「這個,我信。
阡陌對你有種特別的情感,這種情感我能感覺得到。也許不是愛,不過,他是不會舍得讓你離開的。
再說,就你那身段,我一個女的都覺得完美,別說陸阡陌一個男人了。
曉紅,可你還是姑娘身子,就讓他這麼睡了,沒名沒分的,你不覺得吃虧?」
「男歡女愛,本來就是人之常情。
再說,我也愛他,跟著他還能掙到大錢。
陸阡陌長得還好,又不是七老八十,比我那些戲校同學去給老頭子當二女乃強多了,我有什麼吃虧。
葉婉,你記住,無論陸阡陌怎麼愛你,你一個人是攏不住他的。
要想讓他留在你身邊,不再有其他心思,我和你站在一起,很必要。
你放心,我不會跟你爭名分。也不會無緣無故向陸阡陌要錢,我只拿我該拿的就行了。」
「好了,不說他了,越說心越煩。明天世紀人家認籌,你覺得效果會怎樣。」
「我就不喜歡你這樣,一說不過我,就開始打岔。既然你不願意說,我就不說了。
認籌的事,咱們都研究一個星期了,也沒什麼可說的。
我判斷認籌客戶不會低于八百,加上第一次認籌的一千二,要是開盤價格不離譜的話,這兩千交了認籌款的客戶,當日去化一千套房子,不成問題。」
「要是開盤銷售一千套房子,至少能回款一個億。住房和商超的資金周轉,就不成問題了。」
「所以說,工作的事都不算事。
有陸阡陌運籌帷幄,有陸副總、李副總為他跑前跑後,有你我為他拼命,項目不會出問題的。
對了,二次認籌雖然取消了你和客戶合影的環節,不過,還是有很多認籌客戶要見見你真人。
到時候,你可不能躲著。
就算不合影,也沖人笑一笑,讓人家心里暖和暖和。」
「這個我知道,明天我穿工裝,幫你一起賣房子。」
「這還差不多,我就說,咱們兩個人在一起,沒有做不成的事。
工作的事,你大可以放在肚子里。你應該多想想陸阡陌,怎麼讓他乖乖留在你身邊。
別怪我沒提醒你,要是哪天我和陸阡陌上了床,你可別怪我。」
「曉紅,就算你有這個心思,哪有你這樣,當著我面,就這麼說的。」葉婉有些不悅道。
「我當著你面說,是覺得咱們處的還不錯,不想背後害你。
我要是什麼都不跟你說,我怕你接受不了,尋死尋活了。你再一氣之下,離開了陸阡陌,莫羽西就有可乘之機了。
那種女人要是跟了陸阡陌,第一個就得把我趕走。這份工作我很喜歡,世紀地產我也很喜歡,我不想離開這里。
行了,時間也不早了,明天還得忙一天,我要睡了。」
說著,孫曉紅從水中站起身,拿著浴巾將凹凸有致的身子裹了起來,離開了浴池。
不知為什麼,當葉婉決定要跟陸阡陌住到一起後,有些患得患失起來。
開始擔心起,會不會因為自己不夠好,陸阡陌離開了自己。這種情緒,隨著莫羽西對陸阡陌愛慕加深,而愈發強烈起來。
葉婉將頭埋進了水里,直到喘不上氣的時候,才從水中鑽了出來,不停地喘著粗氣。
平復了一下心跳之後,葉婉和孫曉紅一樣,裹好浴巾,離開了浴室。
……
1999年的農歷小年,天海下起了大雪。
即便路上行走艱難,不過世紀地產銷售中心門外,卻沒有因為天降大雪而變得冷清。
二十輛暖風大巴依次停靠在世紀地產門前,領到認籌號碼的客戶按照號碼坐進大巴內等候。
二十輛大巴暖風全部打開,車載電視也放起了電視台正熱播的《還珠格格》。孫曉紅又讓售樓員買了礦泉水、面包分發給每一個到來的客戶。
與上一回有些忙亂相比,這一次的認籌售樓中心更加的游刃有余。
因為提前考慮到天氣因素,在整個銷售大廳都鋪上的防滑地毯。為了加快進度,原定每次兩名客戶進到銷售大廳,改為了每次四名。
到了晚上七點,世紀人家第二次認籌順利完成。
見最後一輛大巴將認籌客戶送走,孫曉紅和葉婉兩人癱坐到貴賓室的沙發上,半天不願站起來。
「葉婉,我這一天太忙了,也沒留意。你覺得今天能有多少交認籌款的?」半晌,孫曉紅問道。
「今天領認籌號的有一千三百多客戶,交認籌款的能有一多半,昨天你預估的八百個認籌客戶,應該沒問題。」
「有你這句話,我心里就敞亮了。我也歇夠了,到財務對賬去了。」
「那我到阡陌辦公室等你,對好賬就過來。」
「行,我一會兒就過去。」孫曉紅道。
……
世紀地產,陸阡陌辦公室。
孫曉紅將財務數據遞給陸阡陌,說道︰
「陸總,財務一共收上來認籌款425萬,我這邊登記的認籌客戶850名,一戶一款,正好不差。」
「曉紅,辛苦你了。
這一次加上第一次認籌,兩次認籌客戶超過了2000名。按這個比例,開盤至少能去花掉800套房源。」陸阡陌看著報表,激動地說道。
「正常來說是這樣,不過,要是開盤房價定的太高,就不一定了。
還有一個情況我要跟你說一下,世紀人家周邊幾個樓盤,因為咱們要做便民商超,都把房價上調了200元。」孫曉紅道。
「上調之後,銷售情況怎麼樣?」
「都不理想,不少本來有購買意願的客戶,也都開始觀望了。」孫曉紅道。
「葉婉,這方面你做過調研嗎?」陸阡陌問道。
「我在房產中心要到了這個月周邊樓盤成交價格和套數。
正像小紅說的那樣,價格上調之後,周邊幾個樓盤銷售情況都不太樂觀。
有的項目,一個月賣了不到十套房子。」葉婉說道。
「按你們兩個這麼說,世紀人家想賣上高價確實有些困難了。」
「這個區域交通便利,我們商超要是建好了,配套就很完善了。
不過,這個區域最大問題是學區不太理想。
世紀人家地塊本來離市重點小學實驗小學近,學區卻是偏遠的同濟小學。
既然是剛需房,自然對學區要求高些。
如果能把世紀人家的學區調成實驗小學,那一平多賣二三百塊錢,就不成問題了。」葉婉說道。
「學區問題在我拿這塊地的時候,就考慮到了,也向市政府爭取過。
只是調整學區涉及多方利益,牽一發而動全身,沒有一個領導能拍板的。
這條路,估計走不通。」陸阡陌道。
「陸總,其實不一定要調整學區。
現在天海正進行學校整合,如果把同濟小學並入實驗小學,成為實驗小學分校,這個問題不就解決了嗎?」孫曉紅說道。
「曉紅,真有你的,這主意都能想出來。春節之後,我就著手辦這件事。爭取四月份開盤的時候,把這件事解決。」陸阡陌道。