148 商業地產啟航(三更)

作者︰山里的石子投推薦票 章節目錄 加入書簽

「好的,我會按照您的指令來做,這是最近一段時間的交割單,您過目?」鄒毅知道李衛東不是開玩笑,這就足夠了,老板不是用來質疑的。

「先放我這里,我有時間再看,對了你女兒呢,一個人在酒店行不行,現在天都黑了?」李衛東翻了兩頁就不想看了,密密麻麻的。

他只是想要告訴他的下屬們,我會關注你們的,不要亂來,但是讓他從中找出問題,那太浪費時間了!

「李先生,我的助理也來了,她們正在一起呢!」

「嗨,真不好意思,現在孩子也放假了吧,那你就放幾天假,多陪陪孩子轉轉,看看祖國的大好河山!」

文心雕龍里說,登山則情滿于山,觀海則意溢于海。無山無海的,你看個毛呀,港島那點地方能看到什麼,在內陸一天能讓你領略四季風情。

「謝謝!李先生,雖然你現在放我的假了,但是我還有個建議要提的,你真的需要一個秘書了,我今天才知道,你投資了多少企業,有些事情如果找個專業的秘書來處理,將會很輕松!」鄒毅看著李衛東,語氣堅定地說道。

「行,我知道了!」

李衛東對于這件事已經考慮了很長時間了,而且無論是在港島還是在國內都進行過好幾個面試,但是都不怎麼滿意!

最後李衛東分析,自己還是想要個養眼的女助理,但是又覺得自己太不要臉了,而且他還真不怎麼敢,這是和自己較勁呢!

他不能和東哥一樣,找了漂亮女助理,關鍵重要的機密文件,他媳婦不能看,這助理不設防,也許可能真是助理,但是傳出來就不是那麼回事了!

不過好在注冊的公司已經在裝修了,等裝修完成之後,肯定得有人填充,最差得有個綜合部給他服務吧!

等最後都走了,陳谷賴著不走,說要給李衛東匯報個事情,這公司剛剛注冊,買地也不會這麼快呀,總得先接觸接觸吧,上千萬的生意哪里是一句話就能定下來的!

看了看時間,都已經快十二點了,還是說道,「那就邊走邊說!」該給的面子還要給。

「我剛到滬城就听老馬說,華遠地產在京城二環有個已經動工的項目,因為要償還貸款,資金緊張要轉賣!」陳谷興奮地說道。

「老馬怎麼知道的,還跟你說了?」李衛東眼神犀利,他雖然不反對手底下的人接觸,但是他成立兩個房地產公司,除了因為是馬君是個人才,自然還有分權的想法。

「他說是听張潘說的,而且這個項目他們以前就有過接觸,不過後來因為在海南就沒繼續接觸了,而張潘回到北京,就直接接觸了這個項目!」

「但是錢不夠,銀行融資也難,所以他想要找馬君他們幫忙,這不就讓馬君知道了,老馬打電話和我閑聊,就說道了這事!」

陳谷現在就是缺項目,當然在滬城也能拿到地,也接觸了幾個,但是誰又閑地多呢。關鍵是他連底牌都知道了,哪有不拿下來的道理。

「他主動告訴你的?」李衛東感覺不可思議,馬君和張潘的關系應該不差,他明知道陳谷會發展商業地產,而張潘也想要這塊地,怎麼有告訴陳谷了!

這里面一定有問題,最簡單的就是他們之間出問題了,或者是馬君已經洞察到了李衛東對張潘的不喜,所以提前交了投名狀。

「也不是主動吧,我就說,老馬你這京城有沒有什麼好項目給兄弟介紹一下,到時候咱們在京城匯合,他就說了這個項目,而且底價都給我透露了!」

「多少錢?」李衛東一听差點沒回過神來,這是什麼騷操作,要徹底的坑隊友了?

「我當時就連夜進京,和他匯合,二十多畝,他們給張潘開價一點二億,但是這塊地去年他們拿地的時候成本最多四百萬一畝,也就八千萬。雖然已經動工了,但是能夠核算的工程量並不多!」

這價格也太低了,就這地方,蓋商業地產,啥都不用干,以後就是個現金女乃牛呀!

「你想干?」李衛東抽了一口煙,停在那里,看著陳谷,他雖然懷疑馬君的用心,這里面是不是有什麼貓膩,但是這麼一塊肉不吃實在有些忍不住。

「當然,這地段,這新世界廣場一起來,那就是等著拿錢吧,而且我也接觸過他們,他們是國有企業,對政策比較敏感,現在銀行要求他們還錢,這個可是拖不得!」

「行,小心點,你去組織個團隊,當時港島的那些人,還在吧,讓他們好好研究一下!」李衛東同意了,這絕對是個賺錢的買賣。

至于馬君是不是和張潘有恩怨,還是要投名狀,或者在試探什麼,李衛東都來者不拒,商業地產要想盈利快,就得在熟地上。

和萬達一樣,選一塊荒地,然後去培育周邊的商業,當然也可以,而且拿地成本也低,但是就差一個時間了,這得需要比較長的時間。

李衛東現在不差錢,缺是時間,既然在京城二環內有這樣的地塊,為什麼不拿,投資多,見效也快,收益自然好。

而且當時陳谷在海南的團隊都還沒有解散,隨著新公司的變更,這些人繼續跟著陳谷到了滬城,這麼好的老板哪里去找!

有了這些專業的團隊在,李衛東覺得應該沒有什麼太大的問題。

「嗯,他們已經北上了,而且初步意見也是非常的贊同,張潘手里有多少錢我很清楚,如果他能把銀行關系做通,那咱們就只能用錢砸了,不然他是構不成威脅的!」陳谷也知道自己這次的對手就是張潘,所以也分析了他的籌碼。

「不要掉以輕心,他們這些人厲害的很,有的是手段和關系,人家能在海南全身而退,還能撈這麼多錢,自然不是等閑之輩!」

李衛東一直覺得,那些後世有名的人,沒有一個是簡單的,很多人脈關系不是他能有的,看看後世那些大富豪,真正的平民出生的極少。

所以李衛東雖然對于這些名人有些想法,但是從來不去主動招惹,能夠有幸踫上了,他自然就能招攬得就招攬,不能招攬的就敬著。

張潘是個例外,這也是李衛東重生來第一個表示不滿的,不過表示不滿本身也是擺在平等的位置,像李建中這樣的,根本不用放在眼里。

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