所謂的出租返房金就是一個騙局罷了,辰逸一听就知道這里面的貓膩,不過他還是不動聲色。
「我去問問,這買商鋪返租金是真的還是假的!要是真的,我買他個十套八套的!」
辰逸開口說道。
「我說大兄弟,你是沒看到我們的慘狀嗎?你還嫌掉進坑里的人不夠多嗎?你去了他們就開始忽悠你,一旦你買了這里的商鋪,你就等著虧吧!」
一個中年男人趕緊提醒道。
「大哥,你是不是怕我賺錢啊?我不听你的,我要先去問問!」
辰逸哼了一聲,轉身就往商鋪銷售處走去。
身後的中年男人無奈的搖了搖頭,只能任由辰逸離開。
辰逸走進了商鋪的銷售處,馬上有人就迎了過來。
「先生,要不要看看我們這里的商鋪,我們現在這里的商鋪價格非常合適,而且還可以為您提供代為管理!」
一個銷售人員看著辰逸說道。
這個人看起來氣宇軒揚的樣子,應該是個有錢的主。
辰逸點點頭。
「你們這里還有多少套商鋪?」他問道。
「已經所剩不多了,就剩下了十三套了!」銷售人員回答。
「走,給我介紹介紹!」
辰逸一副土豪的樣子,關鍵是他一身衣服價值不菲也就罷了,手腕上還帶著價值四百萬的百達翡麗星空原鑽的手表,這檔次瞬間就上來了。
銷售人員喜出望外,她趕緊帶著辰逸去看商鋪了。
商鋪極其一般,無論是格局還是地理位置都基本是最垃圾的,不過辰逸的臉上都是很有興趣的表情。
「嘖嘖嘖,這些商鋪位置有點不好啊。」
他開口說道。
「哥,這商鋪的位置還是算可以的,以後我們房地產公司肯定會大力發展這一片的居住區,等以後人多了,這些商鋪的價值馬上就升起來了。」銷售趕緊勸道。
「那等以後人多了我再買!」
辰逸看起來像是要走。
「哥,到時候那個價格可不是現在這麼便宜了,哥……您現在絕對是一個入手的好時機,您買了以後可以全權交給我們來幫您管理,我們找人出租,然後返給您租金!」
銷售人員攔著辰逸。
「你們給我返租金?一年給我反個百八十的,還不如這錢我放在銀行生利息!」辰逸哼了一聲。
「怎麼可能只給您反百八十的?我們這里的返祖可是每年返還房價的百分之十作為回報率……而且我們還承諾,至少返現十五年!」
「如果十五年後,我們這個項目火了,您可以隨時收回管理權,您是想自己做生意,還是向自己對外出租都是可以的!」
銷售言辭鑿鑿地說道。
辰逸似乎有些心動了。
如果是一般的人,听到這里肯定已經熱血沸騰了,商鋪有人幫自己管理,一年返租金為商鋪價值的百分之十,這簡直就是天上掉餡餅啊!
可惜,辰逸不是一般人,這種手段偏偏普通老百姓倒是可以,想在他面前佔到便宜不可能。
「你剛剛說商鋪還有多少套?」
辰逸看著面前的銷售人員。
「還有十三套!」銷售回答。
「你給我算算一共需要多少錢!」辰逸問。
銷售心中狂喜,如果自己一次性賣出了十三套商鋪,那光是提成他就發了。
他趕緊算了算。
「哥,十三套一共是四千三百八十六萬,我可以為您申請抹個零頭,您給四千三百八十萬就行了!」他說道。
辰逸點了點頭。
「返租簽合同嗎?」他問。
「肯定簽啊,我們如果違約可是要付法律責任的!」銷售回答。
「是和你們公司簽嗎?」
辰逸繼續問。
「當然是我們公司。」銷售回答。
「啪!」
辰逸開心的拍了下手,然後豪氣的說道︰「這十三套我全要了,四千三百八十萬!」
銷售喜出望外,趕緊去找財務那邊出購買合同。
兩邊很快就簽了購房合同,然後銷售人員就拿出了一張承租合約。
「簽了這個合約,您的商鋪就由我們來管理了。」他說道。
辰逸看了一眼。
「這不是你們公司的吧?」他哼了一聲。
銷售的臉色微微變化。
「是我們公司!」她回答。
「你和我開玩笑?哪個房地產公司的名字是華麗租賃中介?」辰逸看著他。
銷售愣住了,她估計是沒有料到辰逸會看的這麼仔細。
「哥,您誤會了,這個華麗租賃中介就是我們房地產公司的一個下屬公司……我們都是一個老板!」她絞盡腦汁的說道。
「那你將工商執照拿給我看看,如果是一個法人,那我就簽了。」辰逸說道。
銷售沒辦法,只能暫時離開。
過了一會,他又回來了,手里拿著兩份工商執照。
「哥,你看吧,都是一個老板!」
他將工商執照放在了辰逸的面前。
辰逸看了看。
「我拍張照片你不介意吧?」他笑的很奇怪。
銷售人員點點頭。
辰逸拍了照片,然後就毫不猶豫的在租賃合同上面簽了字。
銷售看到對方簽了字,心中的大石頭就放了下來。
辰逸拿著購房合同離開了,商鋪的產權書下來還需要一些時間。
「大兄弟……你真的去買商鋪了?」
外面那些來投訴的人還沒走,其中一個攔住辰逸問道。
辰逸晃了晃手中的購房合同。
「買了十三套!」他得意的說道。
「我說老弟你還真是人傻錢多,他們會坑死你的!」中年男人無奈地搖搖頭。
「誰坑誰還不一定呢!」
辰逸微微一笑。
「老哥,你知道有多少人被這種手段騙過的?」他看著面前的中年男人。
「哎呀,這個可真是多了,除了這里,還有不少其他地方的商鋪也是用的這種銷售手段!我還專門弄了一個群,里面現在有上百人了,都是被騙的!」中年男人回答。
辰逸一愣,上百人居然都沒有聯合起來?
這麼多人稍微鬧出點動靜,上面就不得不重視了。
「老哥,想不想追回你的損失?」辰逸神秘兮兮的說道。
中年男人點點頭。
「怎麼不想?可是人家不理會咱們啊,連售樓處的領導咱們都見不到!」他嘆了口氣。
「我能幫所有人追回損失,條件就是你們都要听我的!」
辰逸看著他說道。