所謂時移世易。
以前楊躍將那三首歌賣給《精忠報國》劇組，一則是因為他那時還沒什麼名氣，二則是因為莫建良名氣要比鄭潮大得多。
如今他的人氣可以說不輸于國內頂尖歌手，自然不能把歌曲版權都賣了出去。
要知道，他現在一首歌能吸金上千萬，如果賣出整首歌，即便劇組用數百萬來買，他也虧了。
所以，這首歌他只賣插曲權。
也即是說，歌曲出來，劇組只能拿去做插曲，發布到音樂平台後的收入歸他，跟劇組沒關系。
他相信，只要劇組決策人不蠢，就不會拒絕。
因為以他現在的人氣，為一部劇寫歌、唱歌是能起到頗大宣傳作用的。
‧‧‧
某公司影視制作中心。
鄭潮正盯著人剪輯，一旁的助理就湊過來道︰「鄭導，楊躍那邊回信了。」
「他有歌嗎？」
「有，說今晚八點前就能將歌本和小樣發過來。」說到這里助理頓了下，「但他要求歌曲必須由他唱，而且只賣插曲權。」
「什麼？」鄭潮一听眉頭大皺，懷疑自己听錯了。
助理只能再重復一遍。
然後鄭潮就緊皺著眉頭沉默了。
助理見狀還以為鄭潮生氣了，就道︰「鄭導，這個楊躍也是不識趣，真以為自己成了一期節目的金牌唱作人就了不起了。
咱們影視圈的，誰不知道鄭導您劇中的歌不是大火也會小火一把啊。
問他邀歌是看得起他，他居然還提出這麼苛刻的條件，簡直不識好歹。」
鄭潮帶著黑框眼鏡，近視有點厲害，大眼珠子看著明顯有些往外凸。
他聞言翻動著大眼珠子白了助理一眼，道︰「我看不識好歹的是你吧？
我既然找他邀歌，自有我的道理。
不過，他這要求確實有點苛刻了。
歌曲由他唱沒問題，但居然只賣插曲權‧‧‧這是太自信，怕我們分他的錢啊？
不找他邀歌的話，你說我要現在找人專門制作歌曲還來得及嗎？」
助理並不笨，剛才那番話只是揣摩錯了鄭潮的心思。
這時听鄭潮如此問，不禁訕笑道︰「再過一周您的劇就要播出了，現在找人制作，怕是難得到什麼好歌。」
對某些劇組來講，買歌、邀歌也會花費不少錢，關鍵很多時候還得不到合適的歌。
于是一些劇組就未雨綢繆，邀請有實力的音樂人為電視劇定制歌曲。
這樣做能否省錢先不說，起碼可以得到合適的歌。
鄭潮是搞後期制作時發現缺了一首插曲，這才想到臨時向外面邀歌。
他是廣撒網，多斂魚。
早兩天前就向一些相熟的音樂人邀歌。
可惜目前為止表示有合適歌曲的只有兩三人，給的歌他還並不滿意，這才嘗試向楊躍邀歌。
又沉思了會兒，鄭潮便道︰「等晚上拿到了楊躍那首歌再說吧，真要是合適，就只拿插曲權。」
「那咱們該給多少錢？」助理問。
「打听到莫導那三首歌多少錢了嗎？」鄭潮反問。
「听說是三十萬，但是九月的事，那時楊躍還沒出名呢。」
听見這話，鄭潮頓覺上火的那顆牙又開始疼了。
楊躍沒出名莫建良就一首歌給十萬，現在他來買，即便只買插曲權，價格也要翻個好幾倍吧？
看來這部劇成本又要增加了。
‧‧‧
別墅辦公區。
楊躍和田慶見了面。
「這是目前‘雲頂物業’的全部資料，您請看。」
田慶將幾個文件夾放在了楊躍面前。
這事是他主動做的。
雖然楊躍說將公司交由他搭理，但作為一個經驗豐富的高級打工人，他很清楚，有些事老板不說他卻不能不做。
說起來，這物業公司他原本是建議取名「楊氏物業」、「故夢物業」這類和楊躍有關聯的名字。
結果楊躍直接取了「雲頂物業」這個名字。
目前雲頂物業下面就雲頂別苑這一項業務，為了方便照看，公司就在附近一商品房二層租了幾百平充當辦公場所，正式掛牌運營。
雲頂物業目前的人事，除了會計是楊躍這邊招聘後派過去的，其他的都是田慶招聘的。
楊躍並不懂物業公司的經營，所以只是將幾份資料隨便看看就放下了。
他找田慶來是為了另一件事。
「我旁邊那兩棟別墅的情況打听到了嗎？」
雲頂別苑的獨棟別墅有三十六套。
目前入住率僅有三分之二。
這三分之二里有一半是原主人居住，還有一半則是被人租住。
只有二十幾戶人家，也難怪別苑內的綠化野蠻生長、無人打理。
楊躍當初挑選別墅租住時，就有考慮到日後成名是否方便的問題。
所以他專門挑選了四套都沒人住的別墅中的一套。
這四套別墅恰好佔據了別苑東南角。
東邊靠牆兩套，南邊靠牆兩套。
夾角處是一塊幾百平的小樹林。
考慮到他和三個女生的別墅都租了一年，而一套別墅對于工作室來講可能會不夠用，他便準備將另外兩套別墅都租下來。
然後將這四套別墅整合成一個封閉的小園區，充當工作室的臨時基地。
如果是那種由開發商承包，買下地皮一體開發的居民小區，楊躍想這麼做當然不行。
但這些別墅嚴格來說，算是以前村民自建的。
無論是地皮、還是房屋的權限都在村民自己手里。
所以，只要取得了原主人的同意，這件事還是很好辦的。
田慶聞言笑道︰「這兩家人都在南邊發了財，在當地買了房，全家都搬了過去。
我剛聯系到他們時，他們都說沒興趣。說是寧願房子空著，也不想租給不認識的人。
後來我不得以，試著提了下您的名字，這兩家就立馬改變了主意。
不僅同意租給您，而且一年租金只收10萬。
我後面細問，才知道原來這兩家人里面也有人喜歡听您的歌，算是您的歌迷呢。」
「照你這麼說，我現在也算是歌迷遍天下啊。」楊躍听了忍不住一笑。
「可不是嘛。」田慶立即捧哏。
至于說原主人一年收10萬租金，楊躍還真不覺得給他優惠了。
那兩套別墅原本就都是簡裝，因為原主人沒準備出租，又在南方常年不回，不說年久失修吧，條件也比他租的這套差了一大截。
想要住人，必須得重新裝修一下。
一套至少得花個十幾萬。
而且以他如今的名氣，住過的房子肯定是會增加些特殊價值的，以後別人要是慕名來租，那價格估計會上浮不少。
楊躍其實也想過直接買房。
可一則他還沒想好買什麼房、在哪里買。
二則，他如今手上雖有幾千萬，但相對于申海的房價來講並不算多。
要買別墅的話，即便是郊區偏遠位置，一套也得一千多萬。
何況他還需要攢錢作為後面擴大文娛事業的資金。
所以，就算買房，他也得慎重，要再等一段時間。
田慶又接著道︰「另外兩家我也找人談過了，他們同意修建小園區。就是私底下跟我說，希望您明年還能繼續住這兒。」
楊躍一听就笑了。
心想︰都是聰明人啊。
說起來，他住進雲頂別苑出名了一兩個月，雖然別苑人很少，他進出也低調，至今其他住戶都不知道這里住了個明星。
可他租了房的那家主人肯定是知道的。
這家伙沒宣揚，還同意他修建小園區，又讓他多住幾年。
明顯是打著「獨自」悶聲發大財的主意。
雖然被人佔了點小便宜，楊躍卻沒不高興，因為這也方便了他的計劃。
想到這里，楊躍便笑著對田慶道︰「既然都談妥了，就趕緊找施工隊干起來吧。
我這工作室要簽新人了，總這麼寒酸可不太好。」
田慶笑道︰「您放心好了，這些都是小伙兒，一個月內保證完成得漂漂亮亮！」
等田慶離開，楊躍稍微休息了會兒，就去張昶的錄音棚錄制要給鄭潮的歌曲小樣。
張昶去西域旅游時，就將家里的鑰匙給了他，錄音棚也交給工作室代為管理。
準備把插曲權賣給《男人三十》居住的那首歌，楊躍前世就很喜歡，還唱得不錯。
錄制起歌曲小樣來自然是得心應手。
于是下午五點多就把歌曲小樣錄制好了，連同歌本一起發到了鄭潮的電子郵箱。
這時候，鄭潮還在盯著剪輯——雖然不是他親自動手，但剪輯卻跟他的提線木偶差不多。
剪輯雖然不爽，卻敢怒不敢言。
鄭潮也很煩。
這剪輯是個需要連貫性的工作，就是得熬時間，甚至是熬夜。
他覺得自己禿頭就是剪輯工作害的。
听助理說楊躍發來了歌曲小樣，原本有些疲憊的鄭潮立即精神一振。
他道︰「是嗎？剪輯這邊先停一下，大家一起听個歌。楊躍那麼狂，我倒要听听他的歌到底怎麼樣。」