不出意外，最終許世薰還是選擇了和林榮亨合作。
而林榮亨的廣告方案，還獲得了一筆10萬港幣的廣告費，可以肯定的是——這個方案絕對物超所值。
林榮亨選擇的樓盤，正好是自己在炒樓花的麗豪閣，而林榮亨提出了一個領先這個時代的廣告方案，那就是‘樣板房’。
麗豪閣是半山區的豪華住宅項目，如果在開盤前弄出一兩間裝修好的樣板房，那對香江的有錢人是致命的；就連許世薰都不得不佩服，林榮亨的方案優秀，否則也不會給了10萬港幣的廣告費，雖然林榮亨不缺這10萬廣告費
時間一晃而過，轉眼到了五月下旬。
恆大地產。
證券部經理何睿走進了老板的辦公室，開口說道︰「老板，恆生指數已經下挫到162點！」
林榮亨放下手中的筆，平靜的說道︰「置地的股價是多少？」
居然是置地！
何睿心里想到，原來老板一直想炒置地地產的股票；可是，置地的盤子很大，很難有大的波動吧！
目前，香江股市的總市值才120億港幣左右，而置地市值就已經8億港幣了，所以何睿認為老板要是想賺快錢，買這只股票似乎不是很好的選擇！
不過，老板既然已經籌謀了一個月，自然也不是自己可以改變他主意的。
何睿回答道︰「剛剛從遠東會傳來消息，置地的股價在16.5港幣。」
目前，香港證券市場一共不到100只股票，而藍籌股就那麼二三十只，記住股價不是什麼難事！
林榮亨指著桌子上的電話，開口說道︰「給張經理打電話，叫他今天先幫我買500萬港幣的置地股份慢慢進，我不急！」
何睿上前開始撥號，然後和匯豐證券的張建華說了幾句，就掛了電話。
目前香江的股票交易都是交給股票經紀人，只需在電話里交代一番即可！
「你下去吧！有什麼情況及時通知我！」
「是，老板！」
匯豐證券。
張建華接到恆大地產的電話，立馬安排人吃進500萬港幣的置地股票。
接近一個月的時間，林榮亨沒有買任何一支股票，這讓張建華不由得感嘆，林榮亨絕對是一個高手。
為何？
原來，整個五月已經過去了20多天，在這個月里，香江的證券市場成交量萎靡，恆生指數持續下跌；很多在一到四月賺到錢的股民，利潤都回吐了很多。
張建華認為林榮亨現在進場，非常的明智，畢竟香江股市沒有大跌的可能，五月份只能說是在調整，以及受美國出兵柬埔寨的影響；唯一有點可惜的是，林榮亨買的是置地股份，置地盤口大，炒短期似乎有點不劃算，畢竟匯豐證券提供杠桿的利息，比銀行貸款還高兩個點。
莫非，置地有什麼好消息傳出？
張建華終于抓住了關鍵點，可惜置地的‘好消息’，外人沒有渠道得知。
其實，置地的好消息已經有了苗頭，只是沒有人想的這麼長遠；原來，中環地王的拍賣消息在四月份就已經放出風聲，那麼誰最有希望拍中？
很明顯，置地的呼聲最高！
這個時代的股民，根本就不會想到這麼多，就算想到了，他們也不懂其中的因果關系！
比如，林榮亨知道香江的證券市場將在六七月份強勢反彈，林榮亨知道‘中環地王’的成交價高達2.58億港幣，創造了世界土地交易的單價之最這些消息都足以抬高置地的股價，畢竟置地市值才8億港幣
下午，林榮亨來到現代報社，最近一段時間里，林榮亨每天上班都是兩個公司各辦公半天；現代報社雖然重要性遠不及恆大置業，不過現在正是關鍵時期，林榮亨也是希望自己能親力親為，將一些事情安排的有條不紊。
將八個部長召集在一起，林榮亨詢問了招募新職員的情況。
安琪小心翼翼的說道︰「目前新職員招聘進度只有7成，我們還在盡最大努力招聘！」
林榮亨皺起眉頭，立馬問道︰「為什麼會出現這種情況？」
安琪正色道︰「有兩方面︰第一，現代報社前身畢竟是一家小報社，所以對一些行業老職員沒有足夠的誘惑，哪怕是我們開出高兩成的工資，他們也不心動！第二，現代報社的30萬港幣，已經用的差不多了，考慮到後續公司運轉問題，所以我們」
林榮亨馬上打斷道︰「不行，你們立馬加大力度挖人，高兩成工資不心動，就提出高三成；你告訴他們，我們現代報社有股份獎勵，只要表現好，以後自己就是公司的股東，給自己打工！資金的問題好解決，我去向銀行貸款總之，如果沒有精兵強將，我們的付出就會大打折扣。」
林榮亨的股份激勵，並不是空口說大話，而是真心會給老員工股份；會議室的眾人听到股份獎勵，眼楮明顯一亮，畢竟要說到時候誰最有資格被獎勵股份，肯定是他們這些高管。
而對于林榮亨來說，不管散出去多少股份，只要自己想，都能輕而易舉的拿回來；操作方式很簡單，那就是將公司在牛市中上市（可套現一部分），然後在股災時私有化；一來二去，可以說是空手套白狼。
安琪點點頭，說道︰「是，老板！我會加強力度，爭取一周完成既定的目標！」
一周後，《現代日報》就將進入發刊環節，林榮亨定在了6月1日發行《現代日報》第一刊。
林榮亨對印刷部的負責人周安祖說道︰「印刷廠那邊，你不僅要好好的管理和保養機器，我教給你的5S管理制度，沒事也可以琢磨一下。」
周安祖說道︰「老板教給我的5S管理制度，雖然是個很好的管理方式，但很多印刷工人有抵觸情緒，他們認為只是一個小小的印刷廠，沒必要大材小用。」
林榮亨聞言，沒有生氣，反而說道︰「難道那些大公司一開始就有那麼大的規模？你也要靈活的去管理那些工人，時機成熟將那些刺頭開除，畢竟國有國法，家有家規，不容他們挑戰公司的權威。」
周安祖怎麼也是個管理人員，要是這點都辦不妥，林榮亨可能要將他都給撤換了。
「老板給我一點時間，我會盡量去實施5S管理制度。」周安祖無奈的說道。
林榮亨不再糾結這個問題，打算以觀後效，反而直接向周安祖問道︰「6月1日發行《現代日報》第一刊，到時候我們需要每天印刷3萬份，我希望你別給我扯後腿！」
會議室的眾人紛紛不可思議，周安祖提高聲音的說道︰「3萬份？老板，會不會太多了，雖然印刷廠那邊沒有問題，但畢竟我們屬于一份新報，銷量怕是沒有這麼高！」
林榮亨神秘的說道︰「誰說我要賣錢的？」
發行部的龔文學說道︰「老板莫非要免費送？」
林榮亨點點頭！
龔文學勸道︰「老板，免費送的效果不去說他，我們發行部也沒有這麼多人手啊！」
哎，也不知道這個時代的人是怎麼回事，腦子怎麼一根筋呢？
林榮亨直接說道︰「我們免費送給報亭，而報亭自然要賣錢！很簡單，如果我們免費送給報亭，給報亭的老板講好，要將我們的報紙放在最醒目的地方，按照定價（非零售價）銷售，還得幫我們推銷，你們覺得報亭老板會這樣做嗎？」
安琪立馬說道︰「當然會照做，他們做的是無本買賣，為什麼不做！」
林榮亨點點頭，說道︰「所以，我們根本不需要自己出手，就能將三萬份報紙賣出去。但是發行部也要向報亭老板好好推銷，我們的報紙有什麼優點、特點，最好是連報亭老板都是我們報紙的忠實讀者免費送三天，我們至少要積累很大一批讀者，這樣都不能打出名氣，那就是我們的內容不夠吸引人了。」
不是林榮亨小氣只肯送三天，而是林榮亨也要考慮到同行的心情，再說了三天時間已經可以人很多人認識到《現代日報》，再多送四天完全沒有必要。