第二百七十八章︰王辰服軟了?

今天戴通說的話,對于王辰來說是一個十分不好的消息。

不管是穆志遠,還是汪裘,再或者說戴通提到的羅候,這三個人背後的企業,每一家都不是簡單的普通企業。

穆志遠跟汪裘背後的名門地產是豫省地產界排名前三的企業,王辰心里明白,豫省除了建業地產能夠說壓這兩家一頭外,其他房地產企業都不敢說這種話。

而羅候這個羅興騰的三子,王辰沒有接觸過,更不認識,但是戴通簡單說了兩句,加上平市的羅騰集團,王辰就知道不是那麼好相處的。

而且哪怕是王辰不想跟龍騰集團的人敵對,但是現在的事實是羅候確確實實已經跟穆志遠,汪裘兩個人走在了一起。

天下熙熙,皆為利來。

這三個人平白無故湊在一起,又正好設計院的朱詠思這段時間正在密切跟他們接觸,要說這幾個人真是單純的聚會,恐怕是沒有一個人相信。

而且他們三個人要是真聯合起來,兩家房地產巨頭加上一家礦業集團,別說山河公司了,就連建業地產踫到他們三家,都要避三避。

設計院朱詠思跟穆志遠,汪裘多次見面,這是明擺著的事情。

如果只是一個人還有可能出錯,但是高林的調查,戴通的提醒,蔡同的憤慨,都證明了設計院的朱詠思肯定跟那幾個人有貓膩。

而設計院是完善山河公司人才體系的重要支柱,如果錯過這次機會,還不知道要等多久才能在遇到這麼好的機會。

之前王辰找人估算過,如果山河公司在市場上慢慢招聘的話,最少也要一年的時間將山河公司各個部門的人員完善起來。

現在已經是2009年十月份,等于說2010年這個時候山河公司的人員才能儲備完善。

而等明年這個時候山河公司職工足夠有能力開發樓盤的時候,再去開發紫金山地皮,就有些晚了。

一塊樓盤建造,營銷,交房入住,怎麼也要兩年時間,等于說2012年的時候,山河公司才能開發完成第一塊樓盤,這時間拖的太晚了。

有著後世記憶的王辰,自然知道從今年開始,房地產熱已經到來。

這幾年更是房地產野蠻生長的時期,等到17年之後房價越來越高的時候,國/jia一定會出手控制,限購,限貸,限價,限售等新措施層出不窮,到那個時候,雖然房地產行業依舊火熱,持續不斷的調控下,房地產行業已經開始走下坡路。

所以王辰知道,從今年開始一直到一七年這幾年,才是房地產的黃金時代。

而到2012年的時候,山河公司才擁有第一例獨自開發的樓盤,太晚了,王辰絕對不能接受。

而且他心里明白,沿海那邊橫大,北方的千達,山城的龍胡,港島那邊的碧掛園等等這些房地產企業,已經開始步入快車道之中,等佔領各自當地市場之後,這些企業就會如同鯨吞般殺進各地,開始大量囤地,開發,融資,然後一舉百億,千億,乃至萬億市值。

等12年的時候,估值不過十億的山河公司再想闖出去就有些難了,別的不說,光是人家千億,百億的體量光壓就能壓死你!

看著沉默的王辰不出聲,不時皺眉的樣子後,戴通感覺自己可能說的有些嚴重,于是出聲道︰「你也不用太擔心,他們這三家真結盟,也不會是穿一條褲子的,他們的關系絕對不會很穩固。」

「設計院就一個,正尚地產想要,名門地產也想要,那個羅候在龍騰集團接班人里也是最沒有優勢的那一個,這些人說不定還沒有合伙針對你的時候,他們自己就先就內哄起來了。」

這話戴通倒不只是安慰王辰,結盟的事情對于每個企業來說都是很謹慎的事情,就像他跟王辰當初因為商混站的事情綁在一起,之後更是經歷過高架橋的事情,當時要不是王辰手下手給力一些,戴通覺得那天還真有可能交代在那里。

這可是正兒八經過命的交情了吧?

就這,那天地皮拍賣會的時候他跟王辰兩個人不還各懷鬼胎,除了當時一起合伙拍下一塊地皮外,他們兩個人還都瞞著對方各自拍下一塊地皮。

兩個人結盟都各有小九九,更別說是三個人。

兩家房地產企業,一家想要進軍綠城的龍騰集團,說句不好听的,這三個哪個對設計院沒有想法?

所以他們三個人結盟要說關系多硬,打死戴通都不會相信。

「設計院我不能讓。」王辰搖了搖頭。

戴通說的話什麼意思王辰自然知道,但是內斗這種事情,只會在沒有外部競爭者的時候,才能斗起來。

稍微聰明一點的人,怎麼可能會在外面還有競爭者的時候,就傻乎乎的自己內部斗起來?

那三家要是走在一起的話,面對王辰這個競爭者,只要是有點腦子的人都會先合作將王辰踢走,然後在坐下來商量利益分配的事情。

而且更別說穆志遠跟他還有仇,前段時間綠城拍賣地皮的時候,穆志遠可是當著全場人的面擺了王辰跟戴通一道。

新仇舊恨放在一起,王辰並不覺得自己是一個大度的人。

而且他也不認為穆志遠會突然轉性不針對他。

看著王辰強硬的態度,戴通心里嘆了口氣,有些後悔今天說出那話。

他跟王辰是同盟,他還需要王辰為他保駕護航,今天王辰這個態度,明擺著是要跟這三個人來真的了,這就搞得他很難受。

這三家企業,哪一家不比山河公司強?

人家要白的有白的,要黑的有黑的,說句不好听的話,這三家人脈遍布豫省白,黑,灰各種勢力。

要說只是名門地產一家,戴通還相信他跟王辰兩個人能斗一斗。

但是三家真跟王辰干起來了,真是沒法打。

戴通覺得別說是他們兩家了,就算是胡寶林的建業地產看到這三家走在一起,都有些頭疼估計。

看著王辰臉色剛毅,態度十分強硬的樣子,戴通沉聲道︰「真要斗?」

「不是我想斗,而是他們不會放過我。」

王辰望著窗外的福塔,沉聲道︰「設計院對于山河公司很重要,這個事情你知,我知,其他人也知。」

「而名門地產,正尚地產需要設計院來增加上市籌碼,這是沖突之一。」

「二,當初在商混站的時候,掃了穆志遠的面子,他絕對會落井下石,不會讓我輕易拿到設計院。」

「三,豫省的市場就那麼大,誰也不希望在出現一個房地產企業。」

「所以三個問題歸攏在一起,他們可以不要設計院,但是山河公司也不能要設計院。」

《諸世大羅》

听到這話,戴通心沉了下來,他知道王辰說的是實話。

他跟王辰還是戰略合作伙伴,王辰壓中兩塊地都夠讓他心里有些酸,更別說豫省其他企業了。

「要不要談談?」戴通有些糾結。

「什麼意思?」王辰眉毛皺了起來。

「就是和解的意思。」戴通小聲勸道︰「都是生意人,找個人出面調解一下,在給點利益說不定就讓他們放手了。」

王辰什麼性格戴通自然知道,這要是真斗起來,那邊勢力強大,勢必會將他們兩個人壓的踹不過來氣。

但是偏偏王辰又是心狠手辣的人,真要被那三家逼急了,說不定什麼事情都能做出來,到時候事情鬧大了,真不一定能收場。

所以哪怕是戴通心里在惡心穆志遠,也只能捏著鼻子勸王辰和解試試。

听到戴通的話,王辰有些荒唐道︰「你覺得有可能嗎?」

「哪有什麼不可能的事情。」戴通笑道︰「又不是求人家,就見個面听听對面提的條件唄,要是不過分的話咋們就接受,要是過分的話,大不了就做一場唄。」

「而且咋們暗中做的事情該做還是做,一邊跟他們談和解拖著他們,一邊暗中收購股份,等他們反應過來的時候,說不定咋們股份都已經控股了,到時候只要控股了,他們還能翻天不成?」

听到這話,王辰眼楮眯了眯,不得不說戴通真是一肚子壞水。

但是說實話,這個事情可操作性還是很大,無非就是見一面,看看對方提的條件罷了,自己暗中該做的事情還是要做。

「你準備聯系誰來當和事佬?」王辰問道。

「建業那邊的人。」

戴通說道︰「建業地產怎麼說也是豫省房地產的龍頭,穆志遠他們多少也會給面子的。而且建業的人參與進來,對于他們三家來說也是一個敲打,畢竟建業地產有沒有想法收購設計院誰都不知道。」

「現在局勢咋們有些劣勢,要想擴大優勢只能拉不相干的人入場,將水攪混一點咋們才有機會渾水模魚。」

「而且龍騰集團三個接班人都各自經營自己的人脈網,王辰你可別忘了,龍騰的羅柔妙跟胡琳琳關系不錯。」

手指敲在桌面上,王辰沉思了一會後,問道︰「你能找來建業地產的誰和事?」

戴通的計劃確實不錯,但是還缺一個關鍵人物和事佬。

建業地產來的人地位一定不能小,地位要是小的話,穆志遠那三個人還真不一定給面子。

听到這話,戴通嘿嘿笑道。

「你就別管了,這件事我來安排,找來的人地位肯定是夠的。」

看著戴通小人得志,得意洋洋的樣子,王辰眼神有些狐疑,總感覺戴通有些顯擺的樣子。

不過戴通既然這樣說了,王辰也沒有拒絕,本來談和解他就沒有報希望,只是用來掩飾暗中收購股份,那三個人只要見面,戴通找誰來都無所謂。

想了想,王辰說道︰「那見面就定在三天後,政/府那邊的股份是重中之重,三天內你那邊一定要拿到手。」

戴通點了點頭,他心里明白,和解是虛的,就穆志遠那逼樣,跟王辰這脾氣,要能和解才真怪了,所以政/府那邊的股份才是關鍵。

「我明白。」

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