于浩對于這個小年輕的問題,一點準備都沒有。
怎麼還有入股的想法?
你在和我開國際玩笑嗎?
你家到底有多大啊?
滿打滿算100平,這才3萬。
你和投資額在五千萬以上的貿易城入股?
真不是拿我當禮拜天涮呢吧?
于浩嘴角直抽抽,但問題必須回答啊,于浩沒有從正面角度回答,而是拐了一個彎。
于浩說道︰「你叫武戎是吧?你好,對于你的問題,我想問一下,你準備了多少資金來入股?我想听你報個價。」
武戎歪著頭︰「我家大概有120平,我就拿房子入股。」
媽的,還給少算了點錢,于浩心中嘟囔。
于浩忍著沒笑︰「這個項目保守投資在五千萬,你這幾萬塊,似乎不夠資格啊。」
「為什麼?」武戎問著。
于浩說︰「我說的很明確,錢太少,如果一千萬起步,咱們可以商量。」
「可是你們收的不是我的房子嗎?」
「對的。」
「那不就的了。」武戎說道︰「我這個價,多多少少都有股份吧?哪怕是零點幾也可以。」
于浩直接拒絕︰「不可能的。」
開什麼玩笑,老板能帶你玩?
不過,于浩還是問道︰「你為什麼有這個想法,拿錢走人不是更好嗎?」
「不。」武戎說道︰「我感覺貿易城有巨大的潛力,將來會升值,這叫投資。」
于浩哭笑不得︰「投不了,真心的,放棄這個想法吧。」
武戎接著說道︰「那我換一個方式,貿易城肯定是賣商鋪吧?」
于浩點點頭。
「那我一分錢不要,房子給你們了,你們給我一個商鋪。」
于浩瞪大眼楮。
還能管這麼玩?
現在的問題是,自己不知道貿易城建設完畢後,商鋪到底多少錢一平。
貿然答應,很容易造成公司受到損失。
于浩回應道︰「你說的,確實是一種置換方式,但我只是基建部的,並不是銷售部,貿易城的商鋪價格我並不清楚。」
「假如,我是說假如,如果你的房子不夠商鋪價格,那麼需要你補齊差價,如果多余了,我們也會退給你。」
「這是我唯一給你的答案,這個答案建立在商品價格出來後,目前,我無法給你準確的回復。」
武戎開心的說道︰「那也可以,我等你消息就是了。」
于浩點點頭。
李漢子拉了拉武戎︰「你是不是傻?有現金不要,要商品干嘛?虎啊?」
武戎輕輕一笑︰「我相信政府不會做虧本的買賣,同樣的,商鋪的價值要比房子要高。」
李漢子鬧按哦頭︰「真是無法理解你這個敗家子。」
「那是你看的不夠遠呢。」武戎自信心爆棚。
「切!」李漢子白了一眼︰「再者說,你要商品干嘛?你會做買賣?你是溫州人啊?」
武戎說道︰「我確實不會做,但相信會做的人一定需要商鋪。」
李漢子似乎明白了︰「你的意思說,租給別人?」
武戎點點頭。
李漢子吧唧吧唧嘴︰「我感覺還是現金好一些。」
武戎的提問過去後,反而有很多圍著他問東問西。
這些村民萬萬沒想到,還有置換這種方式。
這相當于在向未來做投資,手里有商鋪,那意味每年都租金可拿啊!
是個不錯的想法。
現場再度混亂起來,關于置換的問題越來越多。
這些村民都明白,現金早晚都要花掉,手里有不動產,那才是永遠的老本。
但現在于浩無法給予正確的回答,不單單商鋪的價格不知道。
連這種置換的方式,武長風能不能同意都是一回事。
于浩只好等著回去匯報情況再說。
現在,村民的態度有所改變,除了兩三個依舊要高價的外。
其余的村民要麼接受政府指導價,要麼想置換。
于浩對著村長說道︰「那幾個要高價的,麻煩村長做下好工作,你告訴他們,他們的房屋在邊上,大不了不佔他們的地方。」
「我們可以砌一道圍牆,到時候誰難受誰知道。」
「其他的事情,我回去匯報一下,明天再過來。」
村長點點頭︰「行,這個置換給你添麻煩了。」
于浩笑著說道︰「能為我們節省現金,這也是好事,今天就這樣吧。」
兩人告別後。
于浩匆匆忙忙趕回公司。
先是找到了胖經理,將清河村置換的事情說了說。
胖經理一愣,置換這種方式在南邊也有,但貿易城中沒有這個方案,只能請示老板。
胖經理帶著于浩帶來武長風辦公室。
武長風笑呵呵指著座椅︰「怎麼有時間過來?坐。」
胖經理說道︰「有件事超出了我們的權限,要匯報下。」
「說。」
胖經理繼續說道︰「是這樣,于浩去了清河村,進行動遷動員工作,那里的村民還是很通情達理的,幾乎全部同意動遷,價格以政府指導價為準。」
武長風很是欣慰點點頭︰「寶力村日子在前,他們也得掂量下,把我們嚇跑,他們什麼也得不到。」
胖經理認可的點點頭︰「然後呢,出現一個特殊情況,有的村民不想要現金。」
「嗯?」武長風一愣︰「那要什麼?」
「置換。」
「置換?」
「對,置換貿易城商鋪。」
武長風模了模下巴,思考一會︰「有意思啊,誰這麼有眼光?」
于浩說道︰「是村里的一個小年輕,這個方案一提出來,其他村民也轉向這個方案,我沒有給予準備的答復,就說回來請示。」
「老板,你認為這個方案可行嗎?」
武長風想了想︰「倒是能省一筆現金,但咱們不缺現金啊。」
「那……」于浩說︰「我回去拒絕一下?」
武長風擺擺手︰「容我想想。」
武長風翻開圖紙,抽出第五層,也就是頂樓的商鋪,看了半天。
問著胖經理︰「你覺得頂層商鋪值錢嗎?」
胖經理說道︰「肯定不如第一層的,樓層越高,人流量越少,越不值錢。」
武長風敲了敲手指︰「這也是最難賣的商品,我打算作為公司的托底的資產。」
「現在,這麼一看,我完全可以甩出去啊。」
胖經理瞪大眼楮︰「這確實是一個好想法。」
武長風說道︰「就這麼辦,想要置換,只有這一個樓層可以選擇,盡量都是犄角旮旯。」
于浩說道︰「村民不會挑挑揀揀吧?」
武長風笑道︰「想要好位置?那可以啊,讓他們補齊差價,願意就置換。」
于浩明白了。
置換可以,好位置補差價,不好位置,不用花一分錢。
就讓村民們自己去選擇。
得到武長風的指示後。
于浩第二天,再次前往清河村。
剛剛到達村委會,他發現人多了很多。
甚至有很多人都沒見過面。
更像是別的村子人。
村子也在和這些對峙著,嘴里罵罵咧咧︰「你們好像有病!關我們什麼事,什麼叫我們搶了你的動遷政策?」
孫大寶指著鼻子大罵︰「就是你們搶的!原來是動遷寶力村,現在為什麼變成清河村了!給我們解釋清楚!」