12月15日！
關于華業城開盤的廣告正式在香江打響，香江兩大電視台，兩大電台，報紙，雜志，巴士，站台，大廈廣告等等鋪天蓋地。
但其中，報紙上的廣告最為詳細，而且是那種接連性的廣告，不是一個廣告直接打到開盤。
第一版廣告，直接對準了港人最關注的教育問題。
香江這邊雖然沒有所謂的學區房，但對于名校卻有著更加執拗的印象，從幼兒園開始就必須要是名校，不是名校富豪之家是想都不要想的，而普通的香江市民則是為了自家的孩子能夠上名校，更是擠破了腦袋。
華業城面對的客戶群並不是香江那些頂級的富豪，自然也不可能是引入真正的名校了，可即便是這樣，被引入華業城的幼兒園也是香江中等偏上的。
明慧國際幼兒園！
這所幼兒園在後世香江幼兒園的排名中，名列第十一！
雖然明慧國際幼兒園華業城分院的入學也需要面試，但近水樓台先得月的道理大家還是明白的，尤其這是新開的幼兒園應該會更容易錄取一些。
這就是所有看到這版廣告後，所有家長內心的想法。
還有就是報紙上特別刊登了，明慧國際幼兒園華業城分院，絕對不是湖弄大家的存在，師資力量將會與總校同一級別！
有了這個會保證，沒有人再懷疑了！
「老婆，老婆你去做什麼啊？」
美孚新的大門處，一個大肚婆急匆匆的走出來的，準備打車，在她的身後跟著一個差不多年紀的男人，一臉焦急的看著大肚婆。
大肚婆甩了甩自己手里的報紙，講道︰「你沒看到嗎？華業城那邊有明慧國際幼兒園，咱們趕緊去買房啊！」
男人無奈的講道︰「你還沒生呢，這麼著急做什麼啊？等咱家寶貝上幼兒園的時候，還得好幾年呢！」
大肚婆憤怒道︰「你知道什麼啊？之前你沒看報紙嗎？華業城可是為了青春玩具，奮斗印刷兩個廠子建造的社區，等你想買的時候，哪里已經沒有房子了！」
男人講道︰「不會的，現在香江地產行情這麼不好，每個人的兜里都扁了沒誰能買得起房啊！」
大肚婆冷哼一聲，道︰「老娘就買得起，我不管你買不買，不買我自己去了！」
「買買買！」自己花錢娶的老婆，含著淚也得養下去，「不過老婆，人家華業城還沒有開盤呢，咱們就算是去了也沒人賣給咱們啊？」
「沒開盤嗎？」大肚婆愣了一下，拿起自己手中的報紙，認真的看了起來。
男人篤定的點頭道︰「沒開盤呢！」
大肚婆頓時不滿的看向男人，「沒開盤呢，你不提前告訴我，害我跑這麼遠跑出來？」
這也是我的錯？
男人欲哭無淚。
大肚婆單手叉腰，露出痛苦的表情︰「老公，我疼，我累！」
「老公來了，老公來了！」男人趕忙湊過去，扶助大肚婆，關心的問道︰「老婆你有沒有事，哪里痛了？」
大肚婆柔弱的講道︰「全身都疼！」
10月16日！
香江知名醫院瑪麗醫院，宣布將會在華業城成立分院，隨後在報紙上放出了瑪麗醫院華業城分院的照片，嶄新的住院部，門診部，溫馨的病房，各種先進的儀器，當然了，還有本身在瑪麗醫院就非常出名的一些醫生。
「哈哈，這下方便了，生孩子的時候都不用擔心了！」
還是美孚新，還是那個大肚婆，不過這次大肚婆沒有著急忙慌的下樓，而是躺坐在沙發上，一個手里吃著隻果，一個手里拿著報紙，開心的講道。
男人很殷勤的坐在大肚婆的旁邊，手里削著隻果，看到自己老婆的手中的隻果吃沒了，誰立即遞上一塊。
「老公，怎麼沒有看到報紙上說小學的事情啊？」大肚婆翻看了好幾份報紙了，都沒有看到關于入駐華業城小學的報道。
《這個明星很想退休》
「那以後咱們的孩子上小學的時候，豈不是要出去上了？」
男人無奈的講道︰「華業城之前的報道說了，小學在第二期，最快也要後年才能落成。」
大肚婆這才滿意的笑笑，「那還來得及，等咱們孩子長大了就可以直接在華業城的小學上學了！」
你還是認真的想想，為什麼你兒子到現在還沒有生下來的原因吧！
男人嘿嘿笑道︰「還是老婆你想的周到！」
「那是！」大肚婆得意的講道︰「也不看看是誰的老婆！」
10月17日！
九龍巴士宣布將會開通九龍與沙田的專線，沙田的第一站點，就在華業城。
「太棒了，老公以後你就不用擔心上班的事情了！」還是美孚新，還是大肚婆，還是很開心的拿著報紙講道。
唯一不同的是，這一次大肚婆的手中拿著的是柚子！
當然了，還有苦逼的工具人老公。
老公點點頭，有氣無力的講道︰「確實是這樣的，我方便了！」
大肚婆不滿的看向老公，皺著眉頭講道︰「老公，為什麼我在你的聲音中听到了不耐煩呢？」
老公的臉上頓時露出了燦然的笑容，講道︰「我怎麼會不開心呢？我開心著呢，老婆開心老公就開心，必須的！」
大肚婆這才露出滿意的笑容︰「老公，我是不是特別的賢惠？」
「賢惠，必須賢惠！」老公指天發誓道。
香江雖然開通了地鐵，但乘坐小巴上下班啊，依然是香江打工一族的最愛。
至于九龍巴士開通的這條專線，足以讓不是在青春玩具，奮斗印刷廠工作的人，可以順利的來到九龍工作，如果是在港島的也無所謂，中間換一次車就是了，並不麻煩。
五岳會。
雷覺化此時正在跟楚歡推杯換盞，至于之前楚歡與利豐玩具商業競爭時，雷覺化選擇站在利豐哪一邊的事情，兩個人都十分有默契的沒有提起。
商業競爭，除非是惡意收購那種，否則如果兩個商人，因為一次商業競爭就成為仇敵，那只能說明這兩個人都太過幼稚，而且也不會真正的成功。
「華業城已經轟動香江，現在就算是有人跟我講阿歡你有點石成金的能力，我也是毫不懷疑的！」
雷覺化認真的講道。
楚歡笑了笑，講道︰「雷總這就有些夸張了，要是我真的有點石成金的能力，那我豈不是成神了？」
雷覺化同樣笑道︰「黑白影像獨佔香江影壇第一檔，《幻想漫畫》稱雄全球，佳滬紡織的牛仔布暢銷歐美，現在又有了華業城，說阿歡你一句點石成金可是一點都不夸張啊！」
說這話的時候，雷覺化是有一些羨慕的，楚歡進入商界才多長時間啊，不過四五年的時間，楚歡名下的產業，隨便拿出一個來，都足以讓人奮斗一生都不一定能夠得到的成就，而楚歡竟然能夠有那麼多賺錢的產業。
關于羨慕楚歡這件事情，雷覺化一點都不覺著丟人，因為不只是他，在此時的商界又有誰不羨慕楚歡呢！
其實讓雷覺化這些人真正羨慕楚歡的其實就是即將開盤的華業城。
華業城不同于楚歡其他的產業。
黑白影像，楚歡那邊只要不公開，他們就不知道黑白影像的電影到底賣了多少錢。
佳滬紡織，他們只知道楚歡利用牛仔布撬開了歐美的市場，但具體的銷售額，佳滬紡織同樣沒有公開。
《幻想漫畫》，青春玩具，奮斗印刷廠這些也都是如此。
他們只知道肯定是賺錢的，但具體賺了多少錢，他們並不知道，所以談不上有多羨慕。
但華業城不一樣，建築面積在哪里擺著呢，只要楚歡這邊一公開，便立即可以算出來楚歡在華業城這個項目上賺了多少錢。
就算是楚歡沒有公開華業城的售價，僅僅參考現在沙田的地價也能夠算出來，六七千萬總是有的。
在現如今香江這個地產行情下，能夠賺到這個錢，不羨慕才有鬼呢，最重要的是，這只是華業城第一期第一階段的利潤，後面還有九個階段呢，再加上商鋪每年的租金，這可不就是一個下金蛋的雞？
「既然雷總都這麼堅持了，我也就不推月兌了，不然該顯得我虛偽了！」楚歡笑道。
雷覺化愣了一下，隨後笑了起來。
隨後雷覺化對楚歡講道︰「阿歡，以後菁菁那邊就需要你們黑白影像多多照顧了！」
關于九龍巴士在華業城與九龍開通專線的事情，在之前呂齊，包天明已經與九龍巴士談好了。
今天雷覺化請來楚歡，更多的還是因為自己女朋友李菁的事情。
此時香江的影壇，因為楚歡的到來，早已經與另一個時空的歷史完全不一樣了。
李曉龍沒死，洪錦寶，程龍等人率先出頭，而香江第一部千萬級別票房的電影也出現了。
而創下這個記錄的正是許貫文的《鬼馬雙星》！
在另一個時空，許貫文的《鬼馬雙星》票房不過是625萬港幣，香江第一部破1000萬票房的電影是程龍的《師弟出馬》，香江票房1102萬！
但現在，因為楚歡收購了嘉禾，拿到了嘉禾院線，隨後嘉禾院線，山海院線聯合上映許貫文的《鬼馬雙星》。
一下子就讓《鬼馬雙星》的票房大爆，突破千萬級別，最終下畫時票房高達1212萬港幣。
許貫文也憑借著這部電影，一躍成為香江的喜劇之王。
隨後在許貫文之後的，洪錦寶的新電影票房也突破了500萬港幣，可以說香江電影提前進入了黃金時期。
這也就是香江的電影票還沒有漲價，等到後面漲價的時候，應該會更高。
正是因為這些，讓很多人開始關注電影這個行業，李菁本來就想著自立門戶的，只不過她與邵氏的片約要到76年年底。
不過看到現在火爆的香江影壇，李菁坐不住了，在雷覺化的支持下，給了邵氏一筆錢之後，雙方和平解約。
隨後李菁聯合導演羅成，成立了長天公司，準備在電影行業搵水。
當初楚歡與雷覺化簽訂的是租賃雷家的四家影院五年的時間，這份合約是在72年的時候簽訂的，到現在還不到三年的時間。
其實這個時候雷家那四家影院對于楚歡來講，已經不重要了。
就連收購來嘉禾氏院線，方建暉都已經給楚歡建議了，想要一家一家的開始翻修了。
關于這件事情，楚歡覺著自己應該感謝鄒紋懷。
其實開始的時候嘉禾院線的電影院多是租來的，就連國泰片場開始也是租的，但楚歡能夠知道院線與片場對電影公司的重要性，鄒紋懷自然也知道了。
所以鄒紋懷認為租不如買！
于是這幾年，嘉禾掙的錢除了用來拍攝電影以外其他的幾乎都被鄒紋懷用來購買電影院與國泰片場了。
尤其是李曉龍的《龍爭虎斗》更是讓嘉禾拿到了銀行的貸款完成了最後的收購，讓楚歡幸運的是，鄒紋懷的嘉禾雖然掌控了院線與片場，但失去了搖錢樹許貫文，洪錦寶，程龍這些明星，同時李曉龍也將自己的主戰場放到了好來塢。
導致嘉禾無以為繼。
這其實也是鄒紋懷最終決定將嘉禾賣給楚歡的原因之一，如果這樣下去的話，電影賠錢，還得支付銀行的利息以及幾年之後的貸款，鄒紋懷真的扛不動了！
關于這點楚歡也是知道的。
既然李菁的電影公司已經成立，那就肯定是免不了跟楚歡打交道的，雖然李菁出自邵氏，與邵氏解約也是和平解約，在拍電影，上映電影的時候，也可以找邵氏幫忙，但如果還能有楚歡的支持，那真的是如果這樣還賠錢的話，李菁與羅成兩人就真的可以退出電影圈了。
李菁自然是不夠資格跟楚歡說這些事情了，所以今天雷覺化帶著李菁來找楚歡了。
「恭喜李小姐自己做老板啊，現在香江的電影行業蒸蒸日上，這個時候入場確實是不錯的想法！」
李菁甜笑道︰「香江的電影市場能有現在的場面都是因為歡少的黑白影像，還希望歡少在將來能夠多多提攜我們長天公司才是！」
楚歡道︰「以後李小姐有什麼需要盡管找方建暉就可以了，現在黑白影像已經由他全權負責了！」
對于方建暉的能力，楚歡已經沒有任何好擔心的了，將來黑白影像的運作，除了偶爾打幫方建暉搜羅一些人才以外，楚歡就不會有其他的動作了。
也正是因為楚歡的這個決定，後世在國內方建暉成了非常出名的人物，因為香江大部分電影中在出現開頭的時候，都會顯示出品人︰方建暉！
這也導致方建暉成為了這方宇宙，老家不少港片愛好者伯樂！
三人聊了一會後，便各自分開了。
華業城的宣傳還在繼續。
12月18日！
華業城宣布華業城第一商業中心與周邊的獨棟商鋪紛紛以房租減半兩年，第三，四年房租不漲價的利惠條件接受商家入駐！
先到先得，後面沒有趕上的，那就不好意思了！
這條新聞一出，再次震驚整個香江，即便是楚歡沒有拿出後世那種房租全免的政策，只是房租減半，依然吸引了不少香江人的關注，因為這樣的政策在香江從來沒有出現過，這也讓不少人懷疑，楚歡難道是錢多的沒地方花了嗎？
這只是普通人的想法，而那些地產商們，立即便明白了其中的關鍵。
楚歡這是在為華業城聚攏人氣呢，萬事開頭難，作為香江第二個超級城中城。
其實最困難的就是如何讓華業城在開頭的時候，就能夠驚艷整個香江，讓更多的人入主華業城，當第一期的人氣聚攏起來的時候，後面的物業才會更加的好賣，甚至是可以利用這些配套設施提高房價！
不過那些想要做點小生意的可不管這些了，華業城既然敢打出廣告來，那麼這個消息就一定是真的了，于是不到一上午的時間，整個華業城的售樓處，已經接到了無數的電話，售樓處的電話，基本就沒有停過，所有人都是在問減租事情的！
雖然華業城還沒有開盤，但售樓處已經準備好了。
雖然電話不斷，但是已經接受過專業培訓的售樓員們，以積極熱情的態度回答著每一位打來電話咨詢的人士。
在認真的听完了來電者要求以及問題後，售樓員總是用最親切的語氣邀請他們前來售樓處詳談合作事宜，並且提交租賃申請書。
「按照這個趨勢，等華業城第二階段開始的時候，我們就可以直接賣樓花了，根本不用等到樓盤竣工之後再出售！」
鄭佳純站在售樓處的大廳內，看著那些接听電話就沒有閑下來的售樓員，感嘆道。
郭丙湘笑了笑，講道︰「不要想了，這件事情我跟阿歡商量過的，阿歡根本不同意，堅持竣工之後才售樓的。」
出售樓花，是香江獨創，出自于霍沙皇的手筆，後世被搬到國內，就是期房，被無數人罵的存在。
實際上在另一個時空，正是沙田第一城開啟了香江炒樓花的巔峰。
不過那些地產商人都是因為缺錢，或者是想要盡快回籠資金，所以才這麼做的。
楚歡自然不是清高，不想踫樓花這種事情，主要是楚歡並不缺錢，也沒想過盡快的回籠資金，所以否定了郭丙湘賣樓花的想法。
最重要的是，進入75年之後，香江的房價將會慢慢的上漲，到了76年的時候，香江的地產行業將會進入一個飛速發展時期。
這麼說吧，現在華業城的售價每方尺是110港元，等到了79年的時候，不算任何的其他因素，直說香江的房價，就至少漲了兩倍還多！
而建築成本，卻連一倍都不到！
現在賣樓花，豈不是要虧錢，楚歡是不會這麼做的。
鄭佳純感嘆道︰「在香江有這個底氣做這件事情的估計就只有楚歡了。」
能沒有底氣嗎？現在雲海連鎖在香江都開了多少家連鎖店了，僅這一項，楚歡一年的收益就至少在兩億港幣以上。
郭丙湘作為知道雲海連鎖是楚歡產業為數不多的外人之一，此時正在為那些認為楚歡手中的現金流可能見底的的人表示不幸。
「對了，阿歡最近在做什麼呢？大家都好長時間沒有出來坐坐了，不如今天晚上我組織一下，大家出來坐坐？」
鄭佳純突然講道。
郭丙湘笑道︰「誰知道他最近又惦記那家公司呢，不過咱們大家確實好長時間沒有坐過了，就是上一次天海置業開會都沒有時間，現在坐坐也是應該的。」
鄭佳純立即笑道︰「那我現在就給阿歡打電話！」
郭丙湘笑道︰「我給其他人打電話！」
當天，華業城售樓處便涌進了無數想要租賃華業城商鋪的人，如果不是有張林帶領的安保人員這里非得打起來不可。
可即便是這樣，依然有人想要搞事情。
一個穿著皮衣皮褲的男人，身後跟著四五個小弟的矮騾子邁著六親不認的步伐來到了華業城售樓處。
也不管那些正在排隊的人，直接走到了登記租賃商鋪的售樓員那邊，一擠開了一個正在咨詢的男人。
這樣的行為自然是引起了不少人不滿，不過大家看到這個人打扮還有行為作風，最後還是紛紛選擇了忍耐。
沒辦法，社團的人惹不起啊！
社團也有一些聰明人，從華業城的宣傳以及青春玩具廠，奮斗印刷廠的情況來講，華業城絕對是不愁賣的。
既然不愁賣，那麼入住率就肯定高，入住率高，商鋪自然也就值錢了。
華業城這邊雖然不賣商鋪，但自己也可以租下來然後轉租啊！
「先給我拿十套商鋪的租賃申請！」
皮衣男人絲毫不在意那些圍觀人的不滿，囂張的講道。
售樓員有些害怕，只是當她看到站在自己身後的張林等人時，心中的膽怯立即消失了。
「這位先生不好意思，如果您想租賃我們華業城的商鋪，請到後面排隊，等到了你的時候，我們一定會為您準備好租賃合同的！」
售樓員職業笑容的回答，並沒有讓這位古惑仔滿意。
對方 拍桌面︰「譜尼阿姆，知不知道我是邊個啊，和聯勝的大喪啊，敢這樣跟我說話！」
張林見到對方竟然搞事情，上前依然是面帶笑容的講道︰「這位大喪先生不好意思，我們公司有我們公司的規矩，如果您真的想要租賃我們華業城的商鋪，請後面排隊！」
「我排你老母啊，你們他麼的是不是不想在這里做生意了，信不信我一把火燒了你們這里。」大喪極其囂張的講道。
張林見狀，也沒有生氣，直接回頭對趙清波講道︰「給和聯勝的龍頭駱駝打電話，就說他們和聯勝的人竟然敢在華業城鬧事，讓他們派人過來把人帶走！」
趙清波笑笑，講道︰「好的！」
張林，趙清波，秦昌，王力，周東五人早已經編入了甲庫顧問公司的保安部，為了保證華業城的開業不出一點問題，林峰特意他們五人派來帶隊維持這里的秩序。
這五人僅遲于林峰等人來到香江，跟在楚歡的身邊，因為平常要接觸的三教九流的人比較多，所以現在他們也成為了甲庫顧問公司保安部與社團最為熟悉的五人。
大喪一听這個自己瞧不起的保安竟然上來就要跟他們和聯勝的龍頭打電話，第一時間是不相信的，認為對方不過是在虛張聲勢。
看來他的那點智慧都長在怎麼巧取豪奪上了。
趙清波可不管大喪是怎麼想的，直接拿起了電話撥通了駱駝的電話，駱駝听到竟然是他們和聯勝的人去華業城鬧事了。
隔著電話就已經開罵了！
「譜尼阿姆，那個大喪，趕緊給老子滾蛋，等老子知道你是跟那個撲街的，非得三刀六洞了你不可！」
大喪听到了駱駝的聲音，臉色瞬間就白了，後面自然是灰 的離開了。
張林站在那里，面帶笑容的講道︰「請大家放心，我們華業城絕對是香江最安全物業，大家可以放心大膽的投資這里！」
隨後張林幾人退到了售樓員的後面，不再說話！
不過還是引起了陣陣的掌聲，同時在排隊的人群中，有一些人灰 的離開了！
「還得是人家華業城，看看多有面子，就是一個保安都能夠讓和聯勝的人灰 的離開！」
排隊的人群中，那個熟悉的大肚婆還有她老公正在老老實實的排隊，看著灰 離開的大喪等人，開心的講道。
老公護著大肚婆的肚子，緊張的講道︰「老婆，你別太激動啊，排隊讓我來就好，你說你非得過來做什麼啊？」
大肚婆挺著肚子，驕傲的講道︰「讓你來？讓你來，看到那些人還不得直接嚇跑了啊，沒我你能做成什麼事吧？」
老公可能是覺著在這麼多人面前，讓自己老婆這麼訓斥有些抹不開面子了，但也只敢小聲的反駁道︰「我讓你大肚子了！」
「廢話，沒老娘的配合，你能讓我大肚子，除了老娘還有人願意讓你搞大肚子啊！」大肚婆囂張的講道。
老公不敢吱聲。
其他人紛紛憋笑
關于華業城的宣傳還沒有結束，只不過後面的內容卻引起了一些小爭端
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很明顯，沒有起來狗頭求饒，下一章連更~~