隨著陳杰他們幾個人一次性購買這麼多套房的消息放出，那些已經看過樓盤，但還在猶豫的客戶們在銷售員們的現場講述以及電話告知的渲染下，紛紛前來售樓處認購並簽合約。
雖然是零首付，但為了銀行按揭需要，每套房客戶們還是要象征性地交5000元定金。
在這樣的形勢之下，截止到周末，香滿園如神一般的一下子賣出了60多套房，這個數量僅次于開盤當天的100套。
但相比開盤當日5500元的均價，後面這60套單位的均價漲到6200元了。
這個銷售成績是朱強沒有想到的，也是朱強的老板沒有想到的。
一周火爆的銷售業績讓朱強在下周一的例會上出盡了風頭。
老板很高興，當場表揚了他。
老板還說提拔朱強做經理是太正確了，這60套房子，總銷售金額3000萬元，一下子解決了公司下個月到期就要還的貸款壓力。
老板之前為這筆貸款愁死了，現在他說可以放松的過個好年，跟家人朋友喝點酒了。
陳杰昨天得知銷售業績，還特地叮囑朱強，做事要乘熱打鐵，讓他一定要在周一上午例會結束，在老板紅光滿面開心的時候，拋出他心里的小目標。
「老板，我想跟你說件事。」
會議結束，朱強敲響老板的辦公室進去。
「什麼事，坐下喝茶說。」
「我也想在香滿園買套房。」
朱強在跟老板喝茶聊天的間歇，說出了自己的需求。
「這不是好事嗎，你挑一套就行，我給你特批價格，5000元。」
老板看著眼前的朱強，他還想長期留住他，于是狠心拋出一個大誘餌。
「謝謝老板。」
听到這個價格，朱強激動的差點流下了眼淚。
「但是朱經理，你要記著這個價格基本接近成本價，千萬不能讓公司其它部門人知道，只能我跟財務部王經理知道。」
「我記住了，謝謝老板。」
「另外朱經理，我有個條件，你短期內別想跳槽啊，跟著我再干幾年，做完後面幾塊地，我不也會虧待你。到那時候，我不攔你，你想走就走。」
老板的這個條件其實也不算條件，明明是他比較器重你，朱強很懂。
「老板，沒有問題，只要你需要，我永遠留在公司，為您鞍前馬後效勞。」
朱強立刻表態。
「鞍前馬後，我還是找小姑娘就行了，你就給我好好把那幾塊地的銷售管好。」」一定。」
朱強的老板名叫賴小星，此時還很年輕，不過35歲，所以他說話不似老江湖，對待員工更是毫不掩飾。
賴老板的實力不容小窺，朱強到現在也不知道他是靠什麼發家的？那些地他是怎麼弄來的？財務部王經理是一位大姐，她跟著老板10年，口風是超級緊。
所以全公司上下，基本听不到一句關于老板拿地或者身後背景的傳言。
大家知道一點皮毛的就是，老板有北方紅色背景，娶的老婆又是南方系土豪家的千金，還是含著金鑰匙長大的掌門大公主。
真所謂強強聯合。
朱強因為賴老板給的單價低，他听從陳杰的建議買了跟李娟一樣的，高她一層的同單位80平米3房，精裝修總價40萬元，比李娟那套足足便宜了8萬元。
陳杰他們5位購買的房子，辦完全部手續後已經是2012年的12月，朱強因為是內部員工，所以他的房子等到2003年7月樓盤全部售罄後，才開始簽約辦理按揭貸款手續。
此刻離樓盤入伙只有兩個月時間，可以說朱強辦完貸款手續後，就拿到了新房子，然後入住進去。
讓朱強更加興奮的是2003年1月初，公司年會結束後，老板賴小星給他發了8萬元獎金，這一下子讓他還完了上學所欠的所有債務，還能有錢資助妹妹讀完大學。
三年後的2005年，估計連朱強都沒有想到，他那個單純的剛剛大學畢業的妹妹，會在陳杰和戴均之間選擇了他最不看好的戴均結婚。
泰華地產的4位員工加上李娟購買香滿園新房，這也是幾個人第一次從二手房投資市場向新房市場轉移，這一次的成功轉型讓他們嘗到了甜頭。
嘗到新房投資利潤更高後，他們的投資視野向更廣闊的二級銷售市場轉移。
各大公司年會後，迎來了2003年的春節。
對于深圳這座移民城市來說，即將到來的就是一座無人空城。
而這一年的春節注定是不平凡的，一個月後，在廣東以及深圳，爆發了歷史上著名的「非典」事件。
回顧歷史，如果問2000年後有什麼災難事件影響了整個中國？所有事情都莫過于非典影響大。
「非典」是自2002年11月在中國內地出現病例並開始大範圍流行的一次事件，它大致可以分為兩個階段︰第一階段為2002年11月至2003年3月，疫情主要集中發生在粵港兩地；第二階段為2003年3月以後，非典疫情向全國擴散，其中尤以北京發展的最為厲害。
所以如果沒有經歷過16年後，從2020年1月開始，席卷全球的「****」事件，那麼很多人都會覺得2003年的「非典」真是一次大災難。
然後來對比起來，才發現2003的非典，充其量只能算個小事件而已。
這一年，戲劇性的是泰華地產的很多人都沒有回到各自的老家過春節。
羅姐因為剛生孩子不久，父母和婆家的人都來了。
陳杰因為女朋友劉莎莎過來玩沒回武漢陪父母過年。
戴均因為父母來深圳看他，也沒有回長沙老家。
張英菊是堅持一直不回，這還讓陳杰他們幾個人誤解她，還以為她老家父母雙亡沒人了，但平時張英菊又總說寄錢回去，又不是他們想的那回事。
陳杰甚至幾次想問她，但覺得這是人家的私事，就沒問出口。
幾個人中，最開心的是顧佳彤，一放假她就跟沈濤去桂林旅游了。
回到深圳的時候，已經是2003年2月14日，這天是情人節。大街上沒有任何過節熱鬧的跡象，此刻大家都是呆在家里，不敢去任何公共場合，怕被SARS病毒傳染。這應該是2000年後，深圳最為清冷荒涼的一個情人節。
顧佳彤至今想起，還能記憶猶新。那天幾乎所有飯店都關門了，沈濤是匆忙從大街上買回一束花，就回來跟她一起做飯過的節。兩人試著煎牛扒做頓西餐還烤糊失敗了。
非典大爆發前，李娟和戴均這對苦命鴛鴦，搭檔3年多，最終徹底決裂分手不再見。
然故事並沒有相忘于江湖。
李娟原打算過年邀請戴均一起，但戴均以他父母來了，不方便做借口拒絕了。
直到年三十晚上，李娟才算知道戴均說的不方便是怎麼回事。
跟著戴均父母前來的，還有一位姑娘。
這是他們徹底分手的導火線。