第二天一早，聶磊就開車送朱志勇和李香蘭他們去了渡口。
李香蘭和朱玥提著大包小包，都是昨晚上他們去逛百貨大樓買回來的。
有麥乳精、有肉脯、餅干、大白兔女乃糖和茶葉，也有給高雅欣和高建偉姐弟倆的學習用品。
朱珠站在渡口目送他們上了輪渡後，就和聶磊一起去了市里的商業街道考察鋪面去了。
沙汕市與鵬城、海城、廈市在八零年的時候同時被劃為經濟特區。
而這幾個城市都有一個相同的地方，那就是都屬于沿海開放城市。
將小漁村發展成貿易港口，引進外資前來投資建設拉動當地的經濟發展，這是國家設定的長期戰略目標。
也因此，沙汕市這幾年的發展勢頭非常好。
雖然沙汕市日後會被另外三個經濟特區遠遠的甩到身後去，可就目前而言，這里是一處值得投資發展的黃金口岸。
商業街就在市中心，是八一年才建起來的。
開始的時候當個體戶開固定檔口做生意的人還比較少，多數人都是在碼頭就近賣一些漁貨。
後來政府開始鼓勵百姓們做買賣了，這條商業街才漸漸有了一些人氣和規模。
現如今，小吃一條街、海產品干貨一條街、日用品雜貨的以及服裝鞋襪的，全都分成不同的板塊錯落有致的鋪開了。
聶磊一路帶著朱珠一邊走一邊看，他們發現賣衣服的商鋪還不少，就是逛一圈看下來，沒有一家是像朱珠的嘉人服裝店那樣，敢下本投錢好好裝修的。
聶磊問朱珠︰「珠珠，你只想做零售生意麼？
如果只是做零售的話，差不多就是在商業街這個地段找了。
如果你想做批發，我建議你去廣場那邊。」
聶磊說的廣場剛好就在海濱路那邊，跟縣城的明珠廣場相似，海濱廣場也是一處批發市場的地標。
但規模相對而言，要比明珠廣場更大。
原先的海濱廣場批發市場，也是鐵皮屋檔口，前幾年因為要發展規劃建立新城市面貌，所以上面撥款下來重新修建了廣場的臨街商鋪。
現在的海濱廣場，全都是貼了馬賽克外牆的水泥結構鋪面，形象比之原先的，要上了好幾個檔次。
朱珠听了聶磊這話，微微沉吟了一息。
她其實也是剛接觸服裝這個行業，但據朱珠的了解和判斷，八十年代中期到九十年代末，靠做服裝零售生意掙到的錢，並不比做批發的少。
賣零售一件衣服掙到的利潤，做批發的可能要批出去十件八件才能掙到。
一個是銷售一線，靠包裝和推銷技巧盈利。
一個是銷售二線，靠跑量來盈利。
總之，面對的客戶群體不同，要操的心、要掌握的方向也會完全不一樣。
朱珠現在也說不好哪一個更好發展一些。
她如實將自己的想法告訴了聶磊︰「我們現在還只處于發展階段。
所以，我覺得先做零售會比較適合。
等我們有一定的積累，能有能力開始做自主開發後，肯定要一點一點慢慢轉型的。
聶磊，賣雜牌、賣別人的款式這並不是我的目的。
嘉人服裝，我是希望有一天能把它做成自己的品牌，一個能在華國家喻戶曉的女裝品牌，這才是我的目標。」
媳婦兒有自己的夢想和追求，聶磊是一定要支持的。
「好，就按著你的規劃來，咱不著急，一步一個腳印慢慢走。」
朱珠嗯了聲，跟聶磊說她剛剛相中的是哪一個位置。
「你想拿的是那個最大的？」
朱珠頷首。
她相中的那個鋪面是整條服裝街里面最大的一間。
因為商業街道這里的鋪面全部是按照平方數來計算租賃費用的，一些人只是做小本生意，不敢冒險拿太大的鋪面。
也因此，那個最大的鋪面就在商業街道的黃金位置，卻至今無人租賃，被充當臨時放貨的倉庫，堆放著各種雜物。
朱珠自信又俏皮的說︰「我覺得這個檔口就是‘特意’為我留的。」
聶磊也覺得有些時候機會稍縱即逝。
既然朱珠看中了，他也覺得可以，那就抓緊時間去找管理處談一談吧。
二人商量好了後，就直接去了商業街的管理處。
這會兒管理處里只有兩個人在辦公，一男一女，都是三十四歲的年紀。
聶磊敲了下辦公室的門，禮貌的朝里面的人打了聲招呼。
「你好，同志，我們是來咨詢商業服裝街的鋪面的。」
中年干事名字叫蔣紅，她一听忙站起來，笑著請聶磊和朱珠二人入內。
一番詢問後，蔣紅就說︰「我們這里商鋪都是統一按照使用的鋪面方數來算租金的，你們是想要大的還是小的？」
朱珠直接問道︰「你們最大的那一間是不是還沒有租出去？
我要那一間鋪面的話，租金每個月算下來要多少錢？
還有合同要怎麼簽？一年一簽還是三年一簽？」
蔣紅一听朱珠這話就知道，這是個熟悉個中門道的。
知道這些比那些剛出來做生意什麼都不懂的要好打交道得多了。
她將商業街的平面圖拿出來給朱珠和聶磊看。
正好服裝街道是整個商業街的中心位置，這個位置前面沒有其他的建築遮擋視線，往前再走十米左右，就是大路了。
路過的車輛和行人，也能看到，可以說是最打眼最吸楮的一個店鋪了。
做生意除了產品的定位最重要之外，營業的商鋪位置，也是決定生意好壞最大的因素。
要不然，人流地段的旺鋪和偏僻的鋪面價格不會差距那麼大。
所以，當蔣紅說這個商鋪每個月光租金就要兩百塊錢的時候，朱珠也沒有表現得太吃驚。
這位置要是一百塊的租金，早就被人租走了，怎麼也不可能輪到她。
朱珠問蔣紅︰「蔣同志，如果我們一次性簽五年的話，這個租金還有沒有得優惠？」
雖然兩百塊錢每月的租金朱珠覺得完全可以承擔，但該講價的還是要講一講的。
「這個，我們都是統一簽三年哦。
你要簽五年的話，我得打個電話請示一下我們領導。」蔣紅笑盈盈的說道。