家族之內,各種埋怨,各種不滿。
內外相加的壓力,讓他真不想當這個家主了,他表示讓位,可不只是嘴上說說,是真不想干了。
離開沈家回到莊園的秦漢,正拿著一份龔家的詳細資料。
從孫長笑告訴秦漢,龔家是孫家在鶴城離開後的一個分支開始,秦漢就讓人調查龔家的資料了。
「龔家的情況,不太妙!」看到龔家的詳細資料,秦漢確定一件事兒,龔家處于破產邊緣了。
龔家近些年經營不善,產業不斷縮水,如今已經跌落到三流家族的地步了。
資料中還提到一件事兒,孫運通來到鶴城曾去過龔家,有證據表明和龔家家主龔海潮秘談過。
「從現有的資料來看,孫運通來鶴城,目的應該不是龔家,但和龔家有很大關系。」秦漢分析。
「龔家已經到變賣家產的地步了嗎?」繼續往下看,秦漢又發現一件事。
龔家因為經營虧損,處于破產邊緣,不得不處理一些產業。
秦漢一眼就看中一份產業,是一棟始建于清朝的小樓,三層,民國時期因為戰亂的關系有所損毀,但是後來經過修復,從外觀來看,仍還保持原來的風格,甚至還附帶一處獨立的院落。
小樓的主人,是明朝時期的一個王爺,用來度假用的,名為閑雲。
當時的鶴城,還只是一個小鎮,名為鶴鎮,閑雲建在距離鶴鎮不遠處。
如今鶴鎮已經發展成為鶴城,鶴城的規模不斷變大,已把閑雲納入城區,在鶴城南城區。
龔家目前正打算整體出售閑雲,包括小樓和院落,售價三個億。
因為售價比較高,加上不接受任何分期和拖欠,所以到目前為止,看上人不少,卻沒人出手。
「如果拿下來,至少可以保證不會虧本!」秦漢稍加分析,就決定拿下來了。
他手里有足夠的現金,再加上小樓保護的的確不錯。
「你好,秦先生,我是龔海西」第二天上午,秦漢就聯系到龔家的人,約好到現場實地考察。
「你好,如果我看中了,你能做主嗎?」秦漢問。
「可以!」龔海西回答。
他是龔家的大長老,但非常可惜龔家的實力衰弱了,身為大長老,也不能讓誰多重視他多少。
歸根到底,實力使然。
外人看的不是是不是大長老的身份,看他是哪個家族的大長老。
如果是超級世家的大長老,不管到哪里,都會受到隆重的接待。
如果是一個不入流的家族的大長老,不管到哪里,都沒人會重視。
就像現在,堂堂一個家族的大長老,不得不站出來接待客戶,推銷家族要處理套現的房產。
「秦先生,里邊請」龔海西帶著秦漢進入閑雲。
秦漢看了一眼,面積,比他的莊園小不少,在整體布局方面,也比他的莊園差一些。
秦漢里里外外看了一遍,很滿意。
看完了,秦漢正準備拍板的時候,從外面走過來幾個人,為首的秦漢認識,孫家的孫運通。
「沒想到這里遇到你了,怎麼,你也看上這座閑雲了?」看到秦漢,孫運通笑眯眯的問。
「從投資角度來說,適合出手。」秦漢沒多解釋。
「的確,如果手里有足夠的資金,買下來至少不會虧,關鍵是手頭有足夠資金的人不多。」孫運通點點頭。
作為孫家的大長老,他就算不是經濟專家,也要對投資方面有所了解。
龔家要出售這座閑雲,連他都動心了,問題是他手頭有一些積蓄,卻不可能一次拿出三個億。
而龔家賣樓就是變現,想分期或者延期不可能,他也只能無奈的放棄。
看到秦漢,他就知道閑雲有主了。
他調查過秦漢的資料,可以說有一雙火眼金楮,撿漏是家常便飯。
手頭的現金,非常充裕。
多了不敢說,十個億,他認為秦漢可以毫無難度能拿出來,在這點上他非常、非常羨慕秦漢。
「難道你也看中了?」秦漢問。
「的確很看好」孫運通才不會告訴秦漢,他錢不夠。
「準備買?」
「如果價格合適!」
「好,那就價高者得,兩個億,我可以立刻付款。」秦漢對身邊的龔海西說。
「秦先生,您說多少?」龔海西的眉頭微微一皺。
他們龔家開出的價格,三個億,必須當場付清。
而現在秦漢卻說是兩個億,他懷疑秦漢說錯價格了。
「兩個億!」秦漢重復一遍。
「秦漢,人家龔家可是開價三個億,一下給人砍掉一個億,你覺得他們會答應嗎?」孫運通笑了。
「秦先生,您別開玩笑,三個億,不能少。」龔海西說。
「你們龔家這一棟老樓,宣布出售,目前為止已經兩個多月了,還沒賣出去,你還不明白嗎?」
「這個」龔海西猶豫了。
的確像秦漢說的一樣,他們龔家這一棟樓從宣布出售到現在,三個月,一直沒有成交。
原因很簡單,不是這棟樓不值三個億,相反,三個億是降價出售。
沒賣出去的原因很簡單,就是需要立刻一次性全款付清。
如果在魔都,在京都,富豪扎堆的地方,三個億能拿出來的人有很多,賣出去並不是難題。
鶴城就不一樣了,能一次拿上三個億的,不是沒有,但多數用在投資上,而不是購買房產。
「如果你決定不了,找一個能決定的人,只要價格合適,我現場付清。」秦漢再次開口了。
「你稍等,我看看家主在不在?」龔海西立刻拿著電話離開。
「他們是不會降價的,否則早就賣出去了。」孫運通搖搖頭。
「他們會的。」秦漢卻信心十足。
他從不打沒把握的仗,來買樓之前,他已經把龔家的情況分析過了,股價的資金缺口兩個億。
準確的說,不到兩個億。
就算適當降價,也能把資金缺口堵上,但時間不能等,龔家資金缺口離最後時限不到半個月了。
在資金的壓迫下,秦漢相信,龔家會在一定程度上降價。
一刻鐘之後,有一個頭發半白的男子走過來了,和龔海西長得有幾分相似,秦漢一眼就認出來了。
龔家的現任家主,龔海潮。
「秦先生,你好,我可是久仰大名了。」龔海潮熱情的和秦漢打招呼。
作為鶴城的一份子,他對鶴城最近兩年風生水起的秦漢,當然不可能不清楚了。
而且他們龔家也經營古玩,也加入秦漢的傳藝會的鶴城分會了。
「你太客氣了。」秦漢笑著說。
「孫先生,你好。」龔海潮又和孫運通打招呼。
「你好。」孫運通笑著回應。
「秦先生,你打算買下閑雲嗎?」龔海潮問秦漢。
「是的,而且可以一次結清,當場結算,只是價格有點不合適。」秦漢點頭。
「你覺得什麼價格合適?」
「剛才我已經說過了,兩個億,只要你點頭,兩個億馬上就可以到你指定的賬戶上。」
「兩個億太低了。」龔海潮搖搖頭。
如果是正常出售,這一棟小樓加院子,升值的潛力不小。
別說三個億,就是再加半個億,也能賣出去。
問題就是急著賣,急著套現,沒時間去運作,沒時間去找合適的買家,所以在價格上吃虧。
「我再加兩千萬,你考慮一下,這是我的最高價。」
「這個好,但我今天就要拿到錢。」
「沒問題,只要合同簽好,錢立刻到賬。」秦漢點點頭。
過戶之類的手續,當然不可能當天完成,最重要的是合同,只要相關合同簽好就沒問題了。
至于反悔,秦漢一點都不擔心。
他有足夠的能力維護自己的利益,如果姓龔的敢反悔,秦漢就有能力讓他付出雙倍的代價。
很快,雙方的律師到場,合同簽訂。
秦漢也痛快,立刻轉賬。
「秦先生,從現在開始,閑雲就是你的了。」拿到錢,盡管不是預期的三個億,龔海潮也很高興。
家族的經濟危機解決了,還有少量盈余。
龔海潮高興的離開了,現場只剩下秦漢,以及孫運通和他的人。
「你們先出去,我和秦先生單獨談談。」孫運通把他手下的人都趕走了。
「秦漢,你這麼痛快把閑雲買下來了,是不是看到什麼了?」孫運通緊盯著秦漢的兩只眼楮。
秦漢的鑒定能力有多強,孫運通非常清楚,可以說有一雙火眼金楮。
但凡是秦漢看中的,基本上都是漏。
秦漢把閑雲買下來,在孫運通看來,很有可能撿漏了,不,是一定撿漏了。
只是他非常可惜,他雖然也看中了,也想買,問題是兜里的錢不夠,沒有足夠的實力去買。
「你怎麼會這麼問?」秦漢笑了。
「因為你有一雙火眼金楮,撿漏就和吃飯喝水一樣簡單。」孫運通理所當然的說。
「我這是買房子,是房子,不是買古董,怎麼能和撿漏聯系在一起?」
「問題是你現在買下來的,不是一棟現代建築,而是一棟古代建築,從比較寬泛的意義來說,也可以理解成為古董,所以我嚴重懷疑你撿漏了,能不能滿足我的好奇心?是不是撿漏了?」
「你想多了!」秦漢起身就走。
「大長老,你懷疑秦漢買下閑雲另有目的?」從魔都歸來的孫維剛,來到孫運通的身邊問。
「肯定有目的,不行,不能讓秦漢把好處都拿走」孫運通回頭,看秦漢剛買下來的閑雲。