第485章 一位符合條件的建築師(為盟主NoTear加更)

作者︰絕不咸魚投推薦票 章節目錄 加入書簽

4月13日,周三。

第一次踏上京州土地的梁輕帆有些好奇地透過車窗,看著外面的街景。

騰達來接人的司機車技不錯,開得非常平穩,應該很快就可以跟騰達的那位裴總見面了。

想到這里,梁輕帆不由得有一些期待。

梁輕帆目前就職于高嶺建築工程設計有限公司。

高嶺建築工程設計有限公司是國內一流的設計公司,主要負責空間處理、風格把握、技巧運用等方面的設計,業務內容包括土地規劃、產品定位、建築設計、景觀設計、室內設計、軟裝設計等。

公司具體的設計內容包括了樣板間、售樓處、會所、商場、酒店等不同的休閑、娛樂場所,為全國一線房產公司進行了上千個樓盤的設計,在業內享有盛名。

公司的創始人周南嶺更是獲得過國內外的各種建築師獎項,也曾經上過一些綜藝節目,有著「魔術師」的美譽。

在綜藝節目中,周南嶺曾經將一間僅有12平、最高點5.1米、最低點3.1米的超小戶型,改造成了兩室一廳一衛,將每一寸空間都利用到了極致,滿足了四口人的居住需求。見本章說

雖說在他在節目上為普通家庭進行裝修設計,但實際上像他這種級別的設計師,一般家庭是不可能請得動的。

周南嶺和高嶺設計有限公司一般只接百萬以上的商單,比如為高端酒店、商場做規劃,或者為一些大房地產商的樣板間做設計等等。

昨天下午,公司接到一通電話,是京州當地的著名企業騰達集團打來的,說是要打造一個叫做「樹懶公寓」的品牌,希望可以長期合作,請一位建築師到京州來。

周南嶺本來是想讓手下的一位資深建築師跑一趟的,然而對方提出要求,必須找一位30歲以下的建築師,理由是比較容易理解年輕人的訴求。

這個要求是非常離譜的。

因為建築師這個行業本來就需要大量的積累,越老越吃香。四十歲以下的建築師都可以被稱為青年建築師,而30歲以下能出名的建築師簡直是鳳毛麟角。

雖說這個理由有些無厘頭,但甲方的要求還是要無條件滿足的。

所以,今年27歲的梁輕帆才能得到這個寶貴的機會來一趟京州,獨立負責這麼重要的一個項目。

梁輕帆早就听說過騰達這家公司,因為他曾經玩過《海上堡壘》這款游戲。

近期因為《美好明天》這部電影和OTTO手機,讓他知道了騰達似乎不只是做游戲,也有許多其他的產業。

但是問了一下千度並隨之翻看TPDb網站之後才發現,騰達竟然有這麼多的產業!

尤其是在看到模魚網咖、明雲私廚等產業之後,梁輕帆更激動了。

他不由得暢想,如果這次的合作能夠順利的話,說不定有希望把這些產業的設計工作也全都給接過來,建立深度合作!

真到了那一步,也許自己可以在京州自立門戶、成立一個新的設計公司也說不定……

梁輕帆不由得充滿了對未來的憧憬。

「司機師傅,我們現在是去跟裴總見面嗎?」梁輕帆問道。

小孫搖了搖頭︰「不,裴總安排好了,讓您先到酒店去安頓下來,好好休息一下。明天再跟裴總見面,談工作的事情。」

梁輕帆趕忙說道︰「不用了,這還沒到中午,時間還早,而且我也沒帶什麼行李,就只有一個小箱子。」

「如果裴總方便的話,我想直接跟他見一面,先談談項目,這樣我心里也能踏實一些。」

小孫想了想︰「好的,那您稍等,我給裴總打個電話。」

小孫在路邊暫時停車,撥通了裴謙的電話,簡單說了幾句。

「裴總同意了,那我直接帶您去城市曙光小區吧。」

半小時後,小孫開著車,把梁輕帆載到曙光小區里面。

樹懶公寓的那棟造型獨特的樓門口,而裴謙已經在門口等著了。

梁輕帆趕忙下車,迎了上去。

「裴總!」

「梁先生!」

兩個人一見如故,親切握手。

裴謙上下打量著梁輕帆,對他的年齡非常滿意。

為了找到一個符合需求的設計師,裴謙也是煞費苦心。

雖說請著名的設計師可以多花錢,但也會帶來熱度。周南嶺是國內著名的設計師,要請他來做設計的話確實能多花錢,但也相當于是給樹懶公寓瓖了一塊金字招牌。

萬一很多人一听到周南嶺的名字就擠破頭地想要來入住,那可怎麼辦?

所以,不能請太出名的。

但是,也不能請太辣雞的。

主要是因為裴謙自己還打算住呢!

真要是請一個渣渣設計師把房間里面設計得亂七八糟,那裴謙自己住著也鬧心,不是花錢找罪受嗎?

所以,考慮許久之後,裴謙對高嶺設計公司提出一個要求︰找一個30歲以下的設計師來。

這種設計師經驗肯定要差很多,設計出來不會特別出彩,也沒有很大的名氣,不會「招蜂引蝶」。

同時,能得到周南嶺推薦的建築師,水平應該也不會太差,不至于把房子搞得亂七八糟,讓裴謙住得糟心。

綜合考慮,這位梁輕帆就非常符合裴謙的要求!

而梁輕帆在驚訝于裴總的年輕之余,也從他的眼神中看出了真心的歡迎和欣賞,絕無任何輕視或不滿的意思。

這讓梁輕帆對裴總的好感大增!

作為一個非常年輕的設計師,梁輕帆經常在委托人眼中看到「這麼年輕能不能行」之類的情緒,雖然嘴上不說,但心里還是會有所芥蒂。

而裴總的態度,讓他如沐春風。

寒暄兩句之後,裴謙領著梁輕帆乘坐電梯,來到這棟樓的樣板間。

剛一進門,就看到了在戶型圖上佔據了四分之一的大客廳,呈現出一個直角扇形的構造,有沙發、茶幾、電視、圓形餐桌、鋼琴,窗邊還有兩組用于喝茶的座位。見本章說

整體來說,算是中規中矩。

顯然,當時開發商並沒有找最頂尖的設計師來做這個樣板間,不過從目前的情況來看,找來這位設計師水平也不算差,而且也算是盡力了。

梁輕帆上下打量一番,然後問道︰「裴總,這棟樓所有的戶型都是精裝修的麼?」

裴謙點點頭︰「對。」

梁輕帆有些惆悵,精裝修就意味著沒辦法大刀闊斧地改動,總不能把好好的地板和牆面全都鏟掉、把沒用的非承重牆全都砸掉,再全部重做吧?

這里的精裝修做得很好,全都扒掉沒有必要,而且會大幅延長工期。

梁輕帆又看向樣板間中的各種家具︰「那,裴總,這些家具……」

裴謙大手一揮︰「全換掉!」

「這次請您來,就是希望能把軟裝全都重新定制一遍。」

「每層樓都按照五十萬以上的軟裝標準來做。」

「我們會溢價30%給您付設計費。」

「具體的風格方面,最好是適合年輕人的簡約風,不要那些太花里胡哨的土豪裝飾。」

「能配的智能家居都配上,沙發一定要舒服,要配上專門的游戲設備,大電視和激光投影儀都要有,配上游戲主機、游戲碟、回音壁,還要有高檔按摩椅等等。」

「總之,項目的名字叫做‘樹懶公寓’,意思就是讓年輕人住進來之後,就像是樹懶一樣再也不想動彈了!」

裴謙一頓指點江山,把自己的需求說了一遍。

總之,完全是以滿足自己的需要為第一目標。

至于其他租客……

你們看不上才好呢!

梁輕帆听得有些惆悵。

需求倒是挺明確的,但听起來這樹懶公寓,似乎有點不靠譜啊!

高嶺設計公司倒是也設計過一些軟裝案例,但那都是給大型房企的樣板間設計的,整體風格也都是偏奢華、高檔的。

也就是俗稱的「花園洋房風格」。見本章說

能買得起這種大戶型的,一般都是土豪、有錢人,而大部分有錢人不喜歡簡約風、北歐風。

這種簡約的風格,相對而言適合小戶型、適合年輕人。

但是年輕人一般買不起這種大戶型。

而裴總要求的更加過分,不僅要簡約風、突出品質感,還強行要求了50萬以上的軟裝標準,甚至還要在房間里塞滿各種娛樂設備。

那這房子的目標用戶,人數也太少了吧?

不過梁輕帆轉念又一想,樹懶公寓畢竟是往外出租,不是賣。

如果租金合適的話,應該也會有一些年輕人跑過來合租的。

目前京州的房租,地段稍微好一點的60平兩室一廳大概月租金在2300左右。

以這個標準來看,這套房子至少能供三到五個年輕人合租,只要房租定在6000左右的話,大家稍微分攤一下,應該也會有不少人來住的。

所以梁輕帆也沒多說什麼,只是默默地記下了裴總的要求,開始認真考慮如何進行軟裝設計,滿足裴總的要求。

而裴謙則是在考慮,要如何才能在系統允許的情況下,把這套房子的月租金抬到8000以上,並且盡可能地勸退租客呢?

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PS.以後會發一些取材用到的圖片素材或者人物素材在本章說里,不佔用正文字數。不過起點發圖片似乎有些慢,可能過幾分鐘才能施工完成,請大家耐心等待。

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