何廠長承諾以出廠價向長豐化工廠職工宿舍提供高質量的鋁合金門窗，最後廠領導集體決定，追加了六萬元的鋁合金門窗資金，補簽了合同。
按照合同，長豐化工廠已經預付了三十萬元的項目啟動資金，江城順圓建築公司采購部開始訂購部分建築材料，江城順圓建築公司建築設計部四位設計師正在設計長豐化工廠職工宿舍，計劃明年一月四日開工，四月三十日交付使用，工期一百一十六天。
九月底，周文華、郭清文、李凱和範勇成立了江城順圓建築公司建築設計部，十月初，取得了建設部頒發的丙級設計資格，可以對外承接七層及以下房屋的設計任務。
長豐化工廠職工宿舍是建築設計部承接的第一個大型設計項目，江城順圓建築公司非常重視。
開會時，孫健在長豐化工廠職工宿舍的設計上提了建議，加入了前世人性化的設計，在客廳預留了冰箱插座、電視插座和洗衣機插座，在臥室預留了空調插座和床頭開關，在廚房預留電飯煲插座，在廁所預留了熱水器插座，廚房、廁所和洗衣機用水都考慮周全，住戶裝修時不需要在水電上大動干戈，浪費資源，楊副廠長和宋科長听到周文華和郭清文的解釋，非常爽快的答應增加二萬多元的水電費用。
順圓建築裝飾部承接的裝修工程已經排到了明年五月份，十一月初，劉遠民和何明濤向經理張斌申請在星火鄉招聘十位裝修師傅和二十位裝修工人，如今新增加的三十名員工已經到位。
如今，江城順圓建築公司的員工總人數達到了三百八十七人，注冊資金一百萬元，固定資產（不算辦公建築）七十七萬元，賬面收入十八萬一千五百元，總建築面積二萬一千三百二十平米的江城財政學校實驗樓、江城汽車廠職工宿舍和東風水泥廠職工宿舍項目，還有三十八萬四千五百多元的工程款還沒有結賬。
江城順圓建築公司如今一個月需要支出四萬一千多元（包括工資福利）。
應孫總的要求，財務主管朱永慶領導的財務部測算了一下，不算工程設備的折舊費，江城汽車廠職工宿舍和東風水泥廠職工宿舍項目的利潤只有百分之九點五左右，沒有低價賣電視百分十三的利潤高。
孫健感嘆，建築業只能發小財，房地產業才能發大財！
房地產打噴嚏，建築業就要感冒！
潮起潮落，國內經濟過熱後必然伴隨經濟緊縮，這個時代還是計劃指導下的市場經濟，一些地方官員為了政績，發現有利可圖，一擁而上，盲目投資，競相從銀行貸款，造成銀行貸款大量增加，從八四年開始，物價不斷上漲，存貸款利率水漲船高，五年左右一個周期，這種過熱的局面還能持續二年左右。
八七年底，決定實行「價格闖關」，全面取消價格管制，導致物價飛漲，八八年多地出現搶購風，國家果斷停止價格闖關，開始清理整頓，緊縮信貸規模，社會資產固定投資銳減，經濟硬著陸，建築企業紛紛裁員，不少房地產企業缺乏後續資金，被銀行告上法庭，宣告破產倒閉，市場陷入蕭條。
那些老牌家電廠的好日子也到頭了，新的家電廠商如雨後春筍般誕生，行業第一次大洗牌開始，有孫總把關，對江城淘寶電器公司的發展就是一個大好機會。
江城順圓建築公司趁這二年的大好機會快速發展，爭取取得建築行業貳級資質證書。
居安思危！
孫健叮囑張斌和何宗輝，十多萬元的工程也要接，幾千元的私人蓋房子也不放過，成立五支十人左右的建築隊，開闢了私人建築市場，根據顧客的要求可以抽調員工，加快工程進度，保質保量完成每項工程，樹立順圓建築、質量保證的品牌！
孫健希望將經濟緊縮政策對江城順圓建築公司造成的風險降低到最小程度。
「順圓建築，質量保證」的廣告在江城晚報周末版上沒有停息，江城順圓建築公司從設計到裝修維修一條龍服務的名聲已經在江城打響，成立了市場開發部，腦袋靈活的技術副主管鄧文林擔任市場開發部主管，張斌和何宗輝每天也忙得不可開交——
「張店長，你們覺得食堂的飯菜如何？」
周六晚上，張河清、劉振華和王海中就搬到了公司總部宿舍，這周，韓玉寶、胡雪琴、萬孝天、李惠中、王海中、朱俊秀、張秋華、金少安、傅清雲和鐘國華陸續住進了四人一間的宿舍，吃上了免費的中餐和晚餐。
「一葷一素一湯，免費的中餐和晚餐，每天都能吃到肉，非常感謝孫總！」
「公司如今還處在創業階段，四人住一間宿舍有些擁擠，有些談了女朋友的店長、副店長周末連單獨約會的地方都沒有！」
嘿嘿……
「結了婚的、談了女朋友或男朋友的店長、副店長，先委屈一下你們，和父母兄弟住在一起，或者出去租房子結婚，姻緣是老天的獎勵，找到滿意的一半不容易！我當年給江城順圓建築公司新招聘的一百零四個員工們承諾過，十年後，到九六年元月十四日，到時誰還不是萬元戶？江城順圓建築公司承諾幫誰家免費蓋一棟二層樓！」
啪啪……
眾人的眼里冒起火花，他們意識到孫總要對他們承諾了。
「我今天對著你們十五個人承諾，今天是十二月三日，到一九九一年十二月三日之前，五年之內，只要你們不離開江城淘寶電器公司，你們每個人都能分到一套八十平米的住房！」
啪啪……
眾人不自主的站了起來，掌聲經久不息，望著意氣風發的孫健，眼眶有些發熱，生出士為知己死的豪情，要是單位領導也對他們這麼承諾，誰還會辭職下海？
「我既當老板，又當學生，身不由己，我只管公司的長遠發展和重大決策，一家連鎖店的日常運轉就靠你們這些店長或副店長，能獨當一面的就擔任店長，不能獨當一面就當副店長！」