12號豪華包廂內。
比起馬壽南那邊如同戰場一樣的凝重不同,這邊完全屬于家庭聚會。
「阿霆,原來你是孤兒啊,這些年真是苦了你了。」
「不過不要緊,現在你有了aunt,有空就過來喝湯啊。」
貴婦人白宴雖財雄,卻不佔勢,著實是一位很有修養的貴婦人。
自她開口後,聊天話題完全圍繞家庭。
當然,也是因為她的開口,利兆天與白世宏更加了解雷萬霆,將對方的底細模了個清楚。
孤兒出身,如今不過二十幾歲,不僅擁有大律師執照,還在律政圈揚名了。
這人都不能算是人才,簡直是天才啊!
胖子阿郁有些納悶站在一邊,他實在有些不能理解︰
自己只是去樓下下注而已,就這麼一會兒功夫,雷萬霆怎麼就和自家老板關系好成這樣了。
不僅互相間稱呼姓名,連老板的家人也都十分關切他。
「對了阿霆,我有件事想要問你,當然,如果你不願意說,或者有其他什麼原因不方便說,我也不會追問。」
抽著一個空隙,利兆天好不容易插上話,言語道。
從家庭話題又談到了正事,貴婦白宴自覺閉嘴,白世宏亦笑容看著,並不摻和。
「什麼事?」雷萬霆有些奇怪道。
「最近霍氏集團在新界大肆收購地皮,同那些地主簽訂發展計劃書。」
「我收到風,霍氏已經簽下超過十億的地皮,如果全部發展,投資至少需要一百億。」
「我不相信霍氏有那麼多錢,你知不知道是怎麼回事?」
利兆天問話十分直接,倒也很符合他「股票狙擊手」的稱號。
他最拿手就是投機,什麼東西都有價,這個觀念也深刻印在他腦子里。
所以他雖然意識到此時的問題屬于商業機密,卻還是開口問了。
沒有拐彎抹角,沒有玩手段,就是真心想要結交雷萬霆這個人。
至少以利兆天的風格,是這樣……。
「原來是問這個。」
雷萬霆恍然,快速思考著該不該回答,又該給一個什麼答案。
霍景良也真是夠狠的,自己同他說計劃,這才兩個多月。
這麼短時間,他就簽下十幾億地皮,其中不知用了多少手段。
片刻後,雷萬霆有了決定,認真道︰「STEVEN,霍氏集團的發展計劃書,是絕對的商業機密,我不能直接告訴你知。」
「哦?」
利兆天听得,同樣快速思量︰「雷萬霆這話無疑是沒有否認,他還真就知道霍氏集團在玩什麼。」
「而不能直接告訴,那就是可以間接說明咯。」
大家都是聰明人,雷萬霆與利兆天更是聰明人中的聰明人。
腦子一轉,利兆天試探問道︰「阿霆,霍氏集團的發展計劃,是不是你給他們搞出來的?」
「不錯,是我!」雷萬霆點頭。
「好,那就好。」
利兆天嘴角上揚,微笑道︰
「我現在就誠意邀請你加入我們四海集團法務部,做我們集團法務部長,負責整個四海集團的合同、文件、計劃方面的法律工作。」
「年薪五百萬,工作地點不限。」
「你覺得怎麼樣?」
「我很樂意在名片上多添一個名頭。」
雷萬霆很爽快,直接就答應下來,復又有些玩味道︰
「STEVEN,那我的第一個任務,是不是就是為四海集團,擬定出一份地產發展計劃?」
哈哈哈哈…………
利兆天仰頭大笑,笑得十分開心。
這一刻,他真感覺自己找到同類了,大家都是同樣那麼聰明,相處輕松非常。
「阿郁,把紙筆拿過來。」
一聲吩咐,胖子阿郁也不耽擱,立即從旁邊拿過來一份紙和筆。
雷萬霆接過紙筆,雙手運動似飛,很快就寫了半張紙。
將半張紙推向利兆天,雷萬霆話道︰「簡易計劃,STEVEN,你可以先看看。」
利兆天雙手接過,認真快速瀏覽著紙上內容。
「優先發展?」
「高出市價五成購置?」
很快,利兆天就看到了最關鍵的兩點,腦子快速轉動,一時間卻想不太通。
後面高出市價五成購置,他倒是能明白,這根本是個吃虧的條款。
可前面的優先發展是什麼意思,沒听過這個概念啊!
帶著疑問,利兆天看向雷萬霆,請教道︰「阿霆,這個優先發展是什麼意思?」
「完整的合同里面,優先發展權會有很詳盡的注解。」
「打個比方,有一個地主同四海集團簽訂了優先發展合同,那他的地無論開發,買賣,都必須優先告訴四海。」
「近年來香江發展迅速,到處都在修路。」
「如果公路修到了地主的地皮那里,是他走運,四海集團完全可以高出市價五成,買下他的地皮,開發蓋樓,大賺一筆。」
「反過來,地主的地皮位置偏僻,運氣也不好,政府沒有任何發展計劃。」
「四海集團完全可以拖著不買,也不準他賣,大家坐下來談,實在不行就上庭。」
「如果是我來打這樣的官司,我可以保證,一場官司下來,不用十年,也要八年。「
「四海能拖,地主一定不能拖,最後一樣還是坐下來談。」
「高出市價五成嘛,這個條款也就形同虛設,重新談過咯…………」
「或許有人會急著用錢,半價賣地也說不定呢。」
雷萬霆解釋得非常詳盡,別說利兆天、白世宏、胖子阿郁,就連貴族人白宴都听明白了。
這根本是一份「坑人合同」,誰簽誰倒霉。
這個手法,亦是當今商界從未有過的手法,將法律運用到了極致,總結起來就是一個「拖」字。
嘶………!
利兆天听得,深吸一口涼氣,神色無比認真道︰「阿霆,這是你的點子?」
「霍氏地產發展計劃,是我為霍先生擬定的。」
雷萬霆毫不隱瞞,話語道。
「這麼好的計劃,你知不知道意味著什麼?」
利兆天非常嚴肅,一字一句道︰「我們今天剛認識,你就這麼輕易告訴我知?」
雷萬霆風輕雲淡,解釋道︰「計劃再好,也要有好的執行者,我雷萬霆在香江沒什麼名聲,也沒什麼人認識。」
「我拿著計劃書走出去,能買到幾塊地?」
「霍氏集團,四海集團,就不一樣了。」
「你們是地產界最有名的大集團,只要放出風收地,無數地主會排著隊找上門。」
「我這份計劃書,也能夠實現它最大的價值。」
「至于為什麼就這樣告訴你…………」
說到這里,雷萬霆同樣變得認真嚴肅,繼續話道︰「三個原因!」
「第一,香江商界是沒什麼秘密的,霍氏動作實在太大了,相信除了你之外,很多人都已經看出了問題。這份計劃書的內容,霍氏知道,與霍氏簽過的人也知道,或許現在就已經擺到很多人的桌上,瞞不了多久的。」
「第二,我是做律師的,收人錢財,替人辦事,無可厚非。我既然接受你的聘請,就會用心為你辦事,你要計劃書,我就給你計劃書。」
「第三,也是最重要的一點!」
雷萬霆止住話頭,看向貴婦人白宴,嚴肅盡散,笑話道︰「aunt請我喝湯啦。」
「哦?」
「哈哈哈哈哈,好,好一個喝湯!」
霎時,利兆天與白世宏都大笑起來,白宴臉上亦滿是笑容,看向雷萬霆的目光更加親切。
「喝湯」好像是句廢話,也是三條理由中听起來最不靠譜的。
可在場人都理解到了,是白宴的真誠讓雷萬霆感受到,所以也不隱瞞什麼商業計劃,自己人,當然照實了說。