淺水灣4號被林榮亨拿下之後，並沒有急著住進去，而是打算讓人將整個房子稍微翻新一下，然後在農歷新年前住進去。
在翻新之前，林榮亨帶著安琪及安琪的家人，來到別墅參觀，安家幾人如同劉姥姥進大莊園，臉上震驚的表情就沒有停下來過。
此時，林榮亨雖然沒有和安琪及其家人談及兩人的婚事，但安家眾人也不主動提出來，因為他們擔心惹惱了林榮亨，一切優越的生活被雞飛蛋打。
雖然安琪現在跟著林榮亨無名無分，但林榮亨對安家眾人可是一點不錯︰給安家換了一套1000平方尺的高檔住宅，給安杰配了車還安排了工作（報社職員），就連安父安母也不用熬夜做大排檔，安琪每月孝順3000港幣的生活費
林榮亨做這麼多，就是讓安家眾人成為自己的‘寄生蟲’；反正別惹自己不高興，否則自己只能‘打蟲’。
當然了，林榮亨也和安琪提過，就之所以不急著結婚，是因為自己的事業還未穩定，時機成熟自然會迎娶她過門。
林榮亨看著有些殘敗泳池，微微皺眉，這套房子好久沒有主人，導致了需要好好的修繕一番，好在離過年還有接近三個月時間，完全來得及。
「姐夫，這個泳池以後可以用嗎？」安妮一人跟了出來，興奮的指著院子外的泳池。
小姨子問自己家的泳池可以用嗎，這不由得讓林榮亨浮想翩翩。
林榮亨忍不住打量了一下安妮，身材雖然沒有安琪火爆，卻也是修長，還能發育一波；但臉蛋卻是漂亮純欲了很多，頗有一股把心融化的感覺；一雙漂亮的大眼楮，非常的靈動；吹可談破的小臉蛋，還有少許嬰兒肥，更能讓男人生起呵護感。
兩姐妹都是美人胚子，和安母有幾分相似，反倒是安杰和安父一樣，長得粗糙了點。
其實，安琪的臉蛋算不上頂級漂亮，只能說小家碧玉，但林榮亨卻將她視為自己的正室，是因為安琪身上有一股和林榮亨一樣的氣質，那就是文化涵養、知性；再加上安琪身材火爆，就算是再漂亮的臉蛋也不會搶走幾分。
「姐夫，問你話呢？」安妮見林榮亨盯著自己看，臉上迅速透出潤紅，然後將視線放到泳池那邊。
此時，安家其余人正在其它地方參觀，所以這一幕到沒有被看見；當然了，林榮亨的視線只是正常的審視，但安妮的語氣卻有點‘不正經’。
林榮亨笑著說道︰「自然可以用，別墅翻新一下，這里的任何設施都可以恢復如初！不過已經是冬天了，怕是要明年四五月份才用得上了！」
就在林榮亨和安妮閑聊的時候，安母將安琪拉到一旁，特意避開了安父和安杰。
「安琪，你這肚子要爭氣啊！像榮亨這種優秀的男人，你要是沒有一點手段，我真怕你抓不住！」
安母的擔心並無道理，安琪和林榮亨同居四個月了，未見安琪懷上，自然擔心；
安琪臉一紅，支支吾吾的說道︰「是他的問題啦！」
安母頓時面露不可思議，小心的說道︰「榮亨那里有問題？」
一時間，安母不僅操心女兒後半生的幸福，也操心女兒和林榮亨能不能長久。
安琪連忙說道︰「媽，你亂說什麼？是榮亨暫時沒有打算」
安母頓時松了一口氣，然後又緊張起來，悄悄的說道︰「這個事情不要由著他，你只有要了孩子，地位才能保證！你不想想榮亨有多優秀，多少女人都想著爬上他的床，萬一要是別人先壞上了，你說你的地位還能保證嗎？」
安母也是急了起來，難免說的很露骨！
沒辦法，林榮亨對安家實在太重要了，特別是對安杰太重要了；安父安母只有一個兒子，自然想為兒子找一個硬點的靠山，所以才會容忍安琪未婚先和林榮亨同居。
安琪自然不受安母的挑撥，她看得出來，林榮亨對她的態度。
安母見女兒不吭聲，再次說道︰「榮亨在外面還有沒有別的女人？」
安琪搖搖頭，肯定的說道︰「現在沒有！」
安母松了一口氣，突然又狠狠心的說道︰「你看牢一點，要是有別的女人威脅你的地位，你還有一個妹妹幫你！」
安琪頓時被驚的目瞪口呆，半天才說道︰「媽，安妮是你的女兒，你怎麼能這樣？」
安母慚愧了一瞬間，然後很快恢復過來，說道︰「你以為我想啊！安妮本來就喜歡榮亨那種男人，一天到晚詢問榮亨的事情，所以我才這樣講的！再說了，我又不會逼你們，就那麼一說」
安琪頓時心情五味成雜，家里都什麼人啊，全部被金錢迷住了雙眼；安父安母自不用說，弟弟安杰更是林榮亨的忠實崇拜者，早已經被收買，現在就連妹妹安妮也喜歡自己的男人
11月10日，恆大地產在官地拍賣會上，大手筆拿下兩幅地，頓時港九震動。
其中，香港島薄扶林一幅15萬平方尺的地皮，中拍價為1250萬港幣，這副地皮可建設出500套左右的六七百平方尺住宅；以林榮亨的預估，在1973年3月前可獲利3500萬港幣左右。
其中，香港島北角一幅13.5萬平方尺的地皮，中拍價為1350萬港幣，這副地皮同樣可建設出500套左右的六七百平方尺住宅；以林榮亨的預估，在1973年3月前可獲利3500萬港幣以上。
兩幅地皮光地價就花了2600萬港幣，後續的建築費啟動資金起碼也得上千萬港幣，投資可謂巨大。
這兩幅地皮可是恆大地產的野心之作，此時恆大地產通過合資開發地盤、大肆招募地產專才，已經具備了一定的地產經驗，所以兩幅地皮都是打算自己開發。
這次，恆大地產是第一次走進官地拍賣會，甚至可以說是第一次走進拍賣會；因為當初那塊私人用地拍賣，安琪是以個人的名義進行了拍賣。
之所以如此，除了恆大地產以前實力不足外，也是因為恆大地產的崛起之初，得罪了不少地產公司。
如今，恆大地產已經是實力不俗，如果不考慮貸款，只考慮公司資產，那麼恆大地產無疑很新鴻基相差無幾，公司資產都在2億~3億港幣左右。
當前，恆大地產的債務已經逼近1億港幣（後面項目上有貸款），因為地產升值很快，所以負債率依舊有四成多一點點。
雖然資產和這些大型華資地產公司相仿，但論名氣，恆大地產公司響亮的多。
毫不夸張的說，恆大股票成為「比現金更具吸引力的貨幣」，而曾經對恆大地產的崛起，不屑一顧的商界領袖和金融界「大佬」們，也爭相以「貸款給恆大或與恆大有業務往來」為榮。
林榮亨一直信奉一句話︰「在香港，會騎馬比馬本身更重要。」
這句話的意思是懂得運用「資本運作」的手法，比自己擁有資本更加重要。
如今，林榮亨的高光時刻已經到來！
接下來，林榮亨會將這種高光時刻打造得更加輝煌！
第二天，受恆大地產在拍賣場的重金購地新聞的影響，恆大地產的股票再度上漲，以每股11港幣收盤，恆大的總市值已經高達4.95億港幣。
看來，在1970年年底，恆大地產的市值可以突破6億港幣。
這個市值相當于前世1972年合和上市的市值，其後在1973年合和市值一度達到36億港幣，是華資地產五虎的老大。
林榮亨的目標是，在1973年3月，恆大地產的市值可以達到50億港幣，僅位列置地70多億港幣之下；之所以不敢說超過置地，那是因為置地在中環的甲級大廈太多了，完全沒法相提並論。