經過，匯豐證券總經理查理的牽線，第二天，林榮亨就來到獲多利財務公司總經理史密斯的辦公室。
獲多利財務公司就在匯豐銀行總部大樓，據說在五十年代以前，華人來匯豐銀行辦事，連正門都不給走；不過，隨著華人在香港的商業活動影響力越來越大，這些早已經成為了歷史。
史密斯是一位五十歲的地中海消瘦英國人，在禿頭這個領域，白種人似乎有先天優勢，比例遠遠大于黃種人。
林榮亨坐下之後，雙方進行了一些商業互吹，調節了一下氣氛。
見氣氛合適，林榮亨談起了正事︰「史密斯先生，和貴公司合作，我只有一個要求︰那就是恆大地產的總股本為4000萬股，每股面額為2港幣；溢價1港幣，以3港幣的價格面向公眾進行招股。」
史密斯心里的第一個想法就是︰「天方夜譚！恆大地產成立不到半年，資產雖然未知，但市值絕對不可能上億港幣。」
不過，史密斯也不敢一口回絕，畢竟這是客戶！
史密斯疑問道︰「林先生也是精通證券市場的商人，既然敢夸下海口，請問你們的依仗是？」
林榮亨心里點點頭，史密斯倒是有點能力，沒有一口就將自己拒之門外。
林榮亨娓娓說道︰「我已經獲得一家美國大財團的支持，他們已經承諾我︰將為恆大地產提供無限量資金的低息貸款，首筆650萬美元（3000萬港幣）的貸款近期就會到賬我們在籌備上市的同時，我們恆大地產最近正在收購兩幢中環的優質大廈，作為公司的收租物業，這筆交易可能高達3000萬港幣以上。」
史密斯恍然，原來如此！
這位新貴商人不僅已經在香江獲得了‘點石成金’‘商界奇才’等稱號，現在更是獲得了美資大財團的支持，那麼他旗下的恆大地產自然會水漲船高，受到市民的追捧。
到這個時候，獲多利財務公司要是再猶豫，那就是將生意推走，並且還錯失了交好這位商界新貴的機會。
史密斯笑著說道︰「我們獲多利財務公司感謝林先生的信任，我們一定會派出精兵強將協助貴公司上市！」
林榮亨回應道︰「恩，我會在市場上放出一些利好消息，讓股民們對我們恆大地產充滿信心！」
史密斯暗暗點頭，和聰明人合作，就是不需要浪費自己太多的精力；而眼前的這位，無疑是個聰明人
時間匆匆，轉眼半個多月過去了。
在這半個多月里，恆大地產在獲多利財務公司的協助下，將上市前的一些工作已經籌備完整，並向遠東會正式發出了上市申請。
和都市地產投資有限公司的關于收購兩幢大廈的談判，也進入了實質性階段。
與此同時，香江的各家媒體紛紛報道關于恆大地產的新聞。
很多人都不敢相信︰
一個年僅20歲的年輕人，即將成為一家上市公司的董事長；
成立僅半年時間的恆大地產，將斥資3000多萬港幣收購中環兩幢優質大廈。
一時間，林榮亨和恆大地產被推入風口浪尖。
當然了，輿論的背後，本身就有林榮亨的影子
8月15日。
林榮亨和吳浩、薛永義走出遠東證券交易所，就被一群記者圍住了，現在正是需要恆大地產和林榮亨多出鏡的時刻，所以林榮亨也沒有拒絕采訪。
《星島日報》的記者問道︰「吳先生，听說恆大地產正在和都市地產投資有限公司進行洽談，將收購其在皇後大道的勵精大廈，以及德輔道的環球大廈，交易金額高達3000多萬港幣；請問，這是否屬實？」
林榮亨回答道︰「屬實，不過雙方的談判正在進行，交易還未正式達成！」
這名記者快速問道︰「那你能不能告訴我們，恆大地產的資金來源，莫非吳先生你真的會‘點石成金’嗎？」
一眾記者頓時笑了起來，很明顯林榮亨的‘點石成金’都是媒體們在吹噓，今天林榮亨要敢當面這樣說，這些媒體事後恐怕會用‘傻子’來形容林榮亨。
林榮亨同樣笑著說道︰「那要看你們怎麼想了！我可以負責任的告訴你們，我的資金來源于紐約市場（華爾街），我已經得到一家美資大財團的承諾，他們為我提供無限額貸款，利息僅為10厘。」
話音剛落，人群爆發轟鳴的驚嘆聲，大家都為這個消息感到不可思議；但是如果不是美資大財團支持，這位20歲的年輕人那里來的這麼多資金呢？
《明報》記者問道︰「請問這個美資大財團叫什麼？」
林榮亨笑著說道︰「這個暫且保密，不過我可以告訴你們，這家美資大財團業務遍布世界各地，是美國前列的大財團；而恆大地產之所以能獲得他們的青睞，是因為恆大地產有無盡的潛力。謝謝大家，我還有事，先告辭了！」
林榮亨瀟灑的離開了現場，留下了記者們在原地無盡遐想！
第二天，全香港的媒體都報道了關于恆大地產的新聞。
有媒體報道︰林榮亨與美國梅隆財團的千金正在交往，獲得了梅隆財團的青睞和投資。
有媒體報道︰林榮亨的資金後盾，其實是菲律賓國家銀行，而林榮亨已經成為了菲律賓政府商務專員，幫其進行投資。
甚至還有媒體報道︰林榮亨是莫斯科人民銀行的代理人，幫其打理在港資產。
雖然這些媒體沒有一個統一的說法，但至少表明，林榮亨是一家大財團或某國的在港代理。
能稱之為財團，再小也比香江的商人有錢；
更不要說國家了，再窮也不是私人能比得了的
林榮亨在辦公室看著這些媒體的報道，心里已經樂開了話。
這次，自己不做花錢打廣告的冤大頭，廣告全部由這些媒體記者來做；
而這些記者大都喜歡自作聰明（吸眼球），替自己營造出一個新天方夜譚。
林榮亨心中竊喜，同時也決定，對于自己向萬國寶通貸款一事，一定要諱莫如深；
這樣，自己就能保持足夠的神秘和震懾。
而萬國寶通方面，莫約克也絕對不會說出去，因為他們拿了自己50萬股的低價恆大股票，這就相當于有把柄在林榮亨手里；
一旦林榮亨通知了美國的花旗銀行總部，他們只有下崗的份，甚至還會被起訴。
林榮亨明白，自己要快速躋身香江超級富豪之列，盡快和李超人、鄭裕桐、郭德勝、李兆基、包宇剛這些人平起平坐，讓什麼狗屁華人探長、毒梟都感到害怕；
那麼，靠傳統的經營方式是行不通的，必須充分利用銀行的杠桿作用、利用股市的泵水集資。
銀行家的心理——他們樂意放款給予業績良好、前景遠大、市值高的公司；
而要想取得銀行家的信賴，就必須在股市‘造市’，顯示出恆大地產的光芒。
目前，林榮亨已經完成了‘造市’，一旦恆大地產上市，將會立馬水漲船高。