2012年10月,歷經4年多時間,華泰隆地產開發的龍崗城和碧海淺水灣兩個樓盤共400多萬平方米全部銷售罄。
此刻深圳的新樓盤整體均價上漲到3萬元。
而新面市的樓盤制定的銷售價格則是一個高過一個,就連最偏遠的龍崗區,整體均價都到了2萬元。
寶安中心區更是飛速前進,新盤整體均價上漲到4萬元,跟福田區齊平,超過了羅湖區和鹽田區。
南山區的新樓盤整體均價上升到6萬元,成為整個深圳市價格最高的區。
隨著樓價的普漲,華泰隆地產開發的樓盤總銷售額也在逐年升高,2012年12月30日,公司更是突破歷史記錄,率先取得年度500億元的銷售總額,榮登中國房地產企業銷售總榜排名第三的好成績。
值得慶賀的是,隨著這兩個城池般項目的銷售結束,華泰隆地產花重金重力拿下的南山區村里的舊改項目,另一重磅之城又隆重登場了。
沒有任何意外,華泰隆南山區的樓盤代理再次被中豪方地產一舉拿下。
中豪方地產的拓展部簽下合約後,就把項目轉交給南山區代理事業部,由他們負責給開發商出策劃銷售方案。策劃部門很快拿出全套推廣方案。
就此刻來說,樓盤的宣傳推廣意義已經很小,但為何還要花錢做呢?
花錢的目的,第一是為了宣傳公司品牌和項目品牌,第二就是告知市場,我們有新項目了。
策劃部經過多方縝密思考,最終延續了之前的大城系列概念,給這個舊改項目定名為華泰上城。
華泰上城一期推出數量1000套,面積為89-160平方米之間3房和5房。
一期生不逢時,開盤正好趕上政府限價,均價才4萬元,比周邊二手房低了20%。
華泰上城地處的區域,帶有深圳著名的外國語學校學位,所以從一期開始,它幾乎都是遭遇瘋搶的。很多人買這里的房子都是為了學位,因為這個學校每年參加中考和高考的排名在深圳都是名列前茅。
李浩和戴均順利培訓結束,也被分派到新樓盤。
因為李浩熟悉深圳後海區域,所以不用任何質疑,直接被任命為海尚灣項目的銷售經理。
而戴均和另外2名經理,則是通過抓鬮的方式,被決定去往哪里。
公司覺得這個方式對新經理來說最公平,戴均幸運的抓到了華泰上城,當然這里面有顧佳彤暗示的成分。
「恭喜你啊,戴哥,以後咱倆都在南山區域了,晚上下班招呼下,可以喝幾杯。」
李浩看到戴均拿到南山的樓盤,很是開心。
「沒問題。」
「張總說,為了慶賀你們順利出師,晚上請你們吃晚飯,趙姐那,老地方。」
顧佳彤一直在現場,參與經理分盤這個會,結束後,她留住李浩和戴均。
「好啊,趙姐那?是哪?」
「我們的老客戶加老熟人,酒樓老板。」
「哦,好的。」
下班後四人一起前往附近不遠處的趙小鳳酒樓。跟她好久沒見了,上次還是黃雅莉買房的時候,一晃都一年多時間了。
跟之前一樣,趙小鳳早就提前給他們留了包房和點好菜,這也是李浩第一次見到趙小鳳這個女老板。
「趙總,我的趙姐姐,好久不見啦!」
「戴均?你從哪冒出來的?好幾年沒見了,我還以為你滾回老家了呢。」
「姐,你就不能盼我點好。」
「盼你好,你也好不到哪去。還有那個死陳杰呢?更是鬼影都沒了。」
「姐,你不會還單著等他吧?」
「老娘,等個鬼,我有新男朋友了。」
「那恭喜恭喜,名花終于有主了。」
「對了,你怎麼跟天娜她們踫上了?」
「從今天起,我就是她的人了。」
「她的人?你想干嘛呢?」
「姐,我解釋下,戴經理到我們公司了,我們都是張總手下的人。」
「原來如此,我說天娜怎麼會看上你呢?」
「鳳姐,你別侮辱我,我戴均還是有點姿色的。」
戴均跟趙小鳳的一唱一白讓旁邊的李浩听的想捂嘴笑。
「這小白臉不錯,哪里人啊?」
「姐,我不是小白臉,自我介紹下,我叫李浩,我現在在南山區海尚灣銷售中心做經理,歡迎你去我那里看房買房。」
「這個可以有,我上次沒買到景鴻灣,腸子就悔青了,听說現在漲了2倍?」
「姐,還不止。」。
「最近弄了一個親戚名額,來,留個微信,下次我去南山找你。」
「姐,這是我名片,你到時候聯系我,微信號是電話號碼。」
「趙姐,你那麼多房子還買?這回,不是醉翁之意不在酒吧?」
戴均看著趙小鳳對李浩的過份熱情,跟她開玩笑。
「去你的,戴均,你要是有人家李經理一半斯文就好了。」
正當幾人密切交談的時候,張天娜和顧佳彤停好車進來了。
「你們聊的很開心嗎?」
「當然開心,我們的趙姐姐要跟李經理買房呢。」
「那不是好事嗎?歡迎。」
「趙姐,我分到華泰上城,我們這個樓盤學位可是外國語學位,你要不要也來套?我們的單價總價都低,但是未來升值幅度不會低于海尚灣的。」
「你們啊,還沒開始,就搶客戶,我告訴你們,這個樓盤根本不愁客戶,就是你認籌了,也未必能買到。」
「怎麼可能呢?」
「趙姐,不信你試試看。」
顧佳彤給趙小鳳潑了一盆冷水,連戴均也有點驚詫,南山真這麼火嗎?他之前在龍崗的項目可是求人都賣不動的。
「我非要試試看。」
顧佳彤的激將法很有用,年後開盤前,趙小鳳真的去兩個樓盤各認了一個籌。
「上菜吧,趙姐,我餓死了。」
「馬上,今晚我送酒和點心給你們。」
「趙姐,多拿兩瓶,最好是珍藏的,普通的就算了。」
戴均的補刀很有效,趙小鳳當晚真拿了2瓶澳洲原裝紅酒過來。
「戴均啊,你這毛病要改,還是那麼愛佔便宜。」
趙小鳳離去後,顧佳彤先批評他。
「我的顧總,我開玩笑呢,換別人送我,我也不要的。」
「那就好。」
「張總、顧總,戴經理,我看這個趙姐跟你們交情很深厚嗎?能跟我說說跟她是怎麼認識的嗎?」
李浩好奇的問,問完三人都沒回,顧佳彤更是看著張天娜笑而不語。
「李浩,趙姐的所有事,你可以私問戴均。」
「兄弟,她是個傳奇人物,你就記著我的話,她找你買房可以,其它不能答應,這就是一頭母獅子,生撲過來嚇人呢。」
「吐……」
顧佳彤正喝著茶,听了戴均的話,忍不住想笑,結果嗆了一口。