秦遠開出的條件，在一瞬間讓譚鶴榮怦然心動。
慶遼鎮六成的土地，那代表著什麼？
代表著他可以不僅通過這次的項目，把南郊項目的全部虧空填補回來，而且還可以獲得巨大的盈利。
也就是說，這個合作如果能夠達成的話，慶遼鎮的事情對于他而言，就是一個轉變人生的機會，甚至可以說是因禍得福。
關于秦遠說的一番話，譚鶴榮並沒有產生什麼懷疑，因為這種開發新區的項目，並非是個人能夠左右的，所以這個項目的真實性是絕對沒有問題的，至于秦遠擔心的問題，他也並不放在眼里。
商界是很注重圈子文化和階層的，如果秦遠一個人吃掉這麼大的市場份額，雖然能賺一把快錢，但日後肯定會遭到排擠，更容易得罪人，給自己日後的發展留下隱患。
所以，秦遠急流勇退，恰恰是一個最明智的選擇。
原本，兩個人是站在對立面上的競爭對手，而且秦遠如果想取得更好的發展，僅憑這種狗屎運是完全不夠的，必須有人提攜他走向更高的圈子，而譚家的大少爺譚鶴榮，也確實是一個合適的人選。
在天海商界，秦元怕自己把生意做得太大，吞並別人的份額會得罪人，但是他譚鶴榮可不怕。
綜上所述，秦遠的這些擔憂，對于譚鶴榮來說，那根本就不叫個事，秦遠扛不起來的生意，他操作起來也是無比的輕松。
可以說，這個合作一旦達成，雙方絕對是互惠互利的，甚至譚鶴榮佔的便宜還要更大一些，不過他此刻面對的最大問題，就是資金鏈的斷裂。
之前為了拿下南郊的土地，他已經投入了六十億進去，還為此背上了幾十億的貸款，而剛剛黃副總那邊拿下的土地，也需要四十億的資金缺口。
如果他繼續購買百分之四十的土地，那麼至少還需要八十億投入進去。
如此算來，他的負債就已經超過了百億規模。
一百億！
這個數字說起來很簡單，可是真要拿出來，那絕對是一筆驚天動地的數字，雖然譚家在天海有一定實力，但是放眼全國的話，並不是超一流的企業，甚至只能勉強躋身二流而已。
哪怕是向家族尋求幫助，譚鶴榮想要拿出這麼多資金出來，也是相當困難的，對于大多數的企業而言，資金都是用來投資和擴張的，沒人會把現金全都留在手里發霉，有很多時候，可能僅僅是三五百萬的資金，就能夠把一家市值上億的企業拖垮，而譚鶴榮背後的千鶴集團，資金的日常儲備也不過三十億而已。
于是，譚鶴榮便陷入了兩難的境地。
想要把生意做成，手里沒有錢，但如果不做的話，又舍不得這麼一個大好的機會溜走。
沉吟片刻後，譚鶴榮把心一橫，面色平靜道︰「秦總，對于你提出的合作，我還是比較感興趣的，只是不知道你想用什麼價格把地賣給我呢？」
秦遠微微一笑︰「譚總，我是個爽快人，既然想找你合作，自然也不會耍花招，我已經打听過了，你收購的其他土地，價格是每畝二百一十萬，而我給你抹個零頭，每畝只要二百萬，這個價格是目前的市場價，絕對沒有任何水分，你覺得怎麼樣？」
「嗯，你的這個價格，確實很公道。」
譚鶴榮點了點頭，秦遠能夠主動來找他，而且願意把利潤給讓出來，已經表現出來了最大的誠意︰「這筆錢，你準備什麼時候要？」
「那當然是越快越好了。」
秦遠坐在沙發上點燃了一支煙︰「不過我也知道秦總你最近面臨的問題很多，資金壓力一定會很大，所以我不強求，也不給你約定具體時間，只要你能夠保證在兩個月內把資金提供給我就可以，對了，如果你願意的話，南郊的土地也可以頂賬！」
「南郊？」
譚鶴榮的眼中出現了一抹疑惑︰「現在新城區的規劃都已經搬到慶遼鎮了，你還要南郊的土地干什麼？」
「譚總，你要清楚一件事，我並不是你這種大老板，看見哪里有項目，當時就可以伸手進去，經過之前在新城區項目上被踢出局的事情，再加上慶遼鎮的狗屎運，讓我明白了一件事，像我這種小商人，想要發財，還是得未雨綢繆！」
秦遠很自然的笑了笑︰「雖然現在的南郊已經不開發了，但是隨著天海市的擴張，那里早晚還會變的有價值，而我現在把地塊握在手里，只當是進行提前投資了，說白了，我這次在慶遼鎮拿地的價格很低，把地勻給你一部分，我也可以賺到不少錢，用來在我自己的土地上進行建設，而且還用不了，與其讓錢趴在銀行吃利息，還不如弄一塊地抓在手里，權當是購置不動產了，現在南郊的項目已經被否定了，那里的土地對于你而言，只是一塊累贅，而且還會壓著你的資金，與其這樣，你倒不如把那些地塊當做購地款抵給我，這麼一來，你可以減負，我也能讓自己的腰包里有點東西，你覺得呢？」
秦遠的一番話，真真切切的說到了譚鶴榮的心中，南郊的投資失敗，讓譚鶴榮如鯁在喉，甚至現在提起南郊的土地，他都覺得煩躁，見秦遠願意要，他在佔到便宜的情況下也沒端著，點頭道︰「南郊的土地我可以給你，只是不知道，你覺得那里可以頂多少錢？」
「二十億！」
秦遠伸出了兩根手指︰「譚總，我知道南郊的土地是你花了六十億拿下來的，但這些錢大部分都是土地溢價，離開規劃區版圖之後，那里的土地並不值太多的錢，或許現在連十五億都已經不值了，而我既然在慶遼鎮的項目上佔了太多利潤，而且是為了跟你交朋友，也就不壓價了！同時我也堅信，二十億這個價格，除了我以外，現在誰都不會再給你這麼高！」
「沒問題，我們成交了！」
譚鶴榮原本以為，秦遠會借機壓價，而且他為了緩解資金壓力，心理價位其實只有十三億，沒想到對方居然給他開出了這麼高的價格。