韓剛跟張天娜在三葉日料吃晚飯，同意購買周成濤房子的事，張天娜並沒有立刻告訴他，而是選在第二天中午。
而且她還是讓丁華先給韓剛打電話，再次確認他4000萬元的價格可以買後，才打給周成濤的。
張天娜當晚沒有說，有兩個原因︰
一是怕周成濤誤解，以為他們公司早有客戶，只是以這種方式來壓他的價格而已，雖然他已經說得很直白，說不在乎多少，但張天娜還是不能相信。
二是張天娜想讓韓剛冷靜後再做決定，這樣在交易中就不會再產生其它變卦。
「周大哥，這幾天有幾批客戶去看了你的房子，但是今年因為受到疫情影響，加上現在接近年底，很多人資金緊張等因素，有意向購買的客戶還真是不多，只有上次那位老客戶介紹的朋友想坐下來誠意談。」張天娜說的有客戶看房是事實，但是客戶看完，銷售員給出的報價都是4200萬元不能少了。
韓剛雖然跟她說不要給別人看了，但是她並沒有通知丁華。
沒通知的原因是張天娜不想下屬知道兩人之間的私密關系，盡管丁華好像看出了一點。所以丁華還是讓店鋪的員工不停的帶客戶看，但報價很高，都在4300萬元，這個價格接近市場成交價格，對那些抱著看看撿便宜的客戶來說，吸引力並不大。
如果張天娜告訴丁華底價只有4000萬元，那麼她相信，這套房子，早就被搶光了。
「張總，是你上次說的那個要談價的客戶嗎？」張天娜還沒有提韓剛，周成濤就主動問起，這也是她希望的結果。
「是的，就是那個客戶比較有誠意買，其它人看完都沒有下文了。」
「他最高出價多少？3800萬肯定不行。」
「客戶說同意加一點，但具體多少沒有說，他說想跟你見面談。」想到這套房子，如果以此低價成交，張天娜覺得真是有愧于周成濤。
但即使如此，張天娜也回不到過去了。她不僅要幫他賣掉房子，還要為公司和員工創造效益。
她相信以這個價格成交，韓剛一定會付足公司要求的全部佣金60萬元，即使給不到全佣，那50萬元肯定是可以給的吧。
「張總，你約吧，我最近都在深圳，隨時等你的召喚。」周成濤急切等待見面。
昨晚他女兒周倩從美國打來視頻電話，她同樣是冷漠的催問他房子賣得如何。這套房子買的時候，是寫在周成濤和王芳兩人的名下，現在王芳已經去世，周倩迫切需要追回屬于母親留給她的遺產還債。
想到美國的生活，周成濤現在都後悔，女兒到了美國以後，像變了個人似的，不僅變成了視財如命的白眼狼，還跟她母親一起公然仇視父親。當然周成濤自己也後悔，怎麼就那麼不謹慎的，犯了一個大錯，讓她們母女抓住了把柄，以此導致父女反目成仇。
「好，周大哥，我約好，立刻給你電話。」
「韓剛，你給個具體見面時間，我幫你約好業主周先生了。」
「天娜，那你就約在2號下午吧，我1號出差回來。」
「好。」
「周總，我已經約好客戶，下月2日下午三點，你們一起來我的辦公室。」半個小時後，張天娜給周成濤發去見面時間和地點。
2號下午，韓剛比約定時間早了30分鐘，提前到達張天娜的辦公室，田鑫領著他走進來。兩人幾天後，再次面對面，相視無言。
張天娜取出功夫茶具，準備用泡茶來回避彼此之間的無聲。
泡茶時，看著茶和水一會結合一會分離，張天娜想到人生，人生何嘗不是分分合合。
而杯里漂浮的茶葉，也像極了人生中的某些階段，沉時坦然，浮時淡然。
生活中有太多看不清楚的東西，比如愛情，如果沒有邊界，還不如讓它繼續模糊下去。
「韓總，業主周先生還沒到，你先喝點茶吧。」泡好茶，張天娜給韓剛遞過去一杯。
「謝謝。」兩人之間此刻是無聲勝有聲。
隨著年齡的增長，張天娜已經學會了順其自然，以前總以為堅持會讓自己變得強大，但是後來才發現，讓自己強大的反而是看淡後放得下。
有些事，有些愛，有些情，有些人，看得太透徹，反而會更容易被傷害。生活中那些該來的自然會來，該走的也留不住。能做到讓自己不違心，不刻意，不在乎，放下執念，一切隨緣便是最理想的境界。
張天娜相信自己，她是真的做到了。
「張總，周先生到了。」
田鑫的敲門聲，打破了張天娜和韓剛之間的無言僵局。
「周大哥，歡迎你，再次光臨我的辦公室。」
張天娜放下泡茶的紫砂壺，然後起身上前，迎接周成濤。
「周大哥，這位就是意向購買你物業的韓總。韓剛韓總，這位就是維港1號5棟2804房的業主周成濤先生。」張天娜分別給兩人介紹。
「你好，周總。」
「你好，韓總。」雙方起身，互相禮節性地握了下手，打了一個招呼後繼續坐下，喝著張天娜遞過來的茶，並等待她進一步的發言。
「田鑫，你問下丁華到哪了，讓她準備好合約後立刻進來，打完電話，你過來幫忙泡茶。」
「好的，張總，我先去打電話，馬上進來。」田鑫說完出門而去。
「兩位老總，情況是這樣的，我先給你們簡單說下。」張天娜當著兩個人的面，說出周成濤的報價和韓剛的還價。
張天娜當著兩人的面，說出周成濤的報價是4200萬元，韓剛還價是3800萬元。
「韓總，你看過我的房子了吧？我也相信你肯定比我還了解這邊的房價。」張天娜講完，周成濤率先發聲問韓剛。
「周總，我看了，你那套房子無論是面積，還是東南朝向我都很滿意。200平米左右，3個套房+1個工人房，東南朝向，這都是我買房參考的標準。」
「如果你看過，那你就應該知道，我這套房子這個價格是超值的。」
「周總，好是好，但在價格上，我確實出不到那麼高。開始我只是準備買來短炒一下的，現在臨時改變主意，決定買來自住。」韓剛表現得很有誠意，實事求是的拋出自己喜歡這套房子，但是價格還是堅持。
「兩位老總，你們別急，韓總也就是報出他心里的理想價格，現在大家能坐到一起聊，我相信都是抱著誠意來的。」
丁華在韓剛說話的時候，風風火火趕到，跟丁華一起進來的還有幫忙泡茶的田鑫。
听到韓剛的發言，丁華立刻做和事佬一樣補上一句，但這補的明顯偏向著她的客戶韓剛。
「周總，喝茶。」田鑫倒好一杯普洱功夫茶遞給周成濤，然後接著給韓剛的杯子里也加滿。
「兩位老總，我提個建議，大家先各讓一步。周總，你先來，看看能少多少？」張天娜不想冷場，參與進來。
「看在張總這麼多年一直幫我賺錢的份上，我降價100萬元，4100萬。」周成濤這麼多年，買賣過無數房子，算是久經沙場，即使想買，他也不能開始就把底價亮出來，這樣對方會繼續還價的。
「這個價格還真是超出了我心里的預期標準，我最多加到3900萬元，再高我真的不考慮了，出這個價格，還是看因為我想跟張總住一個小區呢。」韓剛提到張天娜，這是丁華沒有意料到的。
丁華原本告訴韓剛公司老總們住在這個小區，只是單純的想說這個小區的好。現在看來，韓總跟張總之間應該有很深的交情。
但丁華此刻也就是想下，她不敢多問，更不能插話，她在這家公司的事業正處于蒸蒸日上的階段，不能因此猜疑，毀了大好前程。即使他們真的有舊情，與自己又有何關呢？她丁華只不過是想成單賺業績和錢而已。
「周總，韓總開始出價只有3800萬，我記得也告訴你了。」張天娜替韓剛解釋。
「3800萬，我也不會賣。韓總你如果一直抱著這個價格，我想我們可能談不成。」
周成濤比韓剛年長十幾歲，閱歷豐盛，也善于發現人性的弱點，剛才韓剛的那一句話「還是看因為我想跟張總住一個小區呢」讓他嗅到了一股情深深雨蒙蒙的滋味，于是立刻在心里改變了主意，他把心理低的底價3900萬元，穩穩的固定在4000萬元。
「3950萬，周總，我最多加到這里。」
韓剛通過這半個小時的觀察，從周成濤沒睡好的鐵青臉色里也看出了他藏在內心的急迫，絲毫不松口，他覺得多出自己心里的那100萬元，也要分兩次慢慢加，說不定攻破對方防線後，那另外50萬元也不用出了呢。
「4000萬，這是我最後的底價。可以就立刻簽約。」周成濤嘴上報出這個價格，但語氣明顯不是很堅定。
討價還價在這個豪華的辦公室里進行著，期間兩人還隨便聊了一些關于家鄉的事。
韓剛說自己雖然出生在東北，但他有一半的浙江血統。韓剛的母親是浙江人，她是當年在東北讀大學時候，認識他的父親，並留在那工作的，所以他說自己其實是浙江人，跟來自江蘇省的周成濤是「江浙滬包郵區」中的老鄉。
「韓總，這個價格可以了，過了這個村也許就沒那麼店了。」張天娜和丁華幾乎同時把眼光掃向韓剛，韓剛在她們的眼神示意終，讀懂了暗含的意思，放下心理的底線。
「好吧，4000萬，成交。」韓剛裝著勉強同意。
「丁華，抓緊時間寫合約。田鑫，你拿上周總和韓總的身份證出去復印。」
「周大哥，房產證帶了吧？」張天娜沒忘記問他要關鍵的東西。
「帶了復印件。」
「田鑫，拿著一起去復印。」合約在張天娜的見證下很快簽完。
簽完字，韓剛按照合約商定的，韓剛先給周成濤轉了200萬元定金，首期余款在14日內去銀行做資金監管。
合約上韓剛同意給中豪方地產的佣金是40萬元，這個與張天娜預想的偏差不大，她簽字同意了。