第七百六十五章、佛羅里達颶風在椰城刮起

下午,南易就進了絲綢館,專門往人多的展位上擠,?一眼產品,然後就豎起耳朵听展位的工作人員和老外交流,抓取交談話語中的關鍵詞,比如老外所在企業、姓名、感興趣的產品等等。

就這麼混了半個下午,南易就露餡了,一個展位的工作人員注意到了他,南易也發現對方察覺到自己的不對,趁對方喊組委會的人之前,撒丫子跑路。

第二天,換了蘇夢進絲綢館,干的還是同樣的勾當,她沒有南易那麼明目張膽,存活的時間就久一點,整整在絲綢館里泡了半天才出來。

第三天潘五桔,第四天趙軍,四個人輪著番的進去,有多沒少,二十幾個公司名字算是探听到了,對照一下從歐洲黃頁上面抄錄下來的名單,有一半能把資料再完善一下,剩下的一半就等歐洲幾個國家的電話簿寄到之後再行對照。

在這期間,一筆六萬英鎊的信息費,還有兩筆單子三成的訂金到賬,南易打電話給人還在杭市的柳昕,讓她通知巢絲廠的人趕緊去椰城接收億萬國際要支付的三成訂金。

只有在椰城交割才能保證巢絲廠拿到手里的是外匯,要是開現金支票或者通過銀行異地之間調配,到巢絲廠手里的多半就不是外匯,可能會變成外匯券,也可能變成人民幣,就看巢絲廠在銀行有多大的面子。

至于從銀行里把外匯取出來也不是不可以,椰城的外匯進出是自由的,雖然這種自由和學校廣播里播送《明天會更好》或者《愛的奉獻》的日子一樣,理論上捐款多少由著學生自己,可往往老師會說一句「五毛起捐」,但是南易不是做不到把外匯直接給人家送杭市去。

只是這麼做南易要多擔風險,可他信用證的風險都不想擔,又怎麼會去主動承擔運送外匯的風險。

有訂金收,南易又讓柳昕去找佩妮‧斯特里特,黃金甲出面給億萬國際做個擔保,巢絲廠不用擔心尾款的安全,只是晚上幾天,自然是滿口答應。

10月19日,南易打發蘇夢回老家辦護照,打發潘五桔兩人先行返回椰城。

10月20日,趙金水和巢絲廠完成訂金交割,同一天,貨上了三堡碼頭的一艘貨輪,沿著錢塘江入東海,然後一路南下進入椰城。

貨物起運,單子就完成了一半,南易也有閑情逸致去看了一場全稱叫「美國超級模特大賽華選拔賽之華十大名模大賽」的國模大賽,好好欣賞了一下模特們的風采,順便也給亞清公司的姚佩芬打打氣。

「月兒明,月兒亮,月光照在酒瓶上,遂州酒好沒法說,不喝硬是睡不著。酒香飄進月宮里,嫦娥聞到好歡喜,嫦娥姑娘下凡來,硬要和我喝一台。你一杯,我一杯,喝的臉上紅霞飛,啊,親愛的遂州酒,嫦娥逮倒不松手,寧舍月宮不舍酒,為了永遠喝此酒,干脆結婚不要走。」

這一段是遂州酒的廣告詞,遂州酒也是今年名氣最響亮的白酒,不管是茅台、南陳酒在它面前全部都得靠邊站。

剛剛結束的全國糖酒秋交會上,遂州酒拿下了5萬噸的訂單,總計市場金額高達1.44億。

在報紙上看到這則消息的南易卻在思考遂州酒到底是怎麼倒的,按說這麼好的開局,只要穩扎穩打,遂州酒應該是在名酒之列,可南易在對國內的白酒品牌做深入的了解之前,這個牌子只是略微有點耳熟,但不記得在哪里見過。

他不耳熟,只有一個可能,遂州酒沒活得很久就在市場上銷聲匿跡了。

10月22日,南易在香的報紙上刊登招聘消息,大體的要求和一般外貿公司對人員的要求大同小異,只是其中有一條,人員入職之後要到椰城先工作半年。

在香呆了一個星期左右,南易正準備帶著幾個招來的新人回椰城,範紅豆就給他來了電話。

「干爹,冼濟同叔叔回來了。」

听到範紅豆這麼說,南易就是咯 一下,如果冼濟同是正常回來探親,範紅豆犯不著給他來個電話,估計不是犯錯誤被退,就是因傷退役。

「傷哪了?」

「右腳有點瘸,看著不是很嚴重。」

「那就好,你替干爹去看看他,和他好好聊聊,要是他想自己做點生意,需要本錢讓他找你,要是他願意跟著干爹,那就讓他去椰城找我。」

「我知道了。」

前幾年,文昌圍的小年輕對參軍非常積極,年年都有人去部隊,甚至女兵都出了兩個,之所以這麼積極,這和南易提出來的優惠待遇不無關系,要是他們在部隊出事,南易多多少少都得背負點責任。

好不容易熬到了輪戰結束,所有人都全須全尾一個都沒少,可沒想到,這時候出了一個受傷退役的,南易的心里還是挺難受的。

鼓勵或者說慫恿文昌圍的年輕人去當兵,南易既有家國情懷,也有很大的私心,一是為了文昌圍的共同富裕,在他的構想里,文昌圍應該是軍政商多線發展,各個領域開花,這樣文昌圍未來的路才能走得穩。

二是為了讓別人去圓他自己的軍旅夢,如果穿越的時間早上幾年,南易會毫不猶豫的去參軍,在部隊轟轟烈烈的干一輩子,他曾經也有想過當個烈士。

可惜,他是個比較自私的人,也很會權衡利弊,穿越的這個時間節點,他現在所走的路是他認為最正確的一條路,于是,他自己不能去參軍,就慫恿別人去。

秋去冬來,隨著兩個單子的尾款收回,被南易命名為橋頭堡的房子裝修結束,億萬國際就搬到了一樓辦公,公司的架構一點點被完善,看起來已經有了點正經貿易公司的模樣。

蘇夢辦好護照回來,南易又打發潘五桔回去辦護照,在香招的員工一等他們熟悉完絲綢,南易立即就讓他們動起來。

一共五個人,三個派往江浙和各家巢絲廠進行接觸,億萬國際需要更多的計劃外絲綢來源渠道;其他兩個和蘇夢組成業務小組,先從香開始,電話和陌拜相結合,逐一對潛在客戶進行開拓;同時,億萬國際的聯系方式也登上了新一期的歐洲黃頁,業務模式正在向正規化衍變。

南易現在的辦公室在橋頭堡的二樓,表面上同時履行綠核發展總裁和億萬國際老板的職責,暗中還得顧著南氏的其他事務。

此刻,南易正在自己的辦公室里和淡馬錫的代表李家龍、眾創空間代表賴?、庫什納公司代表查爾斯‧庫什納暢談關于夢想小鎮的構思。

「各位,我的想法是這樣的,目前華的第一高樓是深甽國貿大廈,高度160米,而在興建中的羊城國際大廈是200.18米,我們的大廈設計高度肯定要超過國際大廈,只有這樣,才能在一段時間內保持華第一高樓的頭餃。

而這個頭餃對我們夢想小鎮的計劃有很大的促進作用,大家請看……」南易在桌上攤開一張建築設計圖,「這是我找人設計的大廈樣式,靈感來自于椰城到處可見的椰樹,所以就叫它椰樹大廈。

椰樹大廈設計高度是218米,大廈看起來身形瘦削,而其頂部有幾個椰子造型的圓球,這些是阻尼器的一部分;

椰樹的羽狀枝葉並不是實體,它是通過光線的折射形成,不同的天氣情況,不同的陽光光照角度,都會讓它呈現不同的形態和顏色。

不論是椰樹大廈的高度,還是它獨特的建築造型,只要蓋樓的計劃一曝光,我相信它一定會在華境內,乃至全亞洲引起轟動。」

「亞當,引起轟動之後呢?」庫什納問道。

「查爾斯,我叫人帶給你的夢想小鎮規劃圖你看過了嗎?」

「當然。」

「ok,那我就不再復述,有注意看到規劃圖上的紅色虛線嗎?」

南易說著,看了一眼庫什納,又看了一眼李家龍,得到兩人肯定的回復後才繼續說道︰「沿著紅色虛線的位置,整個夢想小鎮會進行分割,除了生物制藥產業園獨立出來屬于我個人的之外,其他的部分都是夢想小鎮計劃的一部分,而分割出來的區域,會分塊進行招商。

招商只是好听的說辭,其實正確的說法應該是待價而沽,等夢想小鎮的計劃被炒熱,地價開始提升之後,分割出來的部分都會賣出去。

到這里,第一步計劃就完成,查爾斯、李先生,你們兩方可以選擇在這個節點帶著利潤退出夢想小鎮的計劃。」

李家龍抬了抬手,說道︰「南先生,你怎麼保證地價一定能炒上去?」

「李先生,關于這個問題,我讓賴先生來回答。」南易示意賴?一下,說道。

賴?拿起桌上的一份文件打開,「李先生,庫什納先生,截止到目前為止,涌入瓊省的熱錢一共折合37億人民幣,而投入到實際項目中的還不到15億,有22億多的熱錢還躺在銀行里無所作為。」

「22億,是在瓊省轉個圈從哪里來的回哪里去,還是在瓊省找到適合投資的項目?」南易接過賴?的話茬說道︰「《紐約時報》把瓊省比喻成狂野西部,十九世紀的西部有黃金、白銀,瓊省沒有這些,就算有,這兩樣在華也不是私人可以染指的。

資金已經來了,沒有一個投資者會眼睜睜的看著時間和資金滯留成本流失,而對瓊省來說,也不能看著已經進來的資金流走,李先生,如果換位思考,你站在瓊省的角度考慮一下,你會把這筆資金引導向何處?」

「房地產。」李家龍毫不猶豫的說道。

「嗯哼。」南易頷了頷首說道︰「華的土地都是國家的,如果瓊省的房地產能夠有序的發展,通過出讓土地,瓊省可以獲得發展所需的資金,自此走上發展的快車道。

可是瓊省做為試驗田,想要做到有序的發展非常難,試驗田就是為了測試某些模式能不能夠走通,在造成嚴重的後果之前,國家不會出手進行調控。

佛羅里達,南部臨海,氣候溫暖,二十年代富豪們在冬天都愛去那里度假。

在一戰後,大量的財富流入美國,美國的經濟迅速發展,房產業也跟著快速發展,當時的美國人相信美國會永久繁榮,這個說法和今天的日本人提出的‘日本房價永不降’的說法非常相似。」

南易淡淡一笑後,繼續說道︰「快速的經濟發展,帶動了各個行業,同時創造了大量的購房需求,本來房價還是在正常的上漲,可是‘smart  money’出現了,讓整個市場變得狂熱又盲目。

[smart  money直譯是聰明的錢,它的意思其實是懂行之人的投資,比如說一個炒股從來沒賠過的股神購買某只股票,這自然會引起股民的跟風購買。]

貸款不再考察還款能力,而是專注房地產價格,買房只要首付10%就可以貸款,當一夜暴富成了現實,再理智的投資者,也會被拉進場。

一時間,無數的冒險家沖向佛羅里達,這其中夾雜著海量的中介和騙子——比如查爾斯‧龐氏。

他把一塊荒涼的土地分成很多小塊,賣給小投資人,並許諾只要投入10美元,在60天內就能獲得30美元的回報,這可比他早期的回郵券投資計劃更誘人。

同時期,大量的社會名流、政要紛紛來這里買房,棕櫚灘上的一塊地,1923年賣80萬美元,1924年賣150萬美元,1925年高達400萬美元。

與土地相比,房子的價格升幅更是驚人,一幢房子在一年內漲四倍的情況比比皆是。

在1925年和1926年期間,佛羅里達州的房地產泡沫進入了鼎盛狀態,開發商聘請樂隊和馬戲團吸引顧客,人行道根本無法通行,因為招攬生意的房地產經紀人實在太多了。

打開報紙,看到的全是房地產廣告。

在當時,可以繳納一筆定金購買保證書,交了定金,不一定要真的買賣房子,保證書大多時候很快就會被倒手買賣,經手人從中賺取差價。

這些保證書,一度可以當成貨幣用,可以在賭場、酒店、夜總會中消費。

同時期,還發生了一件事情,對房地產泡沫產生了重要影響——福特汽車公司著名的t型車問世。

貸款政策和利率之寬松,讓越來越多的美國人可以買得起汽車,他們駕著車來到氣候溫暖、土地便宜的佛羅里達。

房價的上漲,又迎來了新的需求推動,這種情況,一直持續到1926年9月,一場颶風襲擊了佛羅里達。

在那之後,房價驟降,許多人付不起房貸破產,連鎖反應就此開始,拋售、降價、銀行壞賬,無數銀行家、企業家一夜之間由巨富變為乞丐,平民更是一貧如洗,很多人一輩子都沒緩過來。」

南易攤了攤手,繼續說道︰「佛羅里達的故事,兩位肯定知道的很清楚,之所以我把這個故事說一遍,是因為我想告訴兩位,椰城和佛羅里達非常相似。

同樣在南部,同樣是一個適合冬季度假的好地方,同樣地廣人稀,同樣擁有廣袤的可炒作空間,同樣有一大筆熱錢在這里游弋。

所以,兩位覺得佛羅里達的故事會不會在這里重演一遍?

哈,這個問題現在討論還不太合適,一會我先送兩位回酒店,未來兩天我陪你們好好考察一下椰城,考察完再給兩位幾天時間了解一下華的情況,過些日子,我們再接著往下談,如何?」

「ok。」

「我沒問題。」

庫什納和李家龍分別回了一句,這也預示著四人的交談暫時告一段落。

把人送進望海樓,南易剛走出大廳,他的呼機就響了。

在椰城,衛星電話不能太招搖,沒個呼機有事找不到人,南易只能又添置了一個呼機。

南易一看呼機上顯示的數字就知道是蘇夢呼他,而且還知道是有人要面試,抓緊時間趕回橋頭堡,南易就進了一樓的會客室。

七間一室一廳,億萬國際暫時只用兩間當辦公室,剩下的五間就弄了一個會客室,還弄了一個會議室和一個休閑室。

會客室里,一個年輕女孩在里面坐著,很特別。

女孩眉清目秀,眼神很純淨,白皙的臉上抹著一道道黑不溜的汗漬,身上穿著白色短袖襯衣,工廠里前幾年還會發的帆布背帶工作服,腳邊還有兩個箱子,其中一個箱子還冒出一架修鞋機的角。

「你是沒有衣服換,還是搞特立獨行、出奇制勝那一套呢?」打量過女孩之後,南易就調侃的問道。

「我今天在闖海牆上看到你們公司的招聘廣告,我一看紙角已經泛黃,應該貼了有幾天了,我就收了攤子匆匆趕來了,還請您諒解。」

女孩一開口,南易就能听出對方是京城人,挺稀奇,這還是他第一次在椰城听到京城口音。

「諒解,當然諒解,出門右手邊走到頭是廁所,你先去洗漱一下,順便調整一下心情,等你回來,我們正式開始面試環節。」

「好的。」

女孩大大方方的答應,起身就往廁所走去。

等女孩再回來,臉上的汗漬已然不見,白皙的皮膚表露無遺。

「姓名?」

「宋佳。」

「年齡?」

「23。」

順著節奏,南易冷不丁的拋出一個問題。

「知道你犯什麼事了嗎?」

「警察叔叔,我……」宋佳下意識的回答,然後戛然而止。

南易樂道︰「說說,被哪兒的片警逮過。」

「我沒被逮過,就是說順嘴了。」宋佳尷尬的解釋道。

「你想好了再回答,要是面試沒通過,你就是撒了個小謊,問題不大,要是面試通過,我就得調你檔案去,順便去派出所問一嘴,要是問到什麼,那就是你的誠信問題,誠信有問題,本公司絕對不會留,你不但拿不到一分錢工資,還耽誤幾天功夫。」

南易其實就是扯淡,他一家港資公司去調個毛檔案,調過來放哪啊,他就是詐唬一下眼前的宋佳。

「我發誓,我真沒被逮過。」宋佳無辜的說道。

「好吧,我們繼續,大學學什麼專業?」

「經濟,畢業于財經金融學院。」

「什麼時候上的島?」

「九月。」

「一上島就練修鞋攤?」

「沒有,一開始我在一家貿易公司找了個崗位,可他們讓我當公關部長,什麼公關啊,他們把公共關系當成那個‘攻關’,整天讓我去拉關系、搞批文,晚上淨讓我陪那些鬼老板喝酒跳舞,一個個對我不懷好意,我就麻……趕緊辭職了。」

「知道行政具體做點什麼嗎?」南易又問道。

「行政崗位是指行政事務管理、辦公事務管理兩方面的工作,狹義上指以行政部為主,負責行政事務和辦公事務。

包括相關制度流程的制定和執行推動、日常辦公事務管理、辦公物品管理、公文文件管理、檔案管理、會議管理、涉外事務管理,還涉及出差、財產設備、生活福利、安全衛生等。

其工作職責︰

1、負責辦公室日常辦公制度維護、管理;

2、負責辦公室各部門辦公後勤保障工作;

3、負責對全體辦公人員進行日常考勤;

4、在公司未建立人力資源部門之前,建立初步的人事管理制度,並履行人事管理職責;

5、處理公司對外接待工作;

6、組織公司內部各項定期和不定期集體活動;

7、協助領導處理行政外部事務;

8、按照公司行政管理制度處理其他相關事務。」

南易微微一笑,說道︰「看得出來,你讀書的時候用功了,在崗位職責上你這麼說很對,可落實到實際,其實行政就是八個字‘上傳下達,跑腿打雜’,你確定你一個名牌大學的大學生干這個不會覺得委屈?」

「來這里之前,我還在路邊修鞋。」宋佳淡淡的說道。

「很好,我先給你說一下待遇,試用期一個月,月薪280元,上五休二,休息日是星期天和星期八,就是下周一,國家法定節假日一律休息,上班時間是早上八點半到下午五點,中午十一點半吃飯,下午一點半上班。」

業務模式改變後,億萬國際的上班時間就進行了調整。

南易頓了頓,繼續說道︰「還有其他一些福利待遇,我暫時先不說,你還需要完成一道測試題,只有把這道題答出來,我才能錄用你。現在,我先確認一下,听完待遇之後,還想听我出題嗎?」

「想。」

280元一個月的工資已經不低,還有聞所未聞的一月休八天,讓宋佳心動不已,何況還有未知的其他福利。

「好,是這樣,上次我面試一個應聘人員,我對他非常滿意,可是我粗心大意疏忽了,他只留下姓名,並沒有留下住址,三天之內,你想辦法在椰城把他給找出來,三天後,我們再談你的錄用問題和其他福利問題。」

「他叫什麼?」宋佳急切的問道。

「南易,南方的南,容易的易,三天,我一天給你十塊錢補助,不管你幾天能把他找到,我都一起給你三十塊。」南易說著,掏出三十塊錢遞給宋佳,「三天後,不管有沒有找到人都過來告訴我一聲。」

「好的。」

在椰城修鞋並不賺錢,每天只能勉強賺到飯錢,所以宋佳很心切,回到她住的招待所,把修鞋的箱子放下,就出門去尋找「南易」。

三天之內,她馬不停蹄地跑遍全市各賓館、酒店、招待所、人才交流中心,又在求職人員中撒網打听,結果根本沒找到任何線索。

她要能找到線索就怪了,南易和闖海人接觸本就不多,就算是接觸也沒有透露過自己的姓名,在椰城唯一能問到他名字的地方只有望海樓的前台,可前台又豈能把住客的名字輕易的告訴一個普通人。

兩天時間,南易陪著李家龍和庫什納把椰城轉了一個遍,然後給他們留出時間通過自己的渠道去了解和驗證一些事情。

第四天,宋佳來的時候,南易正站在二樓的走廊圍欄邊上,手里捧著個茶杯。

居高臨下,南易把喝到嘴里的茶葉吐回茶杯里,蓋上茶杯蓋,看著樓下的宋佳問道︰「人找著了嗎?」

宋佳忐忑的回道︰「沒有。」

「上來說話。」

宋佳硬著頭皮沿著樓梯走上樓,又挪動著腳步來到南易面前,目光茫然,等待著南易的判決。

「試用期過後,你的月薪是350,不分大小月,每個月都按22天計算,你的時薪四舍五入就是2塊4毛5,請假就按照這個標準扣錢,工作日加班的加班費就按照時薪4塊9計算,節假日加班三倍。

每個月有一天免憑證病假,你只要提前給公司打個招呼就可以一天不用來上班,至于是不是真生病,這個靠自覺,公司也不會去調查。

超過一天,就上醫院開病假條過來,你要醫院有熟人,給你開十天半個月也成,泡病號嘛,老傳統了,不能丟。」

「我被錄取了?」宋佳不敢置信的問道。

「是的,你被錄取了。」南易肯定的點點頭,說道︰「先別打斷我,听我先把福利說完。我說過行政就是上傳下達,跑腿打雜,可以說你是為公司的所有人員提供服務,所以,每個月底,公司除你之外的其他人會對你進行評價打分。

a、b、c、d四個評價,拿a你就有150塊錢獎金,拿b只有80塊,拿c一毛錢沒有,要是拿d,那就代表其他人對你很不滿意,拿到兩個d,你就是億萬國際培養出來的優秀人才,我會把你向社會輸出,你去更廣闊的天地遨游。

如果你集齊五個a,那恭喜你,你的薪資會進行調整,最低幅度不會低于10%,最高不確定,因為可能會涉及到崗位提升,你的薪資結構和考核機制就會變。

還有其他一些福利我就不一一細說了,等你上班之後,我相信你肯定會找別人去打听,我該說的都說完了,有什麼疑問現在問吧。」

宋佳抿了抿嘴唇問道︰「你讓我找的人是不是根本就不存在?」

「只有這一個問題?」南易反問道。

「是的。」

「下樓找蘇夢,辦理入職,順便請她解答你的疑問。」

帶著疑問,宋佳來到了一樓,徑直走向了蘇夢的工位,三天前就是蘇夢接待的她,她已經知道蘇夢的名字。

「蘇秘書,我來辦理入職。」

蘇夢放下手里的工作,抬頭對宋佳說道︰「身份證、學歷證明、邊防證、暫住證,如果有獲獎證書也給我登記一下,這對你以後加工資有幫助。」

宋佳應了一聲,從自己的包里掏出各種證件,遞給蘇夢的時候,她還一邊問道︰「蘇秘書,我想向你打听個人。」

蘇夢接過證件,「你說。」

「你認識南易嗎?」

蘇夢上上下下把宋佳打量了一遍,用略帶不滿的語氣問道︰「你確定不是在和我開玩笑?」

「呃……蘇秘書,我做錯什麼了?」

宋佳一臉懵逼。

「我們老板就是南易,你是他面試的,不知道他叫什麼?」

宋佳一听蘇夢的話,第一反應就是自己被耍了,接著馬上又覺著不對,她想起南易說的,那是一道測試題,測試什麼,又怎麼測試,她忽然覺得自己應該是錯過了什麼。

宋佳的確錯過了一些東西,南易出那到測試題可不是耍人玩,他想要的答案也不是找不找得到「南易」此人,而是想看一下宋佳解答的方法和步驟。

南易對宋佳只能說基本滿意,就因為她沒帶著三十塊錢消失,就因為她認認真真找了三天,韌性和服從性都很好,只是可惜靈活度不夠。

不然,宋佳的正式起薪不會是三百五,而是會有一個更高的數字,五百、六百、七八百都行,肯定會比蘇夢他們高得多。

南易還等著看宋佳得知自己薪水高過其他人之後的沾沾自喜,也等著看她知道提成制度之後的苦瓜臉。

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