趁著群情激動的時機，朱厚照介紹了拍賣會的規則。
朱厚照敲響鐵木制成的拍賣錘︰「第一份起拍。」
「本汗出價十萬兩。」達延汗率先叫價。
本著遠道是客的美德，沒有人和達延汗爭搶。知道了大寧附近有豐富的礦產，幾乎所有人都希望達延汗能參與進來。大寧的敵人越少越好。
「十萬兩第一次，十萬兩第二次，十萬兩第三次。成交！」
黃獻在寫有名冊的本子上找到達延汗的名諱，從旁添了一橫。
「第二份起拍！」朱厚照再次落錘。
弘治帝殺氣騰騰地喊價︰「十萬兩。」
同樣沒有人會同弘治帝爭搶。
「第三份起拍！」
這次報價的是劉健。劉健代表的肯定是朝廷。也沒有不長眼的會來搶。
「第四份起拍！」
「十萬兩！」依然是劉健。
朝廷肯定不會只買一份。劉健想繼續要也正常。
「第五份起拍！」
劉健第三次報價︰「十萬兩！」
侶鐘開始神色陡然一緊。戶部每個月都要向弘治帝報賬，每筆錢都有預算。大寧的地價超出預期十倍。戶部拿不出更多的銀子了。
「第六份起拍！」
劉健第四次搶下︰「十萬兩！」
侶鐘握緊拳頭。他小聲在劉健耳邊嘀咕︰「首輔大人，戶部再也拿不出更多了。」
「沒事。太子拿一半留一半。太子那我們先賒著。」劉健面不改色。
侶鐘想想也是。便不再開口。太子雖然愛折騰人，卻從不說大話。大寧周圍若真有礦，買地參與大寧建設定然不會虧。朝廷勢必要在市政廳佔有一席之地。
「第七份起拍……」
劉健一連拿下八份。一直沒有人能競價。現在的氣氛開始凝重。500份土地，108張請柬。如果平均購買，每人可拍下四又五分之三份。劉健一人拍八份，加上事前已經表態投靠朝廷的商人，朝廷將要佔大頭。
太子要朝廷接手大寧朝廷拖著不願意，現在花錢買上桿子要。什麼意思！
「十一份起拍，底價十萬兩。」朱厚照舉起拍賣錘重重落下，精彩的拍賣即將開始。
「十萬。」劉健第九次舉手。
手心攥了張紙條的代王出聲︰「十萬零一百兩。」他受關系好的晉商委托，出面和劉健爭搶。現場敢和首輔嗆聲的，也只有肅王、代王、衡王、涇王四位王爺了。
代王敢出面，也和朱厚照暗中的交代有關。拍賣會肯定少不了托兒。朱厚照找了四位和他關系維持的比較好的藩王當托兒，勢必要把價格炒起來。四位藩王得到的好處也不少，他們拍到的土地只需要支付一半錢款。不過哪怕只要付一半，四人也只打算各買一份。大寧太燙手了！到時他們的票會投給弘治帝。
「十萬零二百兩。」涇王搶拍的氣息不足。別都看他，他心慌。
朱厚照和煦地笑︰「只要出價比前一位高就行。高一兩都可以。」話雖如此，現場都是有頭有臉的人，誰會幾兩一加價。朱厚照這般說，只是認為一百兩加一次價太少。
「十萬一千二百兩。」肅王報價了。自從蘭州來了個囚牛商行，蘭州成為西北貿易中轉地，商業氛圍濃重。肅王日夜燻陶，很快領悟了朱厚照的潛台詞。
朱厚照非常滿意，拍賣價終于漲上去了。「十萬一千二百兩一次，十萬一千二百兩第二次，十萬一千二百兩第三次。成交！」
「十二份起拍。」
朱厚照的拍賣錘還沒落下，劉健已經報價十萬。
「十萬一千兩。」晉商王元明壯著膽子出身。
朱厚照激動地問︰「十萬一千兩一次。有人搶拍嗎？」
看台上的人見劉健和藩王們沒有生氣，馬上開始搶奪。他們已經瞧出來了，越到後面拍賣價會越高。
「十萬二千兩。」榮盛堂的東家程穆下手。
「十萬三千里！」
……
「十一萬。」最終王元明以十一萬兩搶下了第十二份土地。
弘治帝心里默算一場拍賣會下來兒子收到的銀子，手抖。再看兒子給出去的108份請柬，幾乎囊括了大明數得上的豪商巨賈。論賺錢的能力，兒子絕對是老朱家最厲害的一位。
2500萬兩銀子該怎麼分呢？有這麼多銀子很多不能辦的事情可以計劃了。黃河需要治理，北方的灌溉設施需要完備，南方需要治理河道防止水患，九邊的長城需要修繕，惠民藥局、養濟院、漏澤園需要撥款完善……
「第五十二份起拍！」
一份份土地被拍賣出，侶鐘的呼吸越來越急促。他緊緊拽著劉健的官袍︰「首輔大人，銀子……」
侶鐘不敢想象2500萬兩銀子充盈太倉庫的場面。他只想向太子借銀子！
「看下去。不可能所有的人都拿的出銀子。」劉健是現場難得清醒的幾人之一。商人富有也有個限度。他們哪怕真拿的出幾十上百萬，也不敢暴露他們的財富。劉健根本不相信一場拍賣會能聚起5000萬兩銀子。整個大明可動用的銀子也未必有那麼多。
場外的胡御史呆若木雞。光是賣出去的52份土地的售價，已經可抵大明一年的國庫稅銀了。土地還能這麼賣？
「賓之兄，你認為太子會把得來的銀子用于何處？」花了半天時間穩定情緒的謝遷興奮地問李東陽。
李東陽的視線從場外貴賓席拉回︰「太子得到的銀子不可能超過200萬兩。」現場的氣氛凝重，十萬一份的價格超出很多人的預算。但大寧是一塊金疙瘩，誰都不想錯過。太子必定還有後招。
謝遷循著李東陽的視線看到了興王失魂落魄的模樣。「听說興王妃又流了一胎？」
「興王納了很多妃子，後院不太平吧。」李東陽語氣平淡。
「呵。」謝遷想，興王哪怕生一百個兒子，怕也找不出一人與太子相爭。
「第五十三份起拍！」朱厚照熱血沸騰。第五十二份拍到了12萬的高價。
「殿下，能賒賬嗎？」至今只搶下一份的程穆硬著頭皮問。他身負重任，至少要拿下十份。可是拍賣價格越來越高，手頭的錢兩負擔不起。
朱厚照等了半天終于等到了這句話。以大明的資本，一場拍賣會拍得5000萬兩是不現實的。他之所以定價高，是看好大寧以後的發展，他不想賤賣。
「可以按年數繳納土地費用。也能使用大寧每年的分紅還債。」朱厚照拋出了兩個月亮世界分期付款的概念。今後這些人將和大寧牢牢捆綁至少十年時間。東北穩矣！
從一開始，大寧賣的便不是土地。
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