第二十九章 謊言

將鏡頭重新拉回的此時此刻。

站在陽台上的李明,自高樓俯視樓下如同螞蟻一般的芸芸眾人,同時說道,「放心啦竺部長,我這不剛出來就遇到這事情了嗎,解決完這茬之後,我一定將三一協會當做我的重中之重!」

電話那頭的竺元白說道,「你抓緊吧,這次的事情三個惡匪必須死,還有就是不能出任何的亂子,聯邦政府的面子得要能過得去才行,我這麼說你明白嗎?」

「沒問題,竺部長。」李明頓了頓說道,「對了,竺部長,你這光讓馬兒跑又不給馬兒吃草,這樣我干事情沒激情啊,好歹給我個編外的身份吧,沒有信仰不然我這弄著弄著萬一被三一協會策反了怎麼辦。」

竺元白沉聲回答道,「我沒想到你出來這麼快,再等等吧。」

李明知道竺元白並不相信自己,所以在等著自己做出表現,于是笑著給出自己的籌碼,「好吧,不過你有沒有想過送個臥底去三一協會啊。」

「我考慮考慮!」竺元白說罷便掛斷了電話。

看著被掐斷了的電話,李明見竺元白不接招,于是眉毛一挑罵道,「媽的,真是個老狐狸啊。」

將手機揣回口袋,李明緊接著轉身重新走進了房間當中。

徑直地走回到了司司和紫鈞面前的沙發前坐了下來後,李明翹起了二郎腿說道,「我們剛才說到哪了?」

「合伙人制度。」司司提醒道。

「對,合伙人制度。」李明一只手敲擊著旁邊沙發的扶手,一邊繼續說道,

「我在白葉市的模式是不可復制的,所以我這里有一套新的模式。

簡單來說,在全聯每個州、每個區挑選一個有野心向上走一個台階,但積累不夠的人作為我們的合伙人。

合伙人必須接受我們一筆為期三年的大的天使投資,這筆錢會用于購買土地,緊接著再將地皮抵押給銀行貸款,用貸款來建設房地產,然後再將其房產將來的所有權售賣給我們。

這樣運作的成本並不高,但是收益卻很可觀,並且完全沒有任何的法律問題。

三年後合伙人可以選擇還錢或者認購李氏金融的等額股份。

如果選擇還錢便月兌離集團,如果選擇入股,就成為公司的合伙人,這就是合伙人制度。」

紫鈞沉思了片刻之後,頓時發現了一個關鍵點,于是提問到,「有個問題,知道了這個模式的人,為什麼不自己干,偏偏要依靠你?」

「有筆和紙麼?我畫給你看。」李明呵呵一笑。

騙窮人可以熬雞湯,不過騙富人那便只能讓他們看到切切實實的利益。

听到李明的話語後,沒一會司司將一張白紙和一支筆遞到了李明面前。

隨即李明便開始一邊在紙上畫著復雜的流程圖,一邊說道,

「房地產都有人在搞,但是風險卻不少,前期的啟動資金由我們來提供,後期建好了房子之後立刻就有人接盤,他們不用擔心資金鏈斷裂的風險,立刻就能回籠資金,預期收入反而十分客觀。

而我們這邊,用承兌匯票和永豐街的收益,將房子買回來了之後,便可以繼續以房產以及螞蟻貸的放款借條形成的「資產證券化」向銀行抵押貸款,以承接下一個合伙人手中的房子,房子賣出去之後便繼續放貸和選擇下一個合伙人。

6個州,9個區,共計五十四個合伙人,不斷的重復下來,我們雖然背上了天文數字的債務,不過手里同時也有了極其可觀數量的房產地產,和龐大的借款人群。

這種事情我說的簡單,但實際操作起來,需要你來提供頂層的政治資源,我來提供完備的經營模式,合伙人負責解決當地項目遇到的問題。

所以缺了哪一環,充其量就是小打小鬧‧‧‧‧‧‧‧」

敘說的過程當中,李明用了很多很有趣但是很有深意的復雜詞匯,比如說增量,拆解,天使輪什麼的詞語,讓司司听得雖然不太明白,但是隱隱覺得李明所說的東西是很有可能實現的。

看著李明紙上畫著代表各個步驟的符號和圖形,司司有些不解的指著最後一個代表房子的圖形,開口問道,「可最後你手上只有一堆房子啊,這年頭房子並不好賣啊。」

李明哈哈一笑說道,「這就是你們離不了我的原因了,因為最終會由我來把房子賣出去。」

「你說得那麼容易,如果賣不出呢?」司司有些遲疑的說道,「你知不知道這意味這什麼?」

「天文數字的貸款會讓你死無葬身之地的。」紫鈞在一旁補充道,「那個時候誰都救不了你的。」

李明呵呵一笑說道,「我看著像要自殺的人麼?我說有辦法賣出去,自然就有辦法賣出去,這便是我要控股李氏金融的原因。」

「你拿什麼來證明你能賣出去?」紫鈞咄咄逼人的說道。

李明將手中的筆舉起在空中,對紫鈞說道,「憑借著現在,我就能夠將我手中的這支筆賣給你。」

看著李明舉在空中的筆,紫鈞覺得這個家伙一定是腦子有問題,我沒事干了買你的筆干嘛。

「我不會買的,我干嘛買一個我現在根本不需要的東西?」紫鈞針鋒相對地搖了搖頭說道。

李明點了點頭,然後直接將桌子上的寫滿了文字符號的流程圖直接用火點燃,然後帶著笑意看著紫鈞和司司說道,「僅僅靠記憶力,我剛說的你們能復原多少,還有如果我馬上要告訴你,我的貸款公司的利率是怎麼設置的,將來又通過怎麼樣的利率來吸收存款,稅點是怎麼樣合理規劃的,這些東西你們真的都能記得清楚嗎?」

僵持了一秒,兩秒,五秒之後,紫鈞仔細回憶剛剛李明所說的細節,卻發現很多的關鍵點連接不上,于是只好無奈的說道,「好吧,我承認我現在需要一支筆。」

「制造剛需便是我的方法。」李明將筆遞給了紫鈞之後,站起身來伸出手示意握手。

通過謊言來制造需求,而剛需便是房地產行業最大的謊言,因為作為人來說,剛需僅僅只有吃飯而已。

見李明站起身來後,司司和紫鈞也同時站起身來,依次同李明握手。

禮儀結束後,李明看著眼前的二人,自信的說道,

「二個億並不多,等解決完我當前的這個麻煩之後,相信我,會給你們帶來可觀的財富。而那個數字會讓你們的家族都坐不住下的凳子。」

司司看著面前的李明,抿了抿嘴,猶豫了片刻之後,還是開口說道,「李明,你為什麼這麼執著于錢,以至于每次都要踩在鋼絲上取利?稍有不慎便是粉身碎骨啊。」

「我體驗過貧困潦倒,也擁有過萬貫家財,但是之後的每一次我都會選擇做一個有錢人。生活中或許有很多的困難與苦難,就比如說你們來找我,比如我的下屬被人用槍打到生死不知,但我是個有錢人,我就可以品著上好的白蘭地,抽著三千一根的雪茄,然後再去想怎麼解決問題。」李明緩緩說道。

司司听到李明的話後,有些歉疚的說道,「很抱歉,這不是我一個人能決定的。」

這種感覺很是糾結,一方面李明的姿態在心中駐扎得更深,另一方面司司又在不斷的提醒自己該做的事情是什麼,此時看著李明那輕松的態度,一時間司司的心里五味雜陳,不知道該說什麼。

李明輕松的說道,「沒有關系,我希望我可以這次賺一大筆錢,來解決我們之前的問題,讓大家能夠成為朋友。」

只是朋友麼‧‧‧‧‧‧‧

司司強笑著想到︰這可不是我想要的啊。

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