第四十七章 又到開盤時

送孫曉紅回家後,陸阡陌連忙回到了自己和葉婉的住所。

拿起座機電話,撥通了葉婉的手機。

響了幾聲後,對面傳來了葉婉的聲音,「阡陌,這麼晚才回來。」

「是啊,吃完飯又去KTV,唱了兩個小時的歌,才回來。」

「孫曉紅,和你在一起?」

「沒有,我送她回家了。」陸阡陌道。

「你這麼晚,特意用座機打電話,是不是心里有鬼?你是不是和孫曉紅又開房了?」葉婉突然問道。

「不是,不是,我手機沒電了,正在充電,就用座機打了。」

「是這樣啊,那你早點睡吧。

抽屜里有撲熱息痛片,你要是頭疼就吃上一片,你爸說,很管用。」

「好好,我記著了。葉婉,我想你了。」

「阡陌,我也想你。明天在家住一天,後天我就回去。」

「那你也早點睡吧。」陸阡陌柔聲道。

放下電話,陸阡陌躺在床上,久久不能入眠。

如果說上一次和孫曉紅開房,拿到了她第一次,算是得償所願。

那麼,這一回得知了當年的真相,算是徹底解開了心結。

雖然當年孫曉紅背叛的自己,不過有太多的苦衷在里面,之前的恨意也消散的差不多了。

之前,陸阡陌的本意很單純,娶葉婉做老婆,孫曉紅做他外面的女人,時常滿足一下對她身體眷戀。

家里紅旗不倒,家外彩旗飄飄,頂多,多給孫曉紅些錢而已。

現在看來,這樣做的話,對孫曉紅多少有些殘酷了。

陸阡陌很清楚,葉婉是誰也取代不了的,別說孫曉紅,連莫羽西都不行。

她是自己的天使,有她身邊,才覺得世間的美好。離開了她,就像少了希望。

「既然給不了孫曉紅名分,那就從別的地方多補償吧。畢竟,她是真心愛自己的。」想到這里,陸阡陌也就心安了。

……

離開盤還剩四天,與世紀豪庭開盤一樣,過了六點,整個銷售大廳只有陸阡陌、葉婉和孫曉紅三人。

銷售大廳貴賓區,陸阡陌將制定好的價格表,遞給葉婉和孫曉紅,說道︰

「葉婉,曉紅,這是我根據你們兩個人反饋的信息,制定的世紀人家價格表,你們看看。」

葉婉和孫曉紅接過價格表,仔細看了起來。

十幾分鐘後,孫曉紅開口道︰

「陸總,你也真敢定。

現在天海除了我們世紀豪庭,最高價只有一千二三。

世紀人家僅僅是二類地塊,還是以剛需戶型為主,你把均價都定到一千二了,真以為我是神仙,什麼價都能賣出去呢?」

「葉婉,你怎麼看?」陸阡陌向葉婉問道。

「阡陌,你不想把世紀人家做成高周轉樓盤嗎?

這個價位你有信心快速去化,高周轉嗎?

我和陸副總算了一下,開盤一周之內,如果回款不到八千萬,就會影響到商超的啟動,商超啟動受了影響,就會產生連鎖反應。

我覺得這價位,還是偏高了一些。」葉婉道。

「葉婉,曉紅,我不這麼看。

雖然世紀人家之前屬于二類地塊,除了交通便利以外,其他配套設施都很匱乏。

不過,隨著學區並入實驗小學,我們世紀商場的啟動,配套已經也亞于天海市的一類地塊了。

定價向一類地塊看齊,我覺得沒問題。

我們世紀地產的品質,通過世紀豪庭已經得到天海市民的認可,我覺得再高一些溢價,購房者是能夠接受的。

另外,剛需戶型也有剛需戶型的好處,面積小,總價低,對單價不是很敏感。」

「阡陌,周邊競品,均價都在一千元以下,我們高出將近三百元,客戶會不會分流?」葉婉道。

「葉婉,放心吧。

在天海,住上我們世紀地產的房子就是一種榮耀,這種榮耀不是一兩萬元能買得到的。」

「成,你還是老板,你說什麼都對,我無條件服從。」孫曉紅道。

「曉紅,我這也是你和葉婉向我反饋的信息,我得到的結論。除非你們給我的信息有瑕疵,否則,這個定價是沒有問題的。

不過,開盤當天的銷售還是十分重要的,到時候看你的了。」

「那,有沒有什麼特別的獎勵?」孫曉紅道。

「開盤當天,回款超過八千萬,葉婉和你的公司股份從1%都提到1.5%,與陸副總和李副總持平,這個獎勵可以吧。」

「陸總,葉婉是你女朋友,你願意給她多少就給她多少,沒人會異議的。

你把我的股份提到1.5%,會不會有非議啊?」孫曉紅看了看葉婉,說道。

「曉紅,昨天晚上,阡陌跟我說了這件事,我沒有異議。」葉婉道。

「你要是這麼說,我就不客氣了。

我算了算,世紀人家的成本每平八百元,如果均價能賣到一千二,相當于50%的純利潤。

開盤當天能賣八千萬的話,純利潤就是兩千五百萬。

那我這1.5%的股份,一天就增長了三十七萬,撿錢也沒有這麼快啊。」

「果然是出納出身,賬算得真快。

不過,還是那個要求,股份三年之內不得支取和轉讓,年底只能提取20%的分紅。」陸阡陌道。

「那也足夠了。陸老板,為了這1.5%,我拼了。」要不是葉婉在身邊,孫曉紅甚至想撲到陸阡陌懷里,親他幾下。

「好。與世紀豪庭開盤一樣,這一千四百多套住宅一戶一價。咱們三個,要用三天完成價格表的填寫,不能其他人知道。」

「陸老板,價格定這麼高,你還擔心別人竊取啊?」孫曉紅道。

「我是不想讓購房者提前知道,在天海形成不好的言論。

雖然咱們員工素質普遍不錯,不過,難免會有人傳人的事發生。財務那邊只有我父親知道,其余知道價格的,只有我們三個。

另外,世紀人家從我這里最大折扣五十元,你們兩個、我爸和李副總有三十元折扣,售樓員沒有折扣。

遇到特殊關系的,需要大額折扣的,我本人額外補貼,總之,房子價款不能賣低了。」

「知道了,陸老板,那就干活吧。葉婉,這可是一千四百套房子,估計干到半夜,才能趕出來的。」

「曉紅,這一千四百套房子價格欄已經安裝好了,我們直接填數字就行,估計用不了那麼長時間的。」葉婉道。

「好,那就開始弄吧。」孫曉紅道。

……

4月24日,世紀人家開盤儀式和世紀商超奠基儀式,在世紀地產銷售中心同時舉行。

與世紀豪庭開盤儀式相比,規模又大出了許多,兩千多購房者,將世紀地產前的馬路,圍得水泄不通,公交車都無法通行。

李永財副總特意跟交警和公安口打好了招呼,增派了不少警力,疏通交通,維持秩序。

售樓員更是早上不到七點便來到銷售中心。

這一刻,他們才拿到了每棟樓、每個房間的價格表。

孫曉紅對看著售價表的售樓員說道︰「現在是七點鐘,八點之前你們要加緊針客戶選擇房源的價格,進行強化記憶。客戶問到了,要馬上能答上來。

今天,如果當日回款八千萬,除了你們該有的提成外,我自掏腰包,每人額外再給五百元紅包。

紅包我已經包好了,就等著你們來拿了。」

「謝謝孫經理。」售樓員齊聲道。

……

銷售中心外,葉婉安排企劃部的幾個人,與活動公司一起緊鑼密鼓地進行開盤前的最後準備。

這時,一個她不願意看到的人又來到她的跟前,說道︰「葉小姐,早上好。」

「尹雲鵬,你怎麼又來了?」葉婉沒好氣地說道。

「第一,我是世紀人家的認籌客戶,今天來買房,到這里應該應分。

第二,我找到了你新換的活動公司,給了他們30%的純利潤,將世紀人家的開盤儀式轉包給了我,我來這更是天經地義了。」

「你真是陰魂不散,我還特意派人調查了這家公司與你什麼關系,知道沒關系我才用的,沒想到你這麼閑。」

「為了能見你一面,做這些又算得了什麼?

葉婉,那個陸阡陌就是個公子,真的不適合你。

除了和那個莫羽西勾勾搭搭外,他和你們銷售中心的孫經理也開過房。

這種男人,你還跟他做什麼?」尹雲鵬道。

「尹雲鵬,我跟你說。

你喜歡的,是光彩照人的小仙女,不是我葉婉本人。一旦我這個小仙女的光環散去,你就會厭倦的。

阡陌不一樣,我還是鹽場一個不起眼的小文員時候,就和阡陌相愛了,那時候我什麼光環都沒有,他愛我,我也愛他,你是比不了的。」

「那是他和你認識早,如果我先認識你,哪怕你沒有了光環,我一定也會愛上你的。」

「我今天很忙,沒時間和你說這些。既然那家公司已經把開盤儀式轉包給了你,你就好好把這個活動弄好吧。」

「葉婉,你放心,我一定辦到。除了這場活動以外,我還有一份驚喜要送給你。」

「什麼驚喜?你可別亂來。」

「我不會亂來的,一會兒你就知道了。」尹雲鵬神秘地說道。

溫馨提示︰方向鍵左右(← →)前後翻頁,上下(↑ ↓)上下滾用, 回車鍵:返回列表

投推薦票 上一章章節目錄下一章 加入書簽