修學校這件事,夏陽是認真的,而且修出來的標準,比規劃上的,還要高。
許文昌覺得他不會修學校,那是他不知道。
幾年過後,學區房會火成什麼樣子?
要是從幼兒園到高中,全都是名校的學區,就算是再犄角旮旯的地方。
房價,也是可以比別的地方,高出好幾倍的。
百花村這一片,未來是沒有什麼規劃的。
要想溢價,只有搞教育,玩學區房。
這是唯一一個,可以在這塊地上,搞出高溢價的概念。
「既然許主任說听不懂,那我們就來聊一點兒,你听得懂的。」
夏陽嘿嘿一笑,道︰「比如,來聊一聊,現在你這個座位啥的。」
「我這個座位,有什麼好聊的?不就一把木頭椅子嗎?」許文昌問。
他這顯然,是在裝蒜。
「難道許主任你就沒覺得,這把木頭椅子,現在有些燙?火燒火燎的,燒得很。你都快,坐不穩了。」
夏陽笑呵呵的揚了揚,剛才拿出來的,第三張照片。
「如果我再小小的,去添那麼一把火。許主任你這個把椅子,還能坐嗎?」
「你這是在威脅我?」許文昌問。
「本來我是沒想著威脅你的,我想的是跟你好好說。可是,許主任你油鹽不進啊!」
夏陽用玩味的眼神,看著這只老狐狸。
用那略帶調侃的語氣,淡淡的道︰「敬酒不吃,那就只能吃罰酒了。人嘛,在見到棺材之前,都是喜歡作一作的。」
說完,夏陽直接起身,邁著步子,就要往門外走。
在他走到大門口,正準備伸手拉門的時候。
「等一下!」
許文昌最終還是沒能忍住,喊住了他。
夏陽站住了腳,回眸一笑,問︰「許主任,你還有事?」
「如果百花村那塊地,當真給了瀚林地產。剛才你給我看的那份規劃,能落地?」許文昌問。
他,當然不相信,那規劃能落地。
但他,得穩住這個家伙。
「當然能落地,必須得落地啊!要不能落地,我規劃個毛線啊?」
夏陽看著許文昌,問︰「弄這玩意兒來,騙小狗嗎?」
這話,讓許文昌感覺,自己仿佛是受到了。
那麼一丟丟的,侮辱。
「五年前,雅樂地產花了五個億的價格,拿下了百花村那塊地。總共的投入,大概在十個億左右。鑒于雅樂地產有失信行為,沒有按照當初的承諾,修建學校。所以,我可以從中斡旋,讓喬振華以成本價,十個億,把這塊地轉給你。」
這,是許文昌想出來的方案。
十個億拿到百花村那塊地,夏陽並不會虧。至于喬振華,也不會虧。
造成今天的結果,是他自己先失信于自己在先。
這個方案,無疑是一個,三贏的方案。
許文昌相信,夏陽在听了之後,一定會特別的滿意。
不過,許文昌也有自己的小算盤。
要夏陽這小子,在拿下這塊地之後,一所學校都不修。
他,一定是會找他麻煩的。
至于這小子給的那份規劃上的,從幼兒園修到高中,還都是高標準。
他,當然不信。
那,絕對是騙小狗的鬼話。
百花村那塊土地,如果是教育用地的性質,十個億的價格,是百分之百虧的。
別說十個億,就算白送,都是虧。
因為,修學校不可能賺錢。
至于在拿過去之後,夏陽能有多大的能耐,把其中的百分之多少,改成住宅用地。
那,看他自己的本事。
「十個億?」
夏陽嘿嘿一笑,比出了兩根手指頭,道︰「我頂多只能出,兩個億。」
兩個億?
這個報價,把許文昌給震驚了。
他的第一反應是,不可能。
絕對不可能!
以他對喬振華的了解,那條老狗,是絕對不可能,吃這樣大的虧的。
要能吃這樣的虧,他就不是喬振華!
投了十個億,拿了五年。一分錢不賺,那就是吃了天大的虧了。讓喬振華虧八個億,以兩個億的價格出。
他,能同意嗎?