會談終了，結果向好，這是理所當然的事。
畢竟從卡門挑起圖塞拉爵士心底的私欲開始，這位愛國者的金身就已經被扒開了大大的口子，洛林順著這個口子往里鑽，費不上多大力氣就成功觸及了這位英雄真正顧忌的核心。
所謂的……地位和尊崇。
尊崇來自地位，又使地位穩固，此二者一體兩面，作為高級的需求型概念正是如圖塞拉這種平民英雄竭力攀登，卻又永遠也不可能登頂的絕壁高牆。
洛林的父親艾利亞曾教導洛林，說百年的教養才能孕育一個合格的貴族。
簡而言之，平民通過機緣巧合獲得爵位，自此躋身上流社會，僅僅是一個家族蛻變的開端而已。
歐洲的上流社會是一個封閉且排外的社交圈。這個圈子運行了上千年，有自己獨特的認知、風尚、習俗甚至是語言，與平民階級截然不同。
平民即使升爵仍會被視作外人，貴嗣即便無爵依舊身處在圈內，這種奇特閉環形成的根源就是兩個階級之間的差異。
因為差異，平民出身的英雄們必須貪婪地追求更高的地位，地位能讓他們更全面地認知存在于雙方的差異，有明確的方向改進。
如此一代又一代，等他們完全褪盡了平民的色彩，他們才算是真正在上流社會站穩了腳跟，成為了真正的「貴族階級」。
具體到圖塞拉，總督的身份讓他即使不被認可也能得到應有的重視，西班牙在新大陸最頂級的社交場合同樣無法忍受一位實權者的長久缺席，這是圖塞拉家族蛻變最快速最穩健的通途。
可假如他真如洛林所言毫無建樹地走完任期，以他的背景，等待他的結果只能是黯然回國，掛著少將的職餃和滿身的勛章在某個閑職上養老等死。
他的人生結束了，家族的蛻變也終止了，等他蒙受上帝的感召，家族就會終止短暫的上流世界的旅行，重新墜回到平民階級的泥沼當中。
他肯定不希望看見這樣的未來，所以當洛林把邁阿密曲解成他仕途唯一的希望時，他就喪失了選擇的權力。
佛羅里達總督法爾比.馮.圖塞拉男爵正式決定在邁阿密河口建設新的殖民城鎮，建設將從1785年8月12號開始，預計在同年9月15日前建成中等行政規模，並同時完成至少2000人規模的移民。
因河得名，這座即將從荒野中誕生的新城就叫邁阿密。
作為預定鎮址的合法物權人，英格蘭的德雷克商會將本著傳播人類文明的立場拋開國界，全面協助本次殖民開拓行動。
協助的內容包括不限于︰
一、免費為新城進行規劃，第一期規劃在8月15日前提交總督府審核。
二、免費為佛羅里達總督府提供市政廳、議會、教堂、法庭、治安所、海關、稅務所和監獄的土地以及附屬于土地上的相關建築，于9月15日立廳日前移交。
三、負擔移民費用，承擔移民輸送，于9月5日前完成移民安置，協助市政廳完成移民的戶籍登陸。
四、免費為第一期移民提供完善的住房和其他生活設施。
五、免費為總督府提供駐軍駐防所需的土地與錨港，包括邁阿密河口西北的一千英畝土地與一公里海岸線，以及弗吉尼亞島全島。
軍營、錨港、岸防炮台及其他軍事設施的建設在立廳後由總督府承擔。
六、依照規劃對軍事、行政用途以外的土地進行全面的商業開發……
這份合同是殖民據點由民營轉入官營的普遍手段，內容充滿了奇幻色彩，若是有人把它當真，肯定會以為上帝在人間展示了神跡，一夜之間不僅建造起完善的城鎮，還把虔誠的信徒從世界各地聚到了一起。
但洛林真正需要做的其實就是交割部分行政設施，提供軍事用地和協助市政廳完成對河口鎮的戶籍登記而已。
此外，邁阿密的第一任鎮長確定了，是現任的聖奧古斯丁堡鎮長迪普亞尼先生。
圖塞拉似乎對洛林的意圖有所誤解，以為他選擇讓迪普亞尼引見，就是希望迪普亞尼能夠成為邁阿密的掌舵人。
幸好這也不是什麼關鍵……
同時施政方針也有了大致的定案。
邁阿密和歷史上的民營據點最大的差異在于土地歸屬。
按照正常的流程，冒險家登陸陌生的土地，插上國旗，宣布國有，然後就會回到本土或者附近相對繁榮的殖民地，用坑蒙拐騙的方式尋找投資和願意遷居的破落戶，把錢和人送到國旗下種地，這就是殖民。
因此，殖民的概念歷來就是在無主之地進行農業生產。
待到殖民據點發展到一定程度，真正的世俗力量才會介入，通過立鎮的方式把一切奪走，只對開發人、投資人和第一批開拓民進行一定程度的補償。
意即是說，官營的城鎮一切都該是國家的，都是國王和總督府的。
但這種轉換在邁阿密完全行不通。
洛林並不是通過插旗這種粗暴野蠻的方式宣示的主權，他和印第安人的土地交易在英、西、美三國擁有完整的備案和完稅證明，完完全全地契合文明社會運行的規則。
這意味著哪怕轉入官營，西班牙也不能剝奪他對這片土地的合法物權。
規劃、建設、開發、經營，所有與土地相關的權利都緊握在德雷克商會的手上。假如把邁阿密比作一座豪宅，市政廳所扮演的不再是一般意義的主人，他更像是洛林聘請的管家，他的薪酬就是邁阿密的稅金。
打個比方，邁阿密灘。
港務局由德雷克商會獨立經營，與其有關的各種服務收費屬于商會。
如果有人想購買或租賃一手的地皮、物業、泊位等不動產，也需要和港務局對接，那也是商會的收入。
與之相對，海關和稅站屬于市政機構，則無論關稅還是其他稅類都是市政廳的收入，不需要與洛林分享。
乍一看，這種營收模式就像兩條平行線，商會與市政廳各賺各的，互不干擾。
但事實上因為要「借用」德雷克的土地收稅和發展人口，市政廳在稅率基準的制定上必須重視洛林的意見，細節浮動則全權交給鎮議會決策，可想在很長一段時間里，也會是洛林說了算。
這就是人在屋檐下的獨有特色。
卡門和迪普亞尼代表雙方就稅率問題進行了一番唇槍舌戰，最後決定，邁阿密的農稅以10%為基準，商稅依照種類在5-10%浮動，雙向征收，堅持自由港特色，免除關稅和個人消費稅，其他附加稅的總合也不得超過5%。
卡門還添加了退稅相關特殊免稅相關，尤其是退稅方面，凡個人年稅額超過20枚八角金幣，組織年稅額超過500枚八角金幣都可以享受階梯式退稅的待遇，這一待遇在個人100枚，組織2500枚時達到最高的50%，于次年三月統一結算。
洛林做過一番計算。
在這種稅率下，通過退稅修正的邁阿密市民所上繳的稅金一般不會超過總收入的15%，商會的負擔則控制在當地營收的7%至13%，比當代商港的平均負擔低了將近一半。
「這樣一來，邁阿密弄不好就是全北美最宜居的城鎮了。」洛林抿著咖啡喃喃自語，「人口、商會、工廠、農莊……」
「農業大概做不到大規模繁榮，畢竟佛羅里達不允許販奴，勞力成本跟其他殖民地比起來實在太高。」
「所以商會接下來該做的是……賣地？」