第一千八百七十八章 蝴蝶效應

作者︰安安的生活投推薦票 章節目錄 加入書簽

作為滿人,老那頭對于經商並不敢興趣;甚至可以說幾乎不懂。但有一點卻非常清楚,商鋪屬于祖產,一鋪養三代是一點問題都沒有!另外那老頭有一個優點,知道自己有幾斤幾兩;因此只要是守住祖業,便認為是能夠對得起列祖列宗。

看到時機差不多,趙大姐笑著說道︰「那叔;昨天有人找過我,詢問意見要對中關村進行整體改造;上面力度非常大,不像是在開玩笑。」

「而且已經考慮到商戶利益,連臨時過渡的地方;都已經找好。精密儀表廠放在哪里閑著也是閑著,臨時應急在合適不過。」

「可對于您這樣的純房東,卻不是很友好。也不能指望租客在向那家支付租金,畢竟世界上沒那個道理。改造期間,並沒有任何補償;當然可以選擇將店鋪直接出售,就是不知道您是什麼想法!」

老那頭雖然能力不行,但人卻一點都不糊涂;當然知道改造已然是大勢所趨,根本沒有能力與資格去阻礙城市發展。畢竟現在可不是大清朝,滿人沒有那麼多特權。

正如眼前這個女人所講,商鋪改造期間;哪還能指望租戶繼續支付房租,反而還要將之前的押金退回。不過轉念一想,對方可是一個無利不起早的家伙;絕對不會無緣無故過來看他。

兩家雖然認識時間不短,但交情並不見得有多好;遠沒有達到平時會過來到家探望那種。說沒有目的,可能連自己都不會相信。

那老頭笑著說道︰「大佷女;你見多識廣,而且本身就在中關村做生意;不知道是什麼想法。」

眼前這個老頭什麼性格,雖然不是很了解;但老爹可是提過多次。絕對不能被表面所蒙騙,關鍵時刻也是挺精明,至少不會吃虧那種人。

趙大姐︰「都是自己人,我也就不藏著掖著;最近兩年在中關村做生意,賺了一些錢;一直想要擴大經營面積。」

「可是中關村的商鋪,屬于稀缺資源;每天有租金收,誰都不會想著出售。現在需要對中關村進行整體改造我,未來會怎麼樣;誰都說不好。」

「正好隔壁就是那叔的鋪位,想著是不是能夠賣給我;絕對按照市面最高價。另外改造這兩年的租金,我也會支付給那叔。」

出售祖產,那老頭本能想拒絕;可他有一個毛病,非常喜歡佔小便宜。

商鋪出售給對方,還能白得兩年租金;天底下還會有這麼好的事情。

按理說從商鋪出售那一刻起,已然不屬于那家;根本沒有道理繼續收租金。可此時對方承諾還會多支付兩年租金;這可是一大筆錢,至少對于哪家是這樣!

那老頭還沒有開口,旁邊一心想要出國的年輕人已然按奈不住。

商鋪出售,出國費用將不再是問題;他可是知道家里有不少商鋪,否則老爹每天什麼都不做;怎麼可能生活的如此瀟灑!

看到老爹還在猶豫,那清立馬說道︰「爹;趙姐說得有道理,未來兩年家里收不到租金;日子可不會好過。將商鋪出售給趙姐,等到我從國外學成回來;在將鋪位買回來就是!」

此時絕大多數人都認為,將祖產賣掉;等在國外賺到錢,隨時可以買回來。殊不知想法是多麼可笑,京都的房價;尤其是核心地段的商鋪,價格會漲到一個可望不可及的存在。

趙大姐之所以敢直接說出來,其一是不想讓那老頭產生懷疑;過來並不是給你拜年,就是有所求;反而會顯得坦蕩。

其二也是看到那清在旁邊,一心想要出國的年輕人;誰都擋不住。不要說變賣祖產,就是直接將老爹賣掉換錢都會毫不猶豫!

那老頭想了一下說道︰「我還是要考慮一下;不到萬不得已,絕對不能讓祖業在我手上斷送。」

必須趁熱打鐵,考慮時間越長;變故也就越大。整改通知才剛剛開始,有太多不確定性;一旦塵埃落定,在想要撿便宜;可就沒那麼容易。

趙大姐︰「我之前準備了一筆外匯,計劃過去美國考察時使用;好不容易才換到。想著清弟要去美國讀書,正好可以用到。」

「如果那叔同意,直接用外匯交易;現在看來已然用不到,等過段時間帶著家人去旅游吧!」

這個年代,外匯管理非常嚴格;不是有錢就能換到,需要付出的代價可不會小。

果然听到對方手中有外匯,那清坐不住了;今天必須要讓父親表態,否則絕不答應。可以說是被出國的沖昏了頭腦,已然失去了基本判斷。

那清︰「爹;家產早晚要傳到我手中,而且那家未來振興也只能靠我。現在提高本領、增長見識的機會就在眼前;難道就眼睜睜看著溜走。」

這話直接說道那老頭心坎上,畢竟他這輩子什麼都沒做;除了混吃等死之外,好像並沒有任何貢獻。相比較之下,兒子的確要優秀的多;打小就聰明,否則美國學校也不可能給他一半獎學金。

現階段不比後世,能夠獲得入取已然非常難得;拿到獎學金,更是鳳毛菱角的存在。連老爺子在世時都說,那家未來在孫子身上。

如果在橫加阻攔,兒子肯定會記恨他。

之前是沒有機會,不知道什麼情況;現在有人拿著美元上門,還往外推就有些說不過。

那老頭想了一下說道︰「大佷女;按理說你也不是外人,將商鋪出售給倒也放心。但你也看到,那清被美國名校入取;需要一大筆錢。」

「那家在中關村有4間商鋪;挨著你旁邊的兩家都可以賣給你;就是不知道能出什麼價。當然我要的是美元,至于兩年的租金;可以用華夏幣支付。那清去美國,我們也要生活不是。」

也不能將祖產全部賣掉;以後還要生活;不過趙大姐一點都不著急。來日方長,那清是什麼性格;大手大腳已然習慣。過去美國燈紅綠酒,必然經不起誘惑;即便給再多錢,依舊會朝家里要。屆時那老頭自會找她,對此還是很有信心!

趙大姐︰「那家兩套商鋪位置和面積都沒得說,目前市價在400萬華夏幣左右。我出價100萬美元,您看怎麼樣。另外每月在向那叔支付1萬華夏幣,時間以兩年為限。」

官方匯率的確是1:4,可黑市卻不止這個價。趙大姐也是擔心夜長夢多,直接一步到位。再說她也不吃虧,黑雲銀行的貸款授信,就是按照官方匯率計算。

倒外匯,她還真沒有想過;畢竟屬于撈偏門,風險太大。加上之前沒有接觸過,很容易折到里邊!

100萬美元,直接給爺倆給整不會了。沒想到眼前這丫頭如此有錢,看來最近幾年真是賺了不少。

那老頭想了一下說道︰「既然大佷女爽快,那麼我也不拖拉;直接找一個保人,一手交錢、一手交房契。」

此時不想在讓兒子說話,那樣只會讓人看不起;既然售賣祖產已成事實,罪名始終需要他來承擔。可以說即便在無所事事之人,也會本能對孩子發起保護。

趙大姐也沒想到事情會如此順利;只能說出國的誘惑,實在是太大。

很快在保人見證下,雙方簽署了買賣協議。趙大姐隨即開出一張100萬美元的支票交給那老頭,並且還留下1萬現金,權當這個月的租金。

支票倒也見過,而且並不擔心趙大姐會耍賴。彼此知根知底,連家在哪里都清楚;真要是不能兌付,以後可是不好做人。

有了一次成功經驗,趙大姐開始頻繁使用黑雲銀行的美元貸款授信;在整改之前,入手了非常多商鋪。一年之後,果然不出所料,那老頭親自上門;將剩余兩間商鋪一並出售。

孩子在國外惹上官司,需要一大筆錢聘請律師;兒子和祖產,顯然是前者更重要。至于趙大姐,更是成為商業佳話;但每次接受記者采訪時總會說,一切都要感謝黑雲銀行。

投桃報李,公司主要賬戶;自然使用黑雲銀行。類似于趙大姐這樣擁有超強商業眼光的人不在少數,很多都有過去黑雲銀行尋求貸款。

僵局瞬間被打破,中關村開發對黑雲銀行成為國際知名銀行的貢獻,著實不小。蝴蝶效應是包首富萬萬沒有想到的,不過此時;也沒有那麼多時間思考其他,李超人和李兆基兩人已經在客廳等候。

(本章完)

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