第二百九十章 錢不夠用啊

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進到大門里面,迎面是一個小院子,而通過院子進入里面的中門,是個制作的很精致的垂花門,造型玲瓏,相當華麗,在垂花門後面檐柱處,還設有一處門扇,稱屏門,也稱作是中門,作用類同儀門,平時關閉,人由門前左右廊道繞入,遇大事或貴客蒞臨才開啟。

這屏門檐口椽頭椽子油成藍綠色,望木油成紅色,圓椽頭油成藍白黑相套如暈圈之寶珠圖案,方椽頭則是藍底子金萬字絞或菱花圖案。前檐正面中心錦紋、花卉、博古等等,兩邊倒垂的垂蓮柱頭根據所雕花紋更是油漆得五彩繽紛。

雖然經過時間的侵蝕,這些門上的色彩稍微有些褪色,不過依稀可見當年勝景,這里也見證了一個朝代的興衰起落。

剛一進門,白獅和黑獅就鑽到了院子里面,一晃眼不見了蹤影,莊睿也不擔心,這院子很明顯是被閑置了,大門都是鎖起來的,里面應該不會有人。

緊跟在莊睿身後的那個小李,開口說道︰「莊先生,這是中門,一般是不會開的,其實就是應個景而已,在古代的時候,有聖旨傳來或者貴客臨門,所謂的大開中門,就是打開這個門,更多的是作為一種禮節……」

「在四合院里,所有連通各院的門,都是垂花門,這做法也是仿造牌樓子的形狀,很華麗也很實用。」

小李一邊在前面帶路,一邊給眾人解釋著,此時的小李,有點不像是政府工作人員,倒像是個導游,對于這套四合院了如指掌,大到院子的風水格局,小到垂花門上的一個不起眼的裝飾,都能引經據典,娓娓道來,讓莊睿等人听得津津有味。

穿過制作精致的垂花門和門房之後,這就是前院了,很普通的小型四合院的格局,正房,東西廂房,東邊一道垂花門直通中院,進入中院之後,卻是一個佔地很大的花園,只不過長期無人打理,已經是荒廢了。

過了中院還有後院,這三個院子,都是給人居住的地方,一般是下人住在前院,晚輩住在中院,而輩分最長的住在後院,有些廂房更是被改成書房、客廳還有廚房,古時候的大家族都是各房單獨開伙的,是以廚房都有好幾個。

莊睿一路走來,大致的算了一下,這能用作住人的房間,足足有二十多個,開個小型旅館都夠了,而這些房間只是整個四合院的一半,在前後還各有一個花園,里面有池塘亭榭,可見古代那些官吏的生活,是如何的奢侈了。

「莊先生,您看這院子怎麼樣?這兩年有不少人想買,區里都沒賣,不過莊先生要是看中了的話,咱們一定優先考慮……」

其實這鄭主任,並不是很清楚莊睿的來頭,但是區里的老大昨天專門把他叫過去交代了一番,讓他好好接待,如果對方真是看中這套院子,只要條件不是很過分,就可以做主答應下來。

鄭主任知道,這套院子可是那位老大的心頭肉啊,雖然閑置了好幾年,但是一直都沒舍得賣,現在這態度居然來了個一百八十度的大拐彎,還讓自己親自接待,話說辦公室主任可是很忙的,領導的吃喝拉撒睡,鄭主任都要關照到的。

今天這一來,鄭主任先是看到了歐陽軍,這心里可就鬧騰起來了,這四九城可大了,一般人還真不認識歐陽軍,不過鄭主任剛巧和他打過交道,當然,是那種他記住歐陽軍,但是歐陽軍沒記住他的那種交道,再看到歐陽軍對莊睿的態度,這鄭主任和莊睿說話的時候,更是陪了三分小心。

「院子還不錯,很安靜,不過很長時間沒人住了吧?」

莊睿看到這滿園的荒草,有些順著石板路,甚至延伸到了房屋的門口,不禁皺了下眉頭,這要是買下來,一時半會兒估計是住不進去了。

「莊先生,這地方從區辦公大樓建好之後,就空了下來,您看這麼大一塊地方,打理起來太費事,而且這經費也比較緊張,就擱置下來了……」

鄭主任也是實話實說,這麼大的一個院子,要是每年都修繕的話,最少需要幾萬塊錢,話說這錢雖然不多,不過那要用到刀口上的,補貼到這麼一個閑置的院子里,還不如過年的時候,機關里給每人發個幾百塊錢獎金呢。

苗菲菲從進來之後,就一直東模模西踫踫的,神色很是興奮,眼下听到莊睿似乎有些不滿意,連忙說道︰「莊睿,這地方不錯,我小時候就是住在四合院的,不過後來搬到新世華園去了,那別墅住的一點都沒四合院舒服……」

「新世華園?」

這鄭主任听得又是一愣,那可是部長樓的所在地啊,住在里面的沒有低于部長級的高官,敢情這穿著普通的女孩,來頭也是很大的。

「莊先生,您放心,您要是決定要買的話,我們會派人來清理打掃干淨的,保證讓您有煥然一新的感覺。」

這套四合院不知道有多少人想買了,只是區里一直不點頭,不過現在這情況反過來了,似乎是鄭主任求著莊睿在買,這也好理解,只要莊睿買下這院子,那就是結了個善緣,這文化保護區還是歸屬于區里管轄的,日後自然有打交道的時候。

「嗯,我再看看,白獅,回來……」

莊睿不置可否的點了點頭,卻沒有說買還是不買,隨著他的喊聲,白獅從一道垂花門里竄了出來,跑到莊睿面前,大頭不住的在莊睿身上蹭著,顯然對這里的環境很滿意。

莊睿心里稍稍有些猶豫,這大宅子長時間沒人住,顯得有些破敗,也缺少了點人氣,尤其是在夏天雨水多的時候,荒草叢生,看的莊睿有些不舒服,而且所有的房間都是空蕩蕩的,剛才莊睿特意進去一間看了下,那屋頂貌似還有些漏水,這要翻修起來,可不是一個小工程。

「四哥,你說的那個院子怎麼樣?」

莊睿想了一下,還是多看看,貨比三家吧

「行,咱們去看看去。」歐陽軍沒所謂,他今兒就是給莊睿撐腰來的。

「莊先生,你們說的是哪地方的院子?」鄭主任看到莊睿等人要走,連忙問了一句。

「西城的一套院子,比你這個小點,是西城區的房子。」莊睿一邊往外走,一邊隨口答道。

「嘿,莊先生您說的是那套啊?那邊的還不如這里,那里面的幾戶人家住了十多年了,一直不願意搬走,西城區也沒辦法收回,鬧了好幾次了,那房子就是買下來,恐怕您也住不進去……」

「什麼?鄭主任,這是真事?」

莊睿听到鄭主任的話後,站住了腳步,他可不願意扯到那些糾紛里面去。

「莊先生,這事我能騙您嗎,一打听都知道。」鄭主任信誓旦旦的說道。

「四哥?」莊睿看向歐陽軍,估計這事他也不知道。

「我給你問問……」

歐陽軍走到一邊打起了電話,沒幾分鐘臉上出現怒色,嘴里還罵了幾句,掛上手機之後走了過來,說道︰「老鄭說的沒錯,那孫子居然沒給我說,回頭我再收拾他。」

莊睿一听這話,又掉頭走進了院子里,他也通過宋軍打听了,現在的大型四合院的確不是很多,自己要不買的話,恐怕過了這村就沒這店了。

站住那里沉吟了一會之後,莊睿下了決心,說道︰「鄭主任,這地我要了,不過這價錢……」

在給莊睿的那份資料上,有這套房產的售價,一平方是四萬元rmb,合計是兩千一百平方米,總價為八千四百萬,這錢一掏出去,再加上修繕所要花的錢,等于莊睿幾乎又要變得一窮二白了,這也是莊睿猶豫的原因之一。

「莊先生,這套房子失修已久,您買下來也算是幫區里解決了一個難題,我們自然是會給您最優惠的價格,這樣吧,您看三萬五一平方怎麼樣?」

「三萬五?」

莊睿有些沒反應過來,這鄭主任也太好說話了吧?一張嘴就給便宜了一千多萬啊。

「莊先生,實話說,這房子賣出去,我們對方方面面也要有個交代,不過您別急,我和劉書記再溝通一下,幾位稍等……」

見到莊睿不置可否的樣子,鄭主任也操起手機,躲到一旁打起電話來,莊睿這時才反應過來,哥們我什麼都沒說啊,只是重復了一下你的價格而已。

過了有五六分鐘的時候,鄭主任走了過來,說道︰「這套房子積壓在區里也不是個辦法,剛才劉書記做了指示,三萬一平方,莊先生,您看這價格能接受嗎?」

「就是六千三百萬?四哥,你覺得怎麼樣?」

莊睿把臉扭向歐陽軍,他沒想到這幾句話下來,整整比開始的報價居然低出了兩千多萬,不過看這房子破敗的樣子,估計裝修沒個千把萬是搞不定的,算下來自己手上也剩不了多少錢了。

莊睿現在才感覺到,自己銀行里剩的那一億多,似乎也不怎麼夠用啊。

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