林榮亨在桑達士、沈弼的陪同下，來到匯豐銀行的地下金庫，作為香江的‘準央行’，匯豐銀行的地下金庫安保之嚴，讓林榮亨非常的佩服。
首先是一條通道，這條通道有很多岔路，若是不熟悉的人很難找到正確的路；進入匯豐銀行的金庫, 還必須經過一扇重達8噸的圓形鋼鐵大門，這機械大門必須兩人用鑰匙才能打開，怕是連炸彈都轟不開。
在桑達士和沈弼的指引下，林榮亨才順利的來到存放自己黃金的金庫。
這個金庫存放著75噸黃金（264.5萬盎司），成本為68美元每盎司，總計成本為1.8億美金（10.2億港幣）；目前，國際黃金價格已經漲至90美元每盎司, 林榮亨已經獲利32%。
林榮亨拿起一塊金磚，上面寫著400ounce（盎司），頓時感覺了重量感，這可足足22斤的重量。
沈弼在一旁感嘆道︰「林先生真是投資界的天才，這些黃金剛剛交易完成，黃金的價格就從65美元每盎司漲至85美元每盎司，這個月又漲了5美元每盎司。」
林榮亨回過頭，認真的說道︰「我雖然知道黃金要升值，卻怎麼也沒有想到僅在2月份就升值了近30%，只能說我運氣也足夠的好。」
桑達士和沈弼可不這樣認為，在他們眼里，林榮亨先是在股市大賺三四億港幣，接著投資黃金又賺了三億港幣；這些可不僅僅是運氣好, 而且還得擅長投資, 以及有一種大魄力。
75噸黃金可是一個天文數字，香江在去年（1972年）一年才進口不到130噸，而林榮亨就購買了足足75噸, 佔據了一半多。林榮亨在香江投資的黃金, 大部分是由匯豐銀行聯系國際幾大金商購買的, 其中運費等都是林榮亨單獨出, 所以成本比倫敦、蘇黎世投資的黃金成本高；還有少部分是在香江的黃金市場購買的，又稍稍便宜了一些。
簡單的參觀一番後，林榮亨便放下心來；其實，林榮亨有匯豐銀行開具的的憑證，就算匯豐銀行不購買黃金，打算和林榮亨對賭‘紙黃金’，林榮亨相信他們也不會賴賬。當然了，匯豐銀行自然不會那麼傻，拿了林榮亨的錢，不去購買現貨黃金，去賭黃金會跌價。
回到桑達士的辦公室，沈弼詢問道︰「恆大地產手握大量的現金流，但最近的地產活動並不是大，莫非在準備什麼？」
匯豐銀行現在是恆大地產的債主，關心這些財務情況再正常不過！
林榮亨笑著說道︰「港府、銀行家都在言股市已經月兌離了正常的軌道，我想著可能會發生證券市場的不穩定，便將這些資金暫時存起來。我們後期重建大廈、開設地盤，以及新的投資都會需要大量的資金；到時候，股市集資行不通，自然只能靠這筆資金了。」
股市暴跌也就是這兩三天的事情了，對于股市，冷靜的人同樣也有很多，所以林榮亨有這個憂心再正常不過。
幾人又聊了一會，匯豐銀行兩人對恆大地產的前景非常看好，表示後續樂意提供貸款。
對于這個結果，林榮亨非常高興，股災和石油危機後，恆大地產非常樂意大量貸款，根本不嫌多；所以，這些銀行的支持，決定著恆大地產可以成長有多快，有多猛。
林榮亨離開後，沈弼說道︰「他成長的太快了！前段時間，他在恆大地產、寰宇影業、現代報業大舉套現，所得資金恐怕超過10億港幣，加上他在股市炒股賺的3億多港幣，現在又在黃金上賺了3億多，他的財富增長速度太快了。恐怕若是再過幾年，未必沒有趕上包宇剛的可能性！」
谷桑達士點點頭，同意沈弼的觀點，包宇剛在今年被美國雜志評估身價為7億美金到10億美金，折合港幣也就50多億的樣子。
而林榮亨三家上市公司目前總市值已經高達78億港幣，若是林榮亨不套現，所持的股份價值就在48億港幣的樣子。
當然了，現在股市很明顯月兌離了正常軌道，很多聰明的人也不相信股市一直會漲下去。
桑達士說道︰「他和包宇剛不一樣，他非常擅長資本市場從操縱，若是一直有這樣的金融敏銳性，其財富增長的也會很快。所以，匯豐銀行和恆大地產的合作，就是一個雙贏局面。」
兩人紛紛看好林榮亨的未來，也有意向林榮亨旗下的產業提供貸款支持。
當然了，林榮亨存在匯豐銀行的黃金，也是他們樂意扶持林榮亨的一個保證
3月12日，星期一。
上午開盤，各股份造價仍甚狀況；承接了星期五的氣勢，恆生指數一度抵達了1830點。
但就在上午，市場上發現3張合和實業有限公司的假股票，頓時讓漲勢回落；本來，三張假股票也沒什麼大不了的，畢竟這個又不是沒有先例，但最近銀行收緊經紀的借貸，以及一些‘淡友’趁機作祟，故當天恆生指數跌至1710點。
接下來，香江股市正式拉開了歷史上最慘的一次股災，之所以說這次是最慘，是因為這次股災的跌幅最大，恆生指數從1770多點（收盤價）跌至150多點；下跌持續的時間，也是最長的，從1973年3月持續到1974年年底。
雖然發現假股票是引子，但真正的原因卻不是假股票，而是炒風過熱；股票太過虛高，好比海市蜃樓，本質脆弱，經受不起一點風吹草動。
這次股災發生時，又有很多人相信只是技術回調，甚至連港府也是認為這是一個短期現象；由于市場過高，只需經過一番調整，便可以穩定在合理的區間。
事實上，股災一旦來臨，最先打垮的就是股民的信心，大家都沒有了信心了，股市怎麼可能繼續漲上去。
說到底——成也小戶，敗也小戶，香江股市之所以如此火熱，自然是那些原本不炒股的紛紛擠進來，這些人盲目跟風而毫無投資知識，對于股市的看法實在太天真了，以為股市是一個永遠淘不盡的金礦；而股災一來，這些人害怕了，死命的抽出資金，便又將股市的恐慌情緒蔓延。