當天上午十點，‘梁歡花園’項目的簽約儀式很順利。
簽約完成後，吳浩提醒林榮亨道︰「老板，雖然工人有了，資金有了，但還有一件事得辦，否則就是違法施工！」
林榮亨立馬請教道︰「是什麼重要的事情被我遺忘了？」
吳浩說道︰「建築施工一般要有承建商，也就是必須要有建築牌照。比如‘梁歡花園’這個項目，就必須要有持港府工務局頒發的A級牌照的建築商。」
林榮亨一听A級牌照，以為是個很高的等級，問道︰「蓋個村屋，要這麼高級的牌照？」
吳浩解釋道︰「A級是初級建築牌照，可以承包300萬港幣以下的工程；C級牌照才是最高級別的建築牌照，可以無限量投標。」
林榮亨頓時無語，工務局這樣劃分，很容易讓人誤會！
林榮亨說道︰「三個工頭對這個工程熟門熟路，再加上是村屋工程，就是沒有A級牌照建築商參與，建設也沒有問題。這樣，我們只需找一家持有A級建築牌照的建築商，讓他們派一兩個技術人員參與就足夠了，給點掛名費也不會花多少錢！」
吳浩點點頭，說道︰「我也是這樣想的！」
林榮亨強調道︰「注意工程的質量，我可不想那天這里成為我們的污點！」
村屋工程的地基已經打好，恆大地產後續只要往上壘就行了，其實也沒有多少技術含量。
吳浩正色道︰「老板放心，公司的技術員還是有的，不會出紕漏的！」
當天晚上，林榮亨帶著吳浩、項目經理，邀請了三個工頭一起吃飯；林榮亨當場承諾，待工人到齊正式開工過後，恆大地產會支付三個工頭5萬港幣勞務費。
這讓三位工頭欣喜不已，原本以為要工程做完才會結錢呢！
而三人最近又沒有多少活，正好可以專心干這個村屋工程
九龍拍賣所。
林榮亨正在車里交代即將去參加拍賣的安琪︰「不要緊張，反正我們心里價位就是100萬港幣，能拿下這塊地皮最好，不能拿下也沒有損失。」
安琪點點頭，雖然還是有些緊張，但也算放輕松了不少。
林榮亨繼續說道︰「拍賣的時候，心理戰也是很重要的，我臨場教了幾招，你看看等會用的上不首先，低價壓哨法，用最低的價格在第二錘落下後喊出來，這樣可以瓦解敵人的心里防線；其次，如果遇到抬價的，你可以假裝覺得太貴，有放棄的想法，然後在壓哨喊價總之，祝你好運！」
安琪聞言，知道這塊地還是對老板很重要的，自己的責任很重大！
隨後，安琪帶著兩名職員，朝著拍賣所走去。
前排的吳浩回頭說道︰「老板！公司該招些專業人才了！」
林榮亨點頭說道︰「確實！寧願人才等工程，也不要工程等人才；這件事你來辦，安琪最近可能在現代報社忙的多一點。」
吳浩自然不會有什麼想法，對于他來說，需要證明的自己能力，因為恆大地產發展實在太快了；如果自己的能力足夠，自己也會水漲船高；如果自己跟不上公司的步伐，很快就會有人成為自己的上司。
「恩，沒有問題！」
兩小時後，林榮亨一眼就看到安琪走出拍賣所，在興奮的朝著車內的自己招手。
不用說，肯定是拿下了那塊地！
林榮亨和吳浩等人，連忙打開車門，迎了上去，這個時候就不需要藏頭露尾了。
「老板，我拍到了，只花95萬港幣！」安琪高興的說道。
林榮亨拍拍安琪的肩膀，高興的說道︰「好樣的！你果然是我的幸運果！」
安琪被林榮亨親密的行為，弄的有些不好意思，說道︰「也還好啦！主要是那些對手謙讓啦！」
這個時候，林榮亨看見了一個意外的人，那就是彭震偉。
「彭生，沒想到你們今天也會來參加拍賣，嘉年地產居然看得上這種小地皮，真是讓人意外！」林榮亨率先說道。
其實，林榮亨猜測，搞不好彭震偉就是來狙殺恆大地產的，只是讓他沒有想到，林榮亨根本沒有親自到場。
果然，彭震偉看到林榮亨和安琪在一起，頓時臉上變成了豬肝色！自己剛才還想搭訕這個女人，所以拍賣的時候沒有和她競價；轉眼之間，這個女人居然變成了恆大置業的人，真是讓彭震偉心情復雜。
「原來安琪小姐是恆大置業的人，這真是讓意外，可是讓我不明白的是，林老板為什麼不親自參與拍賣呢？」彭震偉帶著嘲諷的語氣說道。
一般人被這樣嘲諷，一定會覺得很生氣，而林榮亨不同。
只見林榮亨大方的承認道︰「恆大地產家業小，比不上今天在場的各家地產公司，所以就打算使出美人計、暗度陳倉，來拍賣這塊地皮。沒想到，還真是用對了計謀，僅僅95萬港幣就拿下了這塊地皮。要是我親自前來，彭生，你覺得200萬港幣有沒有希望？」
彭震偉頓時明白，眼前的人是一個放得下面子，只求達到目的的人，自己的嘲諷根本對他沒有用。
「呵呵，我覺得沒有希望！不過，林老板，做生意總歸不能一直這樣藏頭露尾，別人會笑話的！」
林榮亨攤攤手，說道︰「沒有人會笑話勝利者！」
彭震偉見林榮亨油鹽不進，只得假惺惺的拱拱手，說道︰「那就後會有期啦！」
彭震偉走後，吳浩朝著他的方向說道︰「什麼玩意！以老板的能力，再過兩三年，就能讓這些人不敢小窺！」
林榮亨拍拍吳浩的肩膀，然後指著不遠處的高樓大廈說道︰「嘉年地產看似風光，其實不值一提，在香江比嘉年地產規模大的地產公司，少說也有二十家。
二十年後，沒有記得這些蓋住宅樓的地產公司。
會讓人記得一輩子的是——蓋70層摩天大廈、蓋會展、蓋機場、蓋購物中心的人，我就要做這種人。
所以，我從來沒有將嘉年地產放在眼里，他們將我視為對手，我連想都沒有想起過他們！」
林榮亨的豪言壯志，讓一眾恆大地產職員大為震撼，雖然看似老板的目標很遠，但是大家怎麼覺得老板可以做到呢？
誰能想到，恆大地產才成立三個月不到，就已經是開發商了呢！