張斌和謝衛民看到現場報名的一百五十多人名單中，還有七十三名退伍建築技術工人，動了惻隱之心，與周志平商量後，自作主張，七十三名都要了！剩下的人發了十元路費，請大家關注公司招聘廣告，等公司發展後還會招人。
眾人遺憾的離開了。
孫健知道後，表揚張斌、周志平和謝衛民臨機決斷。
為此，公司在第二天的報紙上發表感謝信，感謝廣大建築工程技術人員和技術工人對鵬城順圓房地產公司的厚愛，建築工程技術工人名額已滿，深表遺憾，暫時停止招聘，隨著公司未來的發展，將來還會招聘。
常年招聘建築工程技術人員，承諾的福利和待遇不變，敬請大家關注。
二萬工程兵集體轉業到鵬城特區，九成是士兵，月兌下軍裝變成了鵬城各大建築公司的干部和工人，雖然有了特區戶口，但如今只有家眷的干部分到了住房，老婆孩子轉了戶口，普通職工和沒有結婚的技術人員還是住單身宿舍，普通職工即使結了婚，還是半邊戶。
李書記當初承諾，免除二年的土地使用費，免除鵬城淘寶電器商場二年的所得稅，免除鵬城房地產公司一年的企業所得稅。
這些承諾已經變成了法律合同，從八七年八月五日算計。
孫健要充分利用鵬城房地產公司一年的免稅期，將綜合樓和鵬城淘寶電器大廈建成，可以免除一大筆企業所得稅。
李書記難道沒有激勵孫健追加投資，加快工程進度的意思？不要小看了這些大佬們的睿智！
這個時代敢出來闖蕩的干部和農民都不簡單，絕大多數都有真本事，孫健也是抓住機會，多招聘一些人才，軍隊和大型國企中的人才最多，他從跟隨謝衛民出來的十七名技術工人受到啟發。
去年鵬城特區裁減了十萬建築工人，如今本地的建築市場還處于低潮，各大建築公司的干部和職工大多只拿七成的基本工資，公司領導都想裁人，臨時工一刀切，但又不敢裁減正式工。
鵬城順圓房地產公司一口氣招聘二百五十名技術人員和技術工人，各大建築公司的領導求之不得，年輕的技術人員走了也不心疼，等建築市場行情好轉，再從大專院校招生就夠了。
這個時期，不少企業領導並不重視年輕人才，大中專院校培養的人才每年往他們那里送，還要挑三撿四，並不擔心沒有年輕人才，隨著大中專畢業生雙向選擇政策出台，民營經濟的蓬勃發展，大批有真本事的人才就是這樣離開的。
此時不搶人，再過兩年，鵬城和國內房企產市場火爆起來，一家家民營房地產公司先後誕生，建築普工好找，但建築工程技術人員和技術工人到哪去找？
機會難得！
新招聘的三百二十三名新員工中，七成是軍隊轉業的建築工人和建築工程技術人員，他們都是奔著一套住房來的。
建築工程技術人員有五十九人，其中年輕的建築設計師就有四名。
如今，鵬城順圓房地產公司的管理者和員工總數達到六百二十七人（又來了七名建築工程技術人員），人才濟濟，兵強馬壯！
張春明、郭清文和李祖明等八月底從公司總部過去的九名技術專業人員和技術工人，過年後就不需要過去了。
副經理何明南、黃邵陽和八名主管、副主管將留下來，繼續跟著謝衛民、黃國平和張宏偉在鵬城特區房地產市場上打拼，學會粵語，他們是粵省順圓房地產公司開拓粵省房地產市場的人選。
鵬城特區及粵省是房地產市場最成熟的兩個地區，也是最富裕的兩個地區，港資、台資、外資和國內資本，資金實力雄厚，關系錯綜復雜，人才濟濟，粵省順圓房地產公司想在這粵省佔據一席之地，管理者沒有真本事不行。
何明南和黃邵陽還需要學習和打磨。
雖然五年內要解決六百多人的住房，耗資巨大，但這次招聘中，無形中也樹立了鵬城順圓房地產公司的品牌，重視人才，重視員工！
孫總大方，員工們有前途，珍惜崗位，干勁十足，經過建設鵬城淘寶電器大廈綜合樓，分工明確，配合默契。
路過鵬南大道的行人和車輛如今都能看見，一天天長高的鵬城淘寶電器大廈前「順圓建築，質量保障」、「順圓地產，明智選擇」的廣告牌，在燈光照耀下，夜色中熠熠生輝。
鵬城順圓房地產公司下設房產開發管理公司、建築公司、裝飾公司和物業公司。
房產開發管理公司下設經營管理部、工程事業部、技術質量部、人力資源部、財務部、後勤保衛部和廣告宣傳部。
人力資源部、財務部、後勤保衛部和廣告宣傳部與鵬城淘寶電器公司共用，經理周志平負責。
房產開發管理公司由副經理黃國平負責，建築公司由副經理張宏偉和副經理何明南負責，裝飾公司由副經理黃邵陽負責，物業公司由主管郭亮負責。
鵬城順圓房地產公司的組織結構和人員配置完成後，孫健指示周志平和張斌，將鵬城順圓房地產公司交給謝衛平管理，周志平配合和監督，張斌十一月下旬回江城順圓房地產公司總部坐鎮。
十多天過去，謝衛平已經熟悉了鵬城順圓房地產公司的人員和業務流程，在鵬城特區，他相當于本地人，還熟悉業務，張斌不能跟他比，二世為人的孫健不會看走眼，謝衛平還在周志平的領導之下，公司還有法務監察部。
謝衛民的大將風度立馬顯現出來，公司上下管理的井井有條，六天一層樓，如今鵬城淘寶電器大樓已經蓋到了第七層，鵬城沒有冬天，按照如今的進度，十二月下旬就能封頂，裝飾公司進入內部裝修。
過年後，鵬城淘寶電器商場將要招商和培訓人員，物業公司也要培訓員工。
鵬城順圓房地產公司綜合樓和一天天長高的鵬城淘寶電器大廈就是公司參加鵬城特區土地競拍的投名狀，展現在政府官員和老百姓的眼皮底下。
誰說鵬城順圓房地產公司沒有競拍的資格？