第三千八百二十七章 法律武器

余飛又在周圍轉了一圈,將選定為目標的人家大門口,挨個都給拍了照片,目的其實很簡單,就是回去了給大家分配任務,免得大家選定的目標重合造成了內耗。

然後余飛才離開了這里,騎著白麒麟返回了合作社。

余飛雖然走了,但是有一個孝順土豪,要在這里購買一個院子給父親養老的消息,卻在這些住戶之間迅速傳開了。

對于這些十分熟悉的本地住戶來說,平日里也沒啥新鮮話題,大家之間都很熟悉,余飛的突然出現,讓他們可以津津樂道很久。

而且因為村校全部撤掉,有很多家長想過來學校附近租房子陪同孩子上學,附近也熱鬧了起來,有人購買房子就不顯得很突兀。

回到合作社以後,余飛根據每個人的能力和性格,將自己拍攝的照片發給了大家,讓大家按照自己分配的任務去談,每一個人都有一個不同的目標,至于其他用來打掩護的人家位置,讓他們自己隨機選擇就好了。

反正就是以學校為中心,在周圍隨機選擇,主要目標在後方,掩人耳目的目標選擇在兩側,等所有人出動以後,四面八方都有房子被看中,那些村民也可以被誤導,猜不出來余飛他們的真實目的。

最後余飛才看著自己要來的兩個電話陷入了沉思,自己還真的挑了硬骨頭,這兄妹兩個一個擁有房屋的實際產權,一個霸佔著使用權,雖然余飛有些同情那個女兒,可是這件事不是同情就可以解決。

找誰談好像都不能根本解決問題,但要是叫到一起談,估計也不會有結果。

人家女兒女婿肯定不想吃這個悶虧,但是礙于那個老爹又不好強來,那個老爹是個老糊涂,在他的庇佑下,他兒子必然也根本不願意講理。

所以這個麻煩事兒怎麼解決,還真的需要好好思考一下。

在余飛沉思的時候,其他幾個今日出動的人也到了學校周圍,按照余飛要求的先尋找了幾個掩人耳目的人家,然後找到了自己的正主家中。

頓時周圍的住戶一個個都激動了起來,雖然不知道為什麼,但是也感受到了他們這里的房子受歡迎了起來。

對于這些普通人來說,大多數人一輩子都和拆遷基本上沾不上邊,所以要是自己的房子有人看中,願意高價買下,也是沾著房地產的邊富裕一次的機會。

而且在城鎮化的大趨勢之下,很多農村人也想進城,可是苦于資金不夠,或者說舍不得老家的老房子。

要是老房子可以為他們換取一筆錢,賣掉以後也沒有了這個牽掛,那也是個不錯的選擇。

不過大多數人注定只是白白開心,他們頂多可以過一過當房東的癮,或者只是被當做掩人耳目的棋子。

其他幾人倒是都沒有遇到余飛這麼麻煩的情況,頂多是房主沒有出售房子的打算,需要軟磨硬泡或者用高價作為誘餌讓對方同意。

最後大家在初步和要購買的房主溝通過以後,便都回來了,這件事肯定無法一天兩天就談妥,而且他們也要等所有人都準備的差不多,要湊在一起簽約,所以誰的進度太快了,反而要主動降低熱情,拖延進度等待其他人。

大家回來各自匯報各自的進度,雖然多少會有點麻煩,有些是房主脾氣倔不好交流,有些事對方看準機會就想要獅子大張口,不過說白了這些問題,多出一點錢就能解決。

可是

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余飛這問題就麻煩了,不是給多少錢的問題,人家的家庭矛盾不解決,余飛隨便參合進去也不一定能全身而退。

「老板,你那套房子談的怎麼樣?」

熊文亮好奇的問道。

「一點進度都沒有,甚至都沒有見到一個能做主的人!」

余飛無奈的說道。

「為啥?主人不在嗎?」

熊文亮這就更好奇了。

余飛便將自己這個硬骨頭的問題出在何處講了出來。

果然他說完以後,其他人也都露出了愁容,他們沒想到余飛真的給他自己挑了一個如此的難解決的人家。

這問題真的是鬼見愁,人家的家務事都搞不清楚,你這個外人要是再出現,估計會激化矛盾變得越難搞了。

說實話余飛遇到這情況,和熊文亮之前遇到的情況十分的相似,只是受害者從熊文亮這個大兒子,變成了家里的姐姐而已。

只是熊文亮的事情,可以慢慢的處理,不必要急于一時。

而余飛眼前遇到的困境,卻需要馬上處理出來一個結果,因為時間很緊急,所以余飛之前對付熊文亮父親的方法就不好用了,要重新去思考新的方法。

余飛用手指敲著桌子,眯著眼楮不斷的梳理這件事其中的脈絡。

「你們先去忙,以後隔一天去一趟,大家交流一下進度,等都談的差不多了,一起簽合同就好了!」

余飛看到大家也幫自己想不到主意,就示意他們可以走了,大家還有其他的事情要做,留在這里也是浪費時間。

其他人也幫不到余飛,只好各自離開,留下了余飛一個人坐在辦公室沉思。

想了一會以後,余飛感覺這樣干想沒意義,他便打開辦公電腦,開始查詢房屋產權等等相關的法律條約,看能否找到解決的方法。

對于大多數普通人來說,法律還是很管用的,好好研究或許會有很有用的啟發。

最後余飛看著關于房屋產權的條例,微微皺起了眉頭。

因為在這一刻,他發現自己和很多人,其實都走入了一個思想誤區里面了。

只要自己不犯錯,按照法律條例做事其實是最好的行動指南,自己為什麼要去思考別人的私人恩怨呢?

房子的產權在誰手里,自己就找誰買房子,然後房子屬于自己以後,自己想要怎麼樣就怎麼樣。

到時候他們家庭糾紛的根源就不復存在了,矛盾或許會轉移到自己身上,可是他們又能把自己怎麼樣呢?

想明白為了這個道理,余飛拿出手機,找到那個老人女兒的電話打了過去。

電話在撥通過了好一會,終于被接了起來。

「喂,你好!」

電話被接起來,一個清脆的女聲十分客氣的說道,顯然看到這是陌生電話,所以語氣客氣,又不失禮貌。

「你好,宋女士,請問你這會有空不,我有點重要的事情想要和你談,或許可以解決你老家房產的問題。」

余飛直奔主題的說道,現在的人都很忙,所以不浪費時間不要說廢話,才是大家最願意接受的事情。

「你是誰?為什麼會知道這件事?」

對方立馬懷疑的問道,或許是對外人要介入他們的家務事充滿為了防備和不滿。

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「我就是一個想要給父親賣一套房子養老的人,正好今天看到了你的房子,還了解了事情的內幕,知道了你的不容易,所以找到了你的聯系方式,要是我們合作順利,可以互相解決雙方頭疼的問題。」

余飛快速解釋了自己找對方的原因,還有這件事合作的好處。

「那你知道內幕了,應該很清楚,房子雖然屬于我,可是被我父親和我弟弟霸佔,我自己都進不了門,這房子你敢賣嗎?」

對方還是不太相信余飛的目的這麼簡單,甚至懷疑余飛是不是自己那滿肚子壞水的弟弟找來的人。

「我有啥不敢的!對你你來說,這房子名義上屬于你,但是使用權被人霸佔,你好心借給父親和弟弟居住,自己都被如此辜負,所以你將房子賣給我,矛盾就轉移到了我的身上,到時候你拿到了你應得的錢,可以完全給自己再蓋一個新的院子,做一些更新的設計出來!」

「對于我來說,我倒是不怕你父親和弟弟這兩個人,只要房屋的產權屬于我,我就有辦法讓他們將房子讓給我!」

「咱們這是合則兩利,到時候簽合同就交錢,一切都付諸紙面,你不需要擔心有什麼陰謀詭計,要是不放心,你可以請一個律師陪同,費用最後我幫你出!」

余飛將這其中的道理和利弊講了出來,這是余飛想明白的問題,對方只要想明白,那就有合作的基礎了。

「你拿到房子以後,你會用什麼手段趕他們出去?」

對方沉思了一會以後,對余飛問道。

「我有我的辦法,但是我可以向你保證,我不會傷害他們,至于他們自己會不會為了鬧事而搞自殘什麼的事情,那我控制不了!」

余飛知道,這個宋女士一定是個很孝順的人,否則也不會自己新建的小別墅讓自己的父親去居住,弟弟住進去也沒說啥,只是最後發現自己不讓進門以後,才出現矛盾。

甚至這個宋女士都沒激化矛盾,現在似乎還處于忍耐期,真的是一個孝順的人。

所以余飛就猜到了她問這個問題的原因,肯定是怕自己使用過激的手段,傷害到父親或者弟弟。

「你稍等一會,這件事我需要和我老公商量一下!」

宋女士還是沒有當場答應,而是讓余飛等她的消息。

或許是她自己也需要沉思一下這件事到底要不要答應,畢竟現在要面對的是她的親生父親和弟弟,而對于她來說,或許更多的只是在顧忌她的情緒而已,她要是決定了,她的老公反對的可能必然很小,人家和這樣的岳父或者小舅子根本不可能有多少感情,自然想要拿回屬于自己的財產。

余飛所料沒錯,宋女士在掛掉他的電話以後,的確沒有第一時間聯系老公,而是沉思了起來這件事的後果。

這的確可以解決她的憂慮,但是後續的後果,她又十分的擔心。

雖然她的父親實在是重男輕女的過分,可是她終究是個女人,太過于心軟,否則她自己告到法院,都可以將弟弟趕出門去,拿回來屬于自己的房產。

要是把房子賣給余飛,到時候余飛不一定有她心善,萬一矛盾激化,余飛做出什麼過激的事情,她又擔心父親會受到傷害。

各種思緒讓她久久都難以做出決定,只能皺著眉頭一遍遍的思考,看能否找到更好的解決方法。

(本章完)

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