第一百一十一章 窮途末路

作者︰依稀初見投推薦票 章節目錄 加入書簽

蘇越並不知道既定的涉江二橋、長陵汽車南站兩個項目,在擱置一段時間以後,為什麼又被重啟。

至少在目前來看,狙擊韓氏地產的對手,應該是知道這兩個項目會重新啟動。

所以才迫不及待地布下這連環計。

城市的戰略規劃和比較大的項目,是要向省里報備的,對方能提前知道項目通過與否的消息,應該是在省里有人。

不過,目前來說,這些猜測都已經不重要了。

他已經知道了涉江二橋和長陵汽車南站的項目一定會獲批,而且知道狙擊韓氏地產的對手,目標是‘南亭濱江’項目,那麼……接下來,就是如何利用信息差,以及兩方博弈的局面,從中截取巨額利潤了。

‘南亭濱江’項目,是一個總投資近乎十億的大項目。

以他手里三千萬的現金,想要撬動‘南亭濱江’項目,無異于痴人說夢。

而且他沒有公司,更沒有相關資質,就算想辦法湊足了資金,也不夠接盤的資格。如此,想要先于競爭對手一步,從韓氏地產手中,拿下‘南亭濱江’項目,以他目前的狀況,根本就不可能。

「看來,還得想其它的辦法才行啊!」蘇越暗自感嘆道。

既然知道了‘南亭濱江’這個開發項目,有巨大的利潤可圖,那麼……這個局,蘇越是一定會參與的,只是切入點和時機,需要找好。

涉江二橋和長陵汽車南站項目重啟的時間,距離現在,不會太久。

韓氏地產手握‘南亭濱江’這個王牌項目,只要能撐過這短短的一兩個月時間,局面就會徹底改變,所以那個狙擊韓氏地產的對手,肯定會搶在韓氏地產得到消息之前,就開始出手拿下‘南亭濱江’項目。

隨著時間的推移,韓氏地產資金鏈斷裂的消息,已經甚囂塵上。

同時,依江春水三期房屋質量問題的復檢結果,還沒有出來,所有跟韓氏地產關聯的利益,此刻都大受損失。

韓復霖在辦公室內來回踱步,听完了助理的報告,不禁一拳狠狠地砸在辦公桌上。

「是誰在背後搗鬼?」

韓復霖咬著牙,眼里一片殺機︰「如此卑劣、無恥的手段,真是毫無底線,不配稱為商業競爭。」

「總經理……」

助理見他暴躁、憤怒的神色,臉上略微有些害怕,說道︰「支付了拆遷賠償款之後,集團公司賬上,現金只剩下不到一千萬了,現在……我們怎麼辦?」

一千萬的資金,對于韓氏地產來說,連半個月都支撐不了,更別說還有幾天就要償還超過一個億的銀行貸款了。

他們,根本撐不過去。

韓復霖感覺自己的頭有些疼,揉了揉太陽穴,皺著眉頭,說道︰「你先下去吧,我再想想辦法。」

「董事長說,下午召開董事會議。」

轉身臨走之時,那位助理想了想,又說了一句︰「好像老爺子已經準備壯士斷腕,出售‘新湖小雅’樓盤,以此變現,幫助集團度過危難。」

韓復霖輕嘆了一聲,說道︰「‘新湖小雅’可是集團起家的樓盤,對于韓氏地產有重大的意義,如今……出售,可真是舍不得啊!而且,我更擔心的是目前我們集團深陷房屋質量問題的風波,就算誠心出售,也必然大幅折價,賣不了什麼錢啊。」

對方通過房屋質量問題的謠言,幾乎已經斷了韓氏地產資產變現的道路。

大幅折價甩賣手里的樓盤,雖然能幫集團暫時度過眼前的危機,可之後呢?失去經營的基本盤,韓氏地產將逐漸失去競爭力,再也無法與吳氏爭鋒。

「如今這樣的局面,銀行貸款根本批不下來,只能走資產變現這一條路了。」助理說道,「要不……總經理跟董事長說說,把變現的資產換一換,比如換成一直吸血的‘南亭濱江’項目,咱們把這項目給轉手賣了,集團的財務壓力,會輕松很多。」

這段時間,韓氏地產的現金流之所以如此糟糕,就是因為‘南亭濱江’項目,不斷吸血所致。

韓復霖想了想,覺得助理這個提議不錯。

涉江二橋和長陵汽車南站這兩個項目被政府擱置以後,‘南亭濱江’項目就沒什麼價值了,早在一個月前,他就讓老爺子轉手賣掉,可老爺子一直不肯,說什麼再觀望一下,如今……可算是觀望好了。

一個吸血項目,把整個韓氏地產都給搭了進去。

下午三點,集團大樓會議室,董事們經過討論之後,最終同意了韓復霖的意見,決定賣掉‘南亭濱江’項目,轉換成現金,幫助集團度過資金危機。

出售‘南亭濱江’項目的消息,不脛而走。

然而,在韓氏地產正處于輿論風口浪尖的時刻,就算折價10%到20%的價格,願意接手‘南亭濱江’項目的開發商,還是一個都沒有。

時間越發臨近韓氏地產償還華農銀行1.5億貸款的期限。

一旦逾期,資金鏈將徹底斷裂,韓氏地產十五年基業,同時也將轟然倒下。

韓復霖心里越發焦躁,整天東奔西走,想要尋求開發商接手‘南亭濱江’項目,或者說尋求各銀行支行行長放款度過難關。然而,不管他姿態放得多低,大家對于風口浪尖的韓氏地產,都只是抱著觀望的態度。

見到丈夫整日緊鎖的眉頭,林安雅也是心里一片心疼。

她幫忙打電話給娘家借錢,可她娘家的資產規模實在有限,好不容易籌措的三千萬資金,對于韓氏地產所面對的困局,不過是杯水車薪而已。

距離韓氏地產償還華農銀行1.5億貸款的時間,還剩最後五天。

整個長陵的大大小小地產商,都貪婪地盯著韓氏集團,想要等到它逾期之後,轟然倒塌之際,撲上去瘋狂吞食它身上的地塊和樓盤。

市場上,關于韓氏地產旗下樓盤的房產。

一路跌價,半個月時間,已經比同等樓盤,低了20%的價格。

半個月時間,原本作為長陵的明星地產企業,轉眼間,已經走到了窮途末路。

「差不多了吧?」蘇越瀏覽著所有關于韓氏地產的新聞,探听著市場上,其它地產商的動向,暗自說道,「再逼下去,就該狗急跳牆了。韓氏地產手里的優質房產還是很多的,若是大規模折價50%出售,分散賣,1.5億的資金,短時間內,還是籌得出來的。只是這樣的做法,會使韓氏地產元氣大傷,不到最後一刻,不會選擇。」

他想了想,覺得目前的時機,已經差不多了。

便模出電話,撥通了一個號碼,問道︰「趙老,我上次拜托您打听的事,有結果了嗎?」

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