譚鶴榮在面見趙方之前，就知道對方絕對不會平白無故的把上百億的資金交給他這種毛頭小子，所以對于趙方的問題也早有準備，在對方問話之後，譚鶴榮就直接拿起自己的手包，取出了兩份文件出來，在遞給趙方的同時開口解釋道︰「趙伯伯，您在天海銀行屬于高層，相比對于新城區建設的事情，您應該也有所耳聞吧？」
「沒錯，我確實听說了，但是據我所知，你拿下的土地應該是在南城區吧？而且已經在其他的銀行拿了幾十個億的貸款，在這種情況下，居然還想再貸這麼多錢，著實讓我有些猜不透你的想法了。」
趙方微微搖頭，隨後瞥了一眼手里的文件，緊跟著就愣在了沙發上︰「這是……慶遼鎮的土地購買合同？」
「嘩啦啦！」
趙方看清合同上的內容之後，就開始迅速翻閱了一下，越看越感覺不可思議︰「你小子可以啊！剛剛才在南郊項目上吃了癟，居然就已經重整旗鼓，進擊慶遼鎮了，而且還拿下了這麼大的市場份額！」
面對趙方的夸贊，譚鶴榮面帶笑意，感覺這次的貸款應該已經有希望了，于是解釋道︰「趙伯伯，現在慶遼鎮的地塊，已經有百分之六十都握在了我們光榮公司的手里，也就是說，我們已經成為了新城區項目當中的第一大股東，佔領的市場份額比之前在南郊的時候還大，不瞞您說，我們雖然拿下了土地，但是在資金方面還是比較吃緊的，這也是我需要貸款的原因，當然了，只要您能夠同意放款給我，我可以給您多一些利息，也可以把這些土地拿給你作為抵押，同時我們譚家的千鶴集團也可以作為我的擔保企業。」
「哎，你這孩子說的是哪里話！我幫你可不是為了多賺利息。」
趙方笑著搖了搖頭︰「你也知道，我雖然是天海銀行的股東，但並不是它的所有者，所以這麼高額的貸款，即便是我想幫忙，也得經過董事會的開會研究，自己並沒有辦法做主，不過你現在有了這些土地合同，我再去給你放款，就容易的多了！這樣吧，你稍等一下，我現在就去進行一次視頻會議，把你貸款的事情跟其他董事會成員溝通一下，應該會很快給你答復！而且會盡力把利息給你壓到最低。」
「趙伯伯，實在是太感謝您了！您的這份恩情，我絕對不會忘記的！」
譚鶴榮听完趙方的回應，十分感激站起身，深深地鞠了一躬，現在他在新城區項目的開發上，已經萬事俱備，只欠資金的東風，只要天海銀行這邊同意把錢借給他，那麼他面臨的所有問題，就可以徹底的迎刃而解了。
趙方的辦公室是個套間，會客室里面就是他的私人辦公室，隨著他去里面開視頻會議，譚鶴榮也坐在沙發上，用手機瀏覽著新聞，其實對于貸款的事情，他並不是很擔心，因為慶遼鎮新區的項目一旦啟動，他能取得的利潤將是特別巨大的，到時候償還這些貸款，簡直就是綽綽有余。
譚鶴榮在會客室里坐了差不多二十分鐘左右，听見開門的聲音傳來，頓時放下手機，起身迎了上去︰「趙伯伯，您這邊怎麼樣，我們光榮公司，能夠拿到貸款嗎？」
「小榮，很遺憾，雖然在貸款的事情上，我很想幫你的忙，不過董事會高層已經否決了這個方案，我們沒辦法把錢放給你了。」
趙方搖著頭嘆了口氣︰「我剛剛說過，我在天海銀行，只是其中一個股東而已，沒辦法違背所有人的意志，還希望你能理解。」
「沒關系，趙伯伯您願意抽時間來見我，並且給我幫忙，我就已經很感激了，至于貸款的事情，既然貴行不願意借款給我，那我就去其他銀行洽談好了。」
譚鶴榮听完趙方的話，雖然感覺有些遺憾，但也沒有太過放在心上，就像他剛剛想的那樣，現在光榮公司握著慶遼鎮的土地，就是端著一個聚寶盆，既然天海銀行的人沒有眼光，他完全可以再去尋找其他的投資商。
「小榮，能干金融的人，都是成了精的人精，你在天海拿不到錢，那麼在其他銀行也一樣拿不到錢。」
趙方看著面前的譚鶴榮，輕聲開口道︰「你是不是還不知道啊，天海新區的建設，又出現變故了。」
「您說什麼？！」
譚鶴榮听見這話，感覺腦海中一聲轟響︰「天海新區，又出現什麼事情了？」
「這件事我也是剛剛知道的，據說這次天海新區項目之所以會出現變故，是因為城建局一個新上任的副局長提出了建議，所以才上報給了中樞，但是中樞那邊派人來實際考察以後，發現慶遼鎮就是一片窪地，根本就無法作為新城區的選址，如果要在那里建設新區的話，將會投入許多不必要的投資，根本就是個勞民傷財的項目，所以這個提案已經被否決了！而且那個副局長也被撤了職！」
趙方頓了一下︰「現在天海新區的項目，已經重新挪回到了南郊，而改變選址去慶遼鎮的事情，就是一場無厘頭的鬧劇，現在已經結束了！」
「您說……慶遼鎮……新區……這……」
譚鶴榮听完趙方的一番話，仿佛受到了晴天霹靂，已經語無倫次，徹底懵逼。
沒想到才短短兩三天的時間內，新城區的選址居然變換了兩次，從南郊改到了慶遼鎮，又從慶遼鎮撤銷，回到了南郊。
而這麼一折騰，譚鶴榮已經失去了南郊的全部土地，而且還背上了一百多億的債務。
最主要的是，他當初投資南郊的土地，雖然也是溢價購買的，但南郊的土地最起碼還有價值，能夠頂賬二十億，可是慶遼鎮那邊，就像趙方說的一樣，全都是窪地，一旦新城區的項目不設立在那里，也就意味著這片土地將會重新變得毫無價值，瞬間就會從幾百萬一畝，回到幾千塊錢一畝都沒人要的階段。
趙方看見譚鶴榮這副樣子，輕聲安慰道︰「小榮，這件事你也別太悲觀，雖然慶遼鎮的項目出現了變化，但是你不是還有南郊的土地嗎？只要那里的土地重新開發起來，你還是可以賺錢的！就算不足夠填補你的資金缺口，但是差距也不會太大，好好發展一段時間，你還是可以緩過來的！」
「噗——」
譚鶴榮再度听見南郊這兩個字，喉頭一甜，直接吐出了一口血來。