「陳經理，我送走周先生了。」送完周成濤上了出租車，張英菊第一時間回到陳杰辦公室報告。
「張英菊，好樣的。戴均把業主約來了，你要記住，等下簽約的時候，你只負責听，其它一概不許問。簽完我再跟你細講。」陳杰嚴肅而認真地看著張英菊說，這讓她覺得「正常的」陳經理又回來了。
「好的，陳經理，我記住了。」回答完，張英菊出門回到辦公室大廳的卡位上，坐等陳杰的再次召喚。
10分鐘後，戴均沒有等到李娟先到來，反而是等來了風風火火的趙小鳳。
趙小鳳來自四川，出生于1965年，今年整35歲。她從20歲來到深圳打工到結婚生子，再到離婚單身，現在是守著5套房子過日子。
趙小鳳在深圳生活了整整15年，相比陳杰和戴均，她真是一個經歷過無數風光的老深圳人了。
「張英菊，幫我倒杯水拿進來。」听到戴均叫她，張英菊立刻起身。
「好。」好字剛落，是張英菊飛身走向飲水機。
走到前台時，她看到戴均身後跟著一位年約35歲的穿著時髦的女人。女人笑容滿面的跟著戴均走進了會議室。很顯然，這應該是松柏公寓兩套房中的一位業主。
靠近女人身邊時，張英菊聞到她滿身散發出來的香氣，張英菊知道她是她們的金主，千萬不能怠慢。
「你好，請喝水。」張英菊倒水進去時，戴均正好去了陳經理的辦公室。她不知道眼前的這位打扮妖艷的女人怎麼稱呼，于是直接省去了稱呼。
「謝謝。」趙小鳳看著眼前這位給她端水的土妞，竟然有點感觸。她忽然想起15年前，她剛來深圳的那一幕，不是一樣如此嗎？
穿著土氣，做事謹慎膽小，連說話的聲音似乎都低人一等，而今天，她享受到的是當年自己端茶給別人的那個角色地位。
角色地位的轉換，讓趙小鳳的心情一陣氣爽，她甚至很享受這份被人尊崇的感覺，也在尊崇中對張英菊產生了濃厚的興趣。
「小姑娘，你叫什麼名字？老家哪里的？」趙小鳳要找到存在感，于是對張英菊刨根問底，說不定她還是自己的同鄉呢。
「姐姐，我叫張英菊，來自陝西省，請問您怎麼稱呼。」听到趙小鳳問她話，張英菊膽子大起來，回答了她的問話。
「陝北，嗯，跟四川近鄰，也不算太遠。你叫我趙姐姐吧。我看你也不容易，記姐姐一個電話，以後在這里要是混不下去了，有什麼困難盡管來找我。」這一刻的趙小鳳感覺自己，如同高高在上的聖母一般，極具同情心，她早忘記了自己那些年在餐館，洗碗做服務員的艱辛日子。
「謝謝趙姐姐。」張英菊開心的記下了趙小鳳的電話。
後來張英菊雖然也有過困難，但她真沒有去找過趙小鳳。甚至在趙小鳳和陳杰糾纏不清的感情中，充當了她的傾听者，用她那顆善良的心安慰著她。
2021年，此刻已經56歲的趙小鳳，還跟張英菊友好的交往著。
「老大，人帶來了，剩下的事就交給你了，我去樓下等李娟了。」戴均說完詭笑一聲離開，陳杰拿起桌上的手機和合約趕快進去會議室。
「趙姐姐，你好。我是戴均的經理，我叫陳杰，這是我的名片。」陳杰進去後立刻自我介紹。
「陳經理，沒想到你也這麼年輕。」看到陳杰進來，趙小鳳不再跟張英菊聊天，轉而兩眼直勾勾地看著陳杰。
趙小鳳盯著陳杰看一會後，發現他比戴均更帥，相比戴均的身高，陳杰1.8米，似乎更高大些，更符合她的審美標準。就這樣，她一直看著陳杰，忘了自己是來簽合約的。
很快趙小鳳的心里便升起了旖旎，也騰出了無數想象空間。
趙小鳳此刻已經離婚一次，跟另外一個男人同居5年又是未果。現在那個男人離開了5年，趙小鳳也單身了5年，但即使到了35歲這個年紀，她也沒有放棄對如意郎君的挑選。
趙小鳳每離婚一次、分手一次，都是財富增長一次。
第一次結婚離婚，趙小鳳是嫁給大她20歲的，來自于深圳城中村的土著離婚大叔。結婚不久，大叔又愛上了另一位更年輕漂亮的外來妹。這位視傳宗接代為第一的大叔說，只要趙小鳳把兒子留給她，他可以從自己的幾十套房產中拿兩套給她，趙小鳳知道婚姻無法挽回，同意了。
如果說趙小鳳的第一次結婚是為了財，那麼第二次則純粹是為了情，最後是情得不到後被補財。
趙小鳳這次的男人同樣是她在酒樓做迎賓時認識的來自于北京，外派到深圳辦事處的某部門要員陳先生。陳先生在戀愛的高潮期，送大手筆送了趙小鳳兩套房子，一套用做兩人的愛巢，一套給她出租收租用。
盡管這兩套房當時的總價還不到100萬元，但那時候的錢值錢。這個北京男人送房的目的也是出于愧疚，因為他答應過趙小鳳會離婚娶她。但是離了5年也沒離掉，最後還是在深圳撈足了錢，然後乖乖跟著北京的原配妻子移民去了澳大利亞，美其名曰陪兒子讀書。
「趙姐姐，這是合約，買家出的價格，戴均跟你說過了吧？」陳杰拿出合約放在趙小鳳的面前，不理會她的直勾勾眼神，沉著冷靜的說。
「他說過什麼？」趙小鳳裝糊涂，目的是想跟陳杰多點話題。
「買家只出9.5萬元購買啊。」陳杰不理會她的裝傻，直接說出。
張英菊在陳杰的身旁听他跟趙小鳳對話，以為自己的耳朵听錯了，明明周先生是同意以10萬元價格簽約的，到陳經理這里，怎麼就被他說成9.5萬元了。
「太低了，再加點。」趙小鳳立刻表示出不同意。談到錢的時候，她的神經也從剛才欣賞陳杰容貌的幻想中警醒過來。趙小鳳其實也不並不缺這幾千元，主要這套房子是她現有5套房子里，唯一一套用自己掙的錢買的，沒想到還因此虧本，那筆錢可是她打工十幾年賺取的血汗錢。
「趙姐姐，客戶在我們這里交了2萬元定金，只出這個價格，他說同意，2周後從南京過來過戶。」陳杰看到趙小鳳後，心里也有數，覺得這個價格她肯定會賣。
「你把客戶簽的合約拿給我看看。」趙小鳳沒有回答是否同意，她先要看下陳杰說的買家是否是真的。
「合約在這里，按道理這是買方跟我們公司簽的合約，不能給你看的，但我看趙姐你也是真想賣房的，所以我就破例給你看一下。」陳杰勉為其難的從隨身帶的文件夾里，拿出一份合約，這個合約一看價格就不是周成濤剛才簽的。
陳杰拿出的那份合約除總價跟周成濤簽的不一樣，其它的，連字跡模仿得都很相似。這讓身旁的張英菊睜大眼楮，也不相信這是真的，她甚至看得目瞪口呆。
張英菊不相信陳經理還有這種模仿功能，那個簽名真的跟周成濤的筆法神似，這時她才明白了陳杰剛才提前囑咐她的，讓她在會議室里不許提問不許插話的原因。
「好吧，算便宜你們了，你以為我不知道你們的詭計，你們中間不知道黑了我多少錢。」趙小鳳看完陳杰拿出的那份合約，盯著陳杰的眼楮說。
「真得沒有。趙姐姐，你看我把買家跟我們簽的合約都給你看了。」陳杰裝著很無辜，迎著趙小風直勾勾的眼神，期間絲毫沒有閃爍躲閃，這份鎮定自如讓趙小鳳竟然相信了。
「好吧，看在你的面子上，我成全你，我並不在乎這幾千元，我是看中你這個人不錯。」
「謝謝趙姐姐理解，我給你講下合約條款。」陳杰立刻拿出一份新的空白合約，邊講邊寫。
听完後，趙小鳳簽字，按手印，一式兩聯的另外一份單邊合約完成了。
這兩份合約簽完後，買賣雙方可以選擇全權委托中介方幫忙辦理過戶等手續，如果客戶雙方非要跟著去交易大廳，張英菊後來看到的就是，必須把他們隔開，盡量不接觸不對話，直到最後一關當著交易大廳工作人員面簽字的時候，兩邊得人才匯合到一起。簽完後再次被中介公司得經紀人帶離分開，這樣才不會暴露因為買賣價格不一致而產生糾紛。
深圳早年因為市場管理不規範，陰陽合約泛濫，吃差價的銷售模式在所有中介公司都普遍存在，並不是只有泰華地產敢這樣做。
趙小鳳和李娟的房子同樣如此。
周先生買的總價是10萬元，趙小鳳賣給泰華地產的是9.5萬元，中間多出5000元差價。周成濤除了總房價外，還要給出3%的服務佣金，即3000元。因此，付出的總購房款是10.3萬元。
戴均答應趙小鳳不收佣金，所以趙小鳳淨得賣房款9.5萬元。趙小風這套房子賣完，泰華地產獲利8000元。
陳杰和張英菊陪著趙小風在樓上簽約的時候，戴均也接到了李娟，此刻在樓下的北島咖啡館做她的思想工作。
李娟興沖沖的趕來，但在听到價格的時候有點猶豫了。戴均給她報出的總價是9.5萬元，這與她報盤的12萬元相差太遠。
「娟姐，我知道這個價格有點低，但是我更知道你現在缺錢，所以還是賣掉吧。賣掉的好處一是跟舊愛徹底斷絕，還可以支援下你弟弟，省得你父母三番兩頭打電話催錢。好處二是賣完，你正好有機會讓現在這個男人再給你買一套。他那麼有錢，租房給你住，也太扣了，太對不起你這貌美如花的身子，我都替你感到可惜。」戴均了解李娟，所以跟她聊得也很深。
「但這價格也太低了，賣完我給了父母後，自己都沒錢留了。」李娟雖然覺得戴均說的有理，但還是沒有立刻同意。
「姐，以後還是要為自己想，听我的，即使賣完你也不用給你弟弟那麼多。」戴均繼續規勸。
「好吧，听你的，誰讓我現在缺錢呢，又不敢跟羅先生開口，畢竟我剛跟他，他也跟我講過規矩，每月多少家用就是多少。我父母視兒子為命，我的命就不值錢，他們總是犧牲我。」李娟喃喃自語，似在對戴均說，也似在對自己說，控訴著父母的不公。
「姐姐，未來會好的。」戴均听到李娟的話，也替她難受，邊安慰她，邊拿出合約寫條款。
李娟簽字了，合約總價9.5萬元，在戴均的甜言蜜語之下，她還同意給泰華地產5000元佣金。這樣賣了這套房子，泰華地產可以獲得差價2萬元，佣金5000元，總收入2.5萬元。
李娟加上趙小鳳的這兩套房子，泰華地產一共獲利3.3萬元。