華國乃至整個東亞文明對于土地或者說不動產的追求，是非常渴望的。
豪宅這些年來價格飆升是世界範圍內的普遍現象。
華國、東盟、阿美利肯、霓虹、高麗不管是發達國家還是發展中國家，甚至欠發達地區，豪宅價格的飆升都在所難免。
房價高企不僅僅給年輕人帶來壓力，也給所有從事實體行業的經營者帶來壓力。
制造業的利潤微薄到跑不贏通脹，實體消費業的利潤被房租吞噬大半，房價的飆升絕大多數人並沒有享受到直接的利益。
間接利益還是存在，畢竟國內這些年大搞基建，搞基建的錢就來自于土地財政。
這不是華國獨有的現象，像霓虹現代歷史上同樣經歷過類似事件。
霓虹主管經濟規劃的部門叫大藏省，過去霓虹經濟突飛猛進的時候，大藏省同樣是采用基建來拉動經濟。
自第二次世界大戰結束至20世紀90年代初，霓虹一直被當作是經濟成功的典範和經濟增長的楷模。
傅高義的著作《霓虹第一》還歷歷在目。
實際上這數十年時間里，還有另一個危機重重的霓虹︰
僵化腐敗的官僚體制，導致金融體系崩潰的命令型資金供給體系、浪費資源的基本建設投資、巨額的隱形財政赤字、忽視環境問題的產業發展、破壞文化遺產的城市改造、填鴨式不重視能力培養的教育體制等等一系列問題。
上述都是歷史上存在過的霓虹，這是真實存在的，關于上述歷史可以去看大約十多年前阿美利肯學者寫的一本書，叫《犬與鬼》。
該書名明顯是在致敬《菊與刀》。
這本書當年引進到華國來的時候，還是吳敬璉幫忙做的序。
像華國過去二十年這樣的房價爆發式增長，基建拉動gdp增長，只在其余東亞國家里見到過。
基建拉動gdp增長在阿美利肯發展歷史里也能看到，房價爆發式增長在楓葉國也能看到，但是二者兼具只有東亞國家。
這好像是東亞文明無法避免的宿命一樣。
當鵝廠的元宇宙地產出來之後，廣大網友是本能性的反感。
他們下意識的認為這是大廠又一輪的收割手段。
特別當鵝廠的價格給出來之後，十分之一的價格超出了網友們的預計。
網上瞬間罵聲一片，鵝廠元宇宙房地產迅速被頂上了微博的熱搜頭條。
其實很早之前就已經有元宇宙炒房，包括國內外明星購買虛擬地產的新聞時有發生。
像當年jj斥資12.3萬米元購買元宇宙里地產的消息也上了新聞。
但是這些新聞都沒有引起輿論的熱議，只是局限于加密貨幣內小範圍討論。
因為廣大群眾下意識會覺得這些離他們太過于遙遠，不過是商家炒作的把戲，擊鼓傳花罷了。
鵝廠搞的元宇宙地產影響力要大得多。
首先鵝廠是國內數一數二的互聯網巨頭，同時科創生物的腦機連接vr參與人數可要遠超之前所有的元宇宙應用。
特別鵝廠選擇的元宇宙地產還是鵬城，是華國的超一線城市。
疊加鵬城原本就高不可攀的房價，多重因素的疊加之下，讓廣大網友的代入感爆棚。
在台上演講的任宇不知道外界的輿論影響，或者說他知道也不會太在意。
鵝廠在公關和輿論操控方面有豐富的經驗。
他們在準備做這款產品的時候，內部對輿論影響已經做了充分論證。
鵝廠從來不缺少負面輿論，在如此大的利益面前，再多一些負面輿論影響不大。
這也是過去兩年時間，在nft上賺錢太過容易。
因此他們想打造一款元宇宙領域的集大成之作。
也就是鵝廠這次發布會展示的產品寰宇-鵬城。
如果效果好，後續他們還打算推出更多的元宇宙城市系列。
鵬城只是鵝廠在該領域的試水之作。
選擇鵬城也是因為鵝廠耕耘鵬城數十載，在這里打下了南山必勝客的威名。
鵬城方面也願意給予授權。
要知道不能從地方政府層面獲得授權，這種以城市為名的app肯定是無法獲得發行許可的。
這件事能辦下來的互聯網企業還真不多。
至于鵬城為什麼敢這麼做，虛擬地產一半的收益都歸他們。
光是第一期的五萬套地產的收益就高達一百七十五億。
要知道南山區全年的財政收入為361億rmb，光是第一期的虛擬地產收益就是南山區財政收入的一半了。
鵬城大概每年的稅收是1900億左右。
同時鵬城也不擔心如果有什麼問題追責，本來他們就是特區，需要勇于探索。
換句話說，其他一線城市可能要經過漫長論證，鵬城可以不用那麼繁瑣，先做了再說。
「另外我需要解釋一些大家可能想到的問題，或者說沒有想到的問題。」
「首先是唯一性問題，我們在寰宇-鵬城賣出去的每一套虛擬地產，都在後台會和現實中的門牌號進行綁定。
同時你在購買虛擬地產的時候會和鵝廠簽訂購房合同，在合同里會明確規定虛擬地產是唯一的。
我們不可能無限制的對虛擬地產進行擴張。
比如前灣的一線海景房，在鵝廠的所有平台都不會有重復售賣。
每一套售賣的虛擬地產都會在鵝廠打造的區塊鏈里進行認證，同時鵬城官方也會進行認證。
未來鵬城官方也不會授權給其他互聯網大廠，允許他們在元宇宙中再打造元宇宙中的鵬城。」
也就意味著，其他互聯網巨頭想打造虛擬城市，需要找其他城市合作。
超一線城市除了鵬城外，也就申海、燕京和粵城。
其中粵城已經被鵝廠鎖定了，他們預計在未來推出。
而燕京想談下來不太現實，這只有可能由央企來操刀。
剩下的選擇余地不多了。
此時台下或者遠程觀看直播的互聯網高管們內心一陣盤算。
這個賽道，只有巨頭有入場券，中小企業根本沒有機會。
除了城市不會選擇授權給中小企業，還有很重要的一點，建築是有著作權的，想要拿到這些著作權。
也不是隨便一家企業能夠做到。
「因為寰宇-鵬城的價格還是比較高的，對絕大多數futureverse的用戶來說，是不會選擇購買虛擬地產。
因此對于這些沒有虛擬地產的用戶，他們也能使用寰宇-鵬城。
只是他們在使用時，只能在公共區域活動。
比如說景點、公園、步行街之類的地方。
同時購買虛擬地產的用戶，也可以選擇將自己購買的虛擬地產租給其他玩家。
現實世界里你能夠對你名下的房產做的操作，虛擬世界里同樣可以進行。
除了個人用戶外，我們也歡迎企業客戶。
企業客戶可以在寰宇-鵬城里，購買商業地產或者店鋪。
並且我們給企業客戶提供虛擬的會議室。
眾所周知鵝廠有遍布全球的分公司，當我們需要開遠程會議的時候，能夠讓他們在寰宇-鵬城里開會。
大家可以在構建出來的虛擬鵬城，鵝廠的辦公大樓里開會。
我們將鵝廠會議的所有功能都集成到寰宇-鵬城里了。
在虛擬的鵬城里，我們還提供在線教育服務。
我們和包括鵬城、申海和杭城在內的超過二十家頂尖民辦學校合作。
對師資力量優中選優，打造不亞于線下教育品質的師資力量。
這些集中全國範圍內最好的教育資源，都能夠在寰宇-鵬城里享受到。
除了在線教育，還有在線醫療問診，目前我們主要選擇和鵬城華僑醫院合作。
鵬城華僑醫院的專家將通過在線問診的方式接待來自全國的用戶。」
為什麼現實中的住宅貴，大家還不得不買。
因為住宅捆綁了教育、醫療這些居住以外的屬性。
特別是學區房，華國家長對教育的投入可以說是不遺余力。
在還沒有腦機連接vr前，鵝廠就一直在在線教育領域投入。
當時他們更多的是作為在線教育的服務商，幫助民營機構打造教育的線上化。
鵝廠不親自下場。
腦機連接vr大獲成功後，鵝廠開始親自下場，之前主要和一些課外教育品牌合作，像新東方、好未來這些。
主要做的也是針對成人考研、托福、雅思這些線上教育。
不是鵝廠不知道未成年教育才是最賺錢的，而是鵝廠要把大招留到現在。
任宇沒有詳細說明，但是實際上這些來自華國超一線、新一線城市頂尖的民辦教育資源，無疑是要和虛擬地產綁定的。
只有這樣，這些虛擬地產才能更好的體現價值。
因為這是鵝廠方面搞的新事物，他們對于市場是否會買賬沒有百分百的把握，因此就想增加一些附加價值。
像vr里的線上遠程醫療，已經有企業在做。
像阿狸健康和京東健康都有做，鵝廠的線上遠程醫療也是用的京東健康現成模塊。
鵝廠是京東的第一大股東，他們手握京東接近百分之二十的股份。
這對一家市值千億米元的企業來說，股份佔比相當高了。
因此鵝廠對京東的支持力度是很大的，很多能給京東做的，鵝廠都會選擇讓京東來做。
鵝廠對入股企業是以賦能為主，阿狸則是以收編為主。
「寰宇-鵬城是鵝廠對元宇宙理解的集大成之作，它將成為元宇宙行業標桿性的作品。
希望所有用戶都能在寰宇-鵬城里體驗到未來到來的步伐。」