洪筠第一眼看到陳村的情況之後，立刻就下定決心要在這里建廠。
無他，只因為這里對他而言，實在是太完美了。
正面是大海，三面環山，切進山的路只有這一條。
唯一這一條進山通道，面前還被這座小山包擋著。
就像是一座天然的碉堡，橫在了唯一進村的道路上。
一旦工廠建成，洪筠只需要在這座小山包上，修建幾座碉堡。
兩邊的山頭上，再修建幾座哨塔和機槍陣地，簡直可以說是一夫當關的天險之地。
本身如山的路就比較狹窄，大隊人馬沒辦法一下沖進來。
一點點過來，基本等于送人頭。
另一邊靠海的地方，海岸線很平緩，適合建造一座規模不小的碼頭。
如此港口，放到後世也許不算什麼。
在這個年代，如果能修建一座可以進出千噸左右貨船的碼頭，就算很不錯了。
當然，更為重要的是，通過這里的港口，可以直接出海。
一路直行濠江，不超過八十公里，按照海里來算，頂多四十海里。
這年頭的商船大概能跑個十節左右，四五個小時，輕松到達濠江。
最多八個小時，就可以在港島本島吃上飯了。
揮馬下山，一路來到陳村。
當洪筠等人找到村長，商議要購買他們陳村土地建造工廠的時候，陳村人的反應讓洪筠頗感意外。
「南哥，這陳村的人，難道都這麼想離開這里？」
洪筠一提出要購買土地，不管是村長，還是幾位陳村族老，全都忙不迭的點頭答應。
那模樣，仿佛生怕洪筠一個不高興再反悔似的。
要不是洪筠一定堅持要所有人都在地契上簽字畫押，按照正規手續走的話。
估計這幾個人人，就直接代表村民跟洪筠進行買賣了。
「這個，我也不清楚，也許是他們當了一輩子漁民，不想繼續干了？」
洪震南也是第一次遇到這種狀況，他也一臉懵逼的不知道該說些啥。
華夏人總講究一個故土難舍，如果不是被逼無奈，沒幾個人願意離開自己的家鄉。
這是華人幾千年流傳下來，刻進骨子里的精神，落葉要歸根。
可陳村的人，卻恰恰相反。
一開始，他們以為，是村長和幾位族老，要中飽私囊。
沒想到，片刻之後，村長家門外，一陣陣喧嘩聲傳來。
「四爺爺，您說的是真的？真有人要來我們陳村買地？」
「這我也還能騙你？人就在村長家里呢。」
「四叔、二叔，你們沒被人騙了吧？雖說咱們都想離開這里，但畢竟這是我們陳家人生存了幾百年的祖地，可不能讓人給坑走了。」
院外，村里人幾乎都到齊了，一個個眼巴巴的看著前方台階上站著的幾位族老。
雖然大家都眼中閃著渴望，卻也有點不敢相信。
「放心吧，我們幾個老眼昏花你們不信，村長可是在省城念過書的人，能被人騙了？」
「就是，來的那人一看就是個大少爺，帶著十幾個護衛，而且穿著打扮，跟洋人一樣。」
幾位族老見眾人有所懷疑，急忙將自己的見聞說了出來。
拍著胸脯給大家保證起來，一時間，讓不少人松了口氣。
「跟洋人一樣打扮？那不就是什麼留洋學生嗎？」
「沒錯，就是留洋的學生，听人說留洋的學費可貴了，一般人可讀不起。」
有幾位稍微見多識廣的人，給大家解釋了一番留洋的事情。
讓所有村民都明白，能留洋的人，要麼才華出眾公費出國，要麼家里不差錢。
這兩者不管是哪種，都不太可能跑到他們這犄角旮旯一樣的小漁村來騙人。
畢竟他們這里，除了靠海能打點漁獲勉強糊口，基本沒什麼值錢的東西。
人家能留洋，怎麼會看上他們這點破爛玩意？
這幫人的想法，洪筠不知道，否則肯定會感慨一番。
也就是這年代的人不懂得土地的珍貴，尤其是依山靠水的地方。
要是放到後世，突然有大人物過來要買下小山村，指定會被人懷疑。
這山里是不是有礦？
那水里是不是有油田？
「洪少爺，現在人都來了，您看」
外面喧嘩聲這麼大，屋里眾人自然都听到了。
村長站起身來，做了個恭請的姿勢，洪筠自然也不會托大。
他今天來，就是要盡快落實廠址的事情，多一事不如少一事。
別管人家村子里的人到底怎麼想的，洪筠還巴不得他們在賣完地之後馬上離開呢。
免得後續等工廠建好了，再出現幾個眼紅怪，各種撒潑耍賴糾纏不清。
「好，既然人到齊了，那咱們就開始吧。」
「我還是那句話，一張地契，一份簽字畫押，必須保證所有的地契都是本家本主簽押。」
「咱們，先明後不爭，免得將來糾纏不清。」
洪筠將準備好的文房四寶拿了出來，這年頭沒有打印機，自然也沒什麼合同。
地契就是最好的合同，只要再加一份轉讓的紙條，上面有簽字畫押就算是合同。
什麼時候有時間，拿著這些東西到縣城里改換下地契，就徹底沒了隱患。
「好，洪少爺既然這麼痛快，咱們陳村的人也自然不會讓人小瞧了去。」
「大狗，去外面告訴大伙，都他娘給我排好隊，一個個進來，簽了字拿錢走人。」
「誰要是敢撒潑耍賴，別怪我不客氣！」
村長的威嚴，看起來還是挺管用的。
那叫大狗的年輕人，應下之後快速跑到門外。
片刻之後，外面一片肅靜，只剩下偶爾一丁點的嘀咕聲。
可隨著第一個走進門的人，簽字畫押、上交地契。
之後，當他領了白花花的現大洋出去，霎時間外面又熱鬧起來。
不過，這一次所有人都不再懷疑，而是互相探討著，自己能拿多少錢，對方能拿多少錢。
一共三千多畝地，加上一座小碼頭。
總共洪筠花出去了一萬二現大洋，去除掉碼頭和民房的費用，一畝地折合大洋不到三塊。
便宜到令人發指，一開始洪筠還以為是村長坑了村民，然後回頭找他要好處。
可偷模跟洪震南打听了下才明白，原來這年月，土地是真的不值錢。
歸根結底，就是因為地里除了糧食，幾乎沒什麼有價值的東西。
每年的稅那麼重，打下來的糧食根本剩不下多少。
較真起來算一算，哪怕是上等的良田，一般的小地主或者農民而言，一畝地一年也就能掙個半塊大洋。
再去掉田稅，那就更少了，年年風調雨順，想攢一塊大洋也得三五年時間。
除非是位置好，趕上城市邊緣，還能賣個高價。
就陳村這種偏僻到極點的位置，平日兩塊大洋都未必能賣出去。