狗娃起床後，先把自己收拾妥當，便去外面買了些早餐回來，他先給姚紅玉留了一部分放在了她的床頭，然後自己吃完便去上班。
王蘭一看狗娃來了，她便高興的問道︰「老板！門外這車是你開回來的？」
「昨天打牌回來的晚了，沒有公交車坐，王老板就讓我開她的車回來。」
在王蘭面前，狗娃覺得這沒什麼好隱瞞的。
王蘭點了點頭說︰「真不錯，王老板這麼牛的車，可不是誰都能開的。」
「哦！有一件非常重要的事情需要咱們立馬落實。」
狗娃說著，便坐在了自己的辦公位上。
王蘭連忙問道︰「什麼事情？」
「咱們購進的挖掘機再過幾天就到了，還有你買的建築器材，咱們總得有個地方放啊！」
狗娃說著，便呵呵一笑。
王蘭坐在了她的位子上，她先看了一眼門外，然後壓低聲音說︰「這事我已經跑著看過了。」
「在呂四村有個村辦農機廠，一放到戶這農機場就停辦了，場地很大，而且房子不少，我的意思是你去看看，如果合適，咱們就租過來。」
听王蘭這麼一說，狗娃頓時來了興致，他立馬便站了起來往外就走。
狗娃開著王凌的大奔，兩人興高采烈的來到了呂四村的這個農機廠。
這地方還真不錯，畢竟是城鄉結合部，水泥馬路一直通到了農機廠內，圍牆很高也很結實，幾排青磚的房子也沒有破損。
可惜的是，這麼不錯的一個地方，一把大鐵將軍守著鐵大門。
狗娃剛把大奔停在那里，王蘭便笑著對他說︰「你不要下車，我去找呂四村的負責人，他來了之後，我請你下車，你再下來。」
王蘭說完，便笑呵呵的走了。
大概過了十多分鐘的樣子，王蘭和一個四十歲左右的男子走了過來。
這男子留著大背頭，一身中山裝穿的筆挺，尤其是一雙黑色的皮鞋上一塵不染。
「許老板！這是呂四村的呂主任，專門負責農機廠的事。」
王蘭走到了車窗前，她笑著說道。
狗娃推開車門走了下去，呂主任忙迎了上來，他呵呵笑道︰「你這老板也太牛了，我看新聞上說，這奔馳車年初剛進入國內，你就已經開上了？」
「呵！代步工具而已，呂主任把廠大門打開，我們進去看看再說。」
狗娃說這話時，一臉的淡定。
呂主任笑了笑，把準備伸出來的手又縮了回去，他掏出一串鑰匙，然後找出一把打開了大鐵門。
狗娃一聲未吭，他鑽進大奔里，開著車便進入了農機廠，他先是開車繞了一圈，這才停在了王蘭和呂主任的身前。
「地方倒是不小，只是這房間都太小，做倉庫有點不合適，因為大型的機器設備有點放不下。」
「還有一個問題，那就是水電齊全嗎？」
狗娃開門見山，直奔主題。
呂主任呵呵一笑說︰「水電齊全，里面還有廚房和廁所，條件還是可以的。」
「如果你覺得房間太小，可以把隔斷間的牆拆掉，這些都不是問題。」
狗娃緊咬著嘴唇，他的大腦轉個不停。
因為記憶告訴他，現在的土地還不能買賣，因為不允許，等過十年，有相關的政策一出台，這地方他如果有錢的話，他完全可以買下來。
「我租十年，多少錢？」
忽然，狗娃眉頭一皺，他大聲的問道。
王蘭一听急了，她連忙說︰「老板！這場地太大，我們只租其中三分之一，或者四分之一就可以了。」
「我不喜歡和別人攪在一起，趕緊報個價，我這樣的客戶可不好找。」
狗娃根本就不听王蘭的，王蘭有點著急，可是毫無辦法。
這位呂主任的臉上笑開了花，感覺就像是有金元寶掉在了地上等著他去撿。
狗娃最善于察言觀色，他已看明白了這位呂主任的心思。
「听好了！別漫天要價，我是專門做這個生意的，清東縣是什麼樣的價位，我心里最清楚，你如果胡亂喊價，我立馬轉頭就走。」
「再說了，這地方對于你們村來說，現在是任何的用處也沒有，但是租給我的話，村委會每年都有進項，這可是多好的一件事。」
「另外，早租出去一天，你們早賺一天的錢，這個賬想必你也會算。」
呂主任呵呵一笑說︰「我們這地方不錯，你們租到肯定好用。」
「是嗎？那為什麼一直空閑著沒人租出去呢？原因很簡單，你的地方太大，沒有人一口能吃的下，說句自滿的話，清東縣像我這樣的大老板還真不多。」
「要不是我的挖掘機過兩天到了沒地方放，我才不著急租這倉庫。」
要知道，狗娃可是從前世穿越過來的，在生意談判方面，有著成熟的經驗。
他的這番說辭，不但把這個呂主任弄的心里七上八下，就連一旁的王蘭也有點蒙圈。
她心里在想，她這老板怎麼這麼能說，感覺瞬間就像是變成了另外一個人似的。
呂主任蹲了下來，他用石子在地上寫來劃去的計算了好一會兒，然後站了起來說︰「你既然全租，租期又是十年，那就一年一萬，十年十萬吧！」
「你以為錢是大風刮來的？我最多給你出五萬，一年五千，不行拉倒。」
狗娃說著便走。
呂主任慌了，他忙跑了過來擋住狗娃說︰「大老板！實話給你說，前兩天有人給了五萬，但是租期是五年，村里其他人不同意，所以這事沒談成。」
「好！看在你誠實的份上，我再加一萬，先交三年的租金，剩下的三萬五年到期時再交。」
「可以的話，就讓王助理下午來和你們簽合同。」
狗娃說著推開呂主任就走。
呂主任愣了一下笑道︰「可以！這個主我做了。」
「不過我想問，你們是以個人的名義租，還是公司？」
狗娃轉過身子笑道︰「當然是公司，錢走你們村委會的賬戶。」
「好好好！我現在就回去開會，下午等你們的到來。」
呂主任高興的有點手舞足蹈。
上車後，王蘭不解的問狗娃︰「老板！你租這麼大地方干什麼？是不是太浪費了？」
「不浪費，再過幾年，這里可是寸土寸金，我不但要租這里，還要把這地方買下來。」
「啊！」
王蘭吃驚的瞪大了眼楮。